Mankkaanmalmi 8 B, Espoo
-
648 000 €
-
137m2
-
5-6h+k+kh+2xoh+2xwc+varasto+ak
-
Paritalo
-
1999
Esittely
TYYLIKÄS REMONTOITU NELJÄN MAKUUHUONEEN PARITALOKOTI UPEILLA NÄKYMILLÄ JA SUOJAISELLA PIHALLA
Asunto on remontoitu laadukkaasti. Keittiössä on korkeakiiltoiset kaapistot ja Mielen integroidut kodinkoneet. Alakerran saunaosasto ja yläkerran kylpyhuone on uusittu laadukkailla materiaaleilla ja viimeistellyillä yksityiskohdilla. Kodin neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, kaksi olohuonetta ja kaksi varastoa tarjoaa runsaasti tilaa suuremmallekin perheelle ja etätyöskentelyyn. Kahteen tasoon jakautuva pohjaratkaisu antaa eri elämäntilanteisiin joustavuutta sekä mahdollisuuden rauhoittaa kodin eri toiminnot omiin tiloihinsa. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta kesähelteillä ja pienentää yhdessä varaavan takan kanssa asumiskustannuksia talvella.
Yksi kodin hienoimmista ominaisuuksista on kattojen yli golfkentän suuntaan avautuva maisema. Vastapainoksi suojaisa ja yksityinen oma piha rajoittuu metsään – täällä voi nauttia omasta rauhasta, lasten leikeistä ja kiireettömistä kesäpäivistä vehreässä ympäristössä.
Sijainti on lapsiperheelle erinomainen. Suositut koulut ja päiväkoti ovat aivan vieressä, ja lapset pääsevät niihin turvallisesti ilman tien ylittämistä. Mankkaan monipuoliset palvelut, ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet täydentävät kokonaisuuden.
Tässä kodissa yhdistyvät harvinaisella tavalla tilava perheasuminen, avara maisema ja metsään rajautuvan pihan oma rauha – kaikki keskellä pidettyä Mankkaata.
Kopioi alla oleva linkki selaimeesi ja lataa 16-sivuinen neliväriesite
https://indd.adobe.com/view/45153bd2-3269-4b95-8231-9c466804007e
Sovi yksityinen esittelyaika:
Matti Immonen, LKV, kaupanvahvistaja, insinööri, MJD
040 5566 000, matti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Paritalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 5-6h+k+kh+2xoh+2xwc+varasto+ak |
| Asuinpinta-ala | 137 m² |
| Kokonaispinta-ala | 145 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 777 m² |
| Huoneluku | 6 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1999 |
| Käyttöönottovuosi | 1999 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Takkatiedot | Varaava takka |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 648 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 648 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 205,50 € / kk |
| Hoitovastike | 205,50 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja peilikaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala pitää sisällään yläkerran kolme makuuhuonetta, keittiön, ruokailutilan, olohuoneen ja kylpyhuoneen sekä alakerrassa toisen olohuoneen, makuuhuoneen, kylpyhuoneen, saunan, vaatehuoneen, erillisen wc:n ja kodinhoitohuoneen. Muut tilat pitävät sisällään lämpimän varaston. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Mankkaanmalmi 8 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiössä on | Ulkovarasto |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026: Yläkerran makuuhuoneen kaapisto sekä parvekkeen ja lämpimän varaston lukot uusittu, autokatoksen sokkeli maalattu, raja-aitojen huoltomaalausta. 2025: Yläkerran WC-/suihkutila uusittu kokonaisuudessaan, huoneiston väliovet ja karmit sekä saunan lauteet uusittu, yhtiön ilmanvaihtokanavat puhdistettu, autokatos maalattu. 2024: Alakerran kylpyhuone, sauna ja erillinen WC uusittu kokonaisuudessaan kosteusvahingon korjauksen yhteydessä, raja-aitojen maalattu. 2023: Alakerran kylpyhuoneen kosteusvahinko kartoitettu, vaurioituneet rakenteet purettu ja kuivattu. Yhtiön tiilikatot pinnoitettu. Parvekkeen pintoja ja kaiteita maalattu. 2022: Yhtiön roskakatos maalattu. 2021: Sähköautojen latauspisteet ja autolämmityspistorasiat asennettu. Takkaluukku uusittu ja parvekkeen kannatinpilari maalattu. 2020: Ikkunoiden ja ovien lämmöneristyksiä parannettu. Hormin rappaus ja vesikattoliitos tiivistetty. Ulkoportaiden laatoitus ja kaadot korjattu. 2019: Huoneiston kytkimet ja pistorasiat uusittu. Yale Doorman -lukko ja vesipostin hana asennettu. 2018: Alakerran varaston liukuovikaapisto asennettu. 2017: Yhtiön julkisivujen puuosat ja ikkunoiden ulkopinnat maalattu. Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmanvaihtokoneiden moottorit uusittu. 2016: Alakerran olohuoneen lattia sekä olohuoneen ja käytävien lattialämmitys uusittu. Ilmalämpöpumppu asennettu ja radontiivistyksiä täydennetty. 2015: Lämminvesivaraaja, huippuimurin moottori ja ilmanvaihdon ohjauslaite uusittu. 2014: Tammiparketit asennettu. 2013: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan. Alakerran rakenteita radontiivistetty. Sokkelin sorastus ja patolevyjen ylälistat sekä ulkoportaiden laatoitus ja kaadot kunnostettu. Yksityiskohtainen raportti saatavissa välittäjältä |
| Osakenumerot | 2-2 |
| Asuinhuoneistot | 4 |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistö Takko Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@takko.fi |
Kuvat
Matti Immonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Insinööri, Kaupanvahvistaja- Koulutukseni on teknis-kaupallinen. Olen suorittanut insinöörin, markkinoinnin johtamisen (MJD) ja Kiinteistönvälittäjän LKV-tutkinnon
- Olen toiminut 25 vuotta asiakasrajapinnassa myynti-, asiantuntija- ja johtotehtävissä
- Olen rakentanut ja rakennuttanut kiinteistöjä 90-luvulta lähtien
- Olen toiminut yrittäjänä IT-, rakennus- ja huonekalualalla yli 10v
- Laaja-alainen työkokemus edesauttaa asiakaskohtaamisissa
