Muuralankumpu 1, Espoo
-
229 000 €
-
85,5m2
-
4h+k+kph+s
-
Paritalo
-
1992
Esittely
Espoon Muuralaan sijoittuva valoisa paritalokoti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Tämä kaksikerroksinen koti on rakennettu vuonna 1992, ja sen tilat ovat käytännöllisesti suunniteltu vastaamaan arjen tarpeita. Asunnon olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on suora käynti omalle takapihalle, joka tarjoaa rauhallisen paikan rentoutua.
Keittiö on vaalea ja avara, ja se tarjoaa runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Yläkerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, kun taas alakerrassa on kaksi huonetta, jotka ovat toimineet makuuhuoneina. Kylpyhuone on tilava, ja sen yhteydessä on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto Oy Espoon Muuralankumpu 1 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti kunnostuksia. Asunnon lämmitysjärjestelmä koostuu ilmalämpöpumpusta ja sähköstä, mikä tuo mukavuutta ympäri vuoden. Taloyhtiö tarjoaa myös taloyhtiölaajakaistan, joka takaa sujuvan nettiyhteyden.
Muurala on rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyy hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit. Alueen vehreys ja hyvät palvelut tekevät siitä ihanteellisen paikan asua. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen paritaloon, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Paritalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph+s |
| Asuinpinta-ala | 85.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 85.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 416 m² |
| Huoneluku | 4 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1-2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni, puu ja Pääasiallinen rakennusaine: Betoni/harkko/puu. |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 221 943,45 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Velkaosuus | 7 056,55 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 446,31 € / kk |
| Hoitovastike | 342 € / kk |
| Korjausvastike | 42,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 61,56 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka | Autokatospaikka ja pihapaikka |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Ulkovarasto |
| Kauppaan kuuluu |
Sälekaihtimet (vaatii huoltoa) Ilmalämpöpumppu (kohteessa kaksi ilmalämpöpumppua, joista toinen rikki ja poissa käytöstä) |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja liesitaso |
| Pesuhuoneen varusteet | Peili, lattialämmitys, WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja kiinteät valaisimet |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala E 2: 63+22,5m2. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Muuralankumpu 1 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Ilmalämpöpumppu ja sähkö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2000 Toteutettu Jätekatoksen rakentaminen 2001 Toteutettu Salaojajärj. tarkastus ja puhdistus 2002 Toteutettu B1 ja B2 väliseinän kosteusvaurion korj ja kapillaarisulku 2003 Toteutettu Ulkoseinien maalaus 2004 Toteutettu Sokkelien kunnostus 2005 Toteutettu A-talon viemärikan. uusinta 2005 Toteutettu Poistoilmakanavien ja -koneiden os. perusparannus ja uusinta 2007 Toteutettu Autokatosten sisälaudoituksen teko ja valaistuksen lisäys 2008 Toteutettu Pihan valaistuksen uusinta ja lisäys, jätekatoksen valaistus 2010 Toteutettu Sadevesikeruukaivojen ja syösyjen uusinta 2010 Toteutettu Kuistien uudistus ja lasitus.Sadevesikourujen ja syöksyjen uusinta 2010 Toteutettu Huoneiston C2 pesuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2012 Toteutettu Radonmittaukset 2014 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien ja laitteiden huolto 2014 Toteutettu Seinätikkaiden ja kattosiltojen asennus C-,D- ja E-taloihin 2014 Toteutettu Tiilikaton puhdistus ja pintakäsittely kasvuntorjunta-aineella 2015 Toteutettu Lisäautopaikkojen sähköistys sekä talojen välisen alueen lisäputkitus ja kaivot tarvittaville kaapel 2015 Toteutettu Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusinta koko taloyhtiössä sekä radonin poistoputket A- ja B-taloon 2015 Toteutettu Asuntojen väliaitojen uusinta 2015 Toteutettu Tukimuurin uusiminen sähkökaapin vieressä 2015 Toteutettu Taloyhtiön raja-aidan uusiminen C1 vieressä 2015 Toteutettu Tukimuurin rakentaminen tontin rajalle 2021 Toteutettu C1 lattiakaivon ja vesieristeiden uusinta 2021 Toteutettu Ilmanvaihtokanavien nuohous 2022 Toteutettu D ja E -talojen väliseinien kosteusvaurion korjaus ja kapillaarisulku 2024 Toteutettu Sisäilmakorjausten suunnittelut (B1, C1, D2) ja urakkakilpailutus 2024 Toteutettu Vesikalusteuusinta (A, B1, D1) 2024 Toteutettu Piha-aitojen huoltomaalaus 2025 Toteutettu Radonmittaukset 2025 Toteutettu Etuovien huoltomaalaus |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
RAKENNUSOSAT JA JÄRJESTELMÄT KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha: Aitojen pesu ja maalaus, siltä osin mitä kesken, Leikkipihan leikkimökin katon korjaus puretulta osin B2-C1 viereisen raja-aidan uusinta Perustukset ja runko: Sokkeleiden paikkaus ja maalaus (aika-arvio 3-5v), Autokatosten pilareiden & pilareiden perustusten korjaus, Kuistien perustusten pinnoitus, Kuistien teräsrakenteiden huolto Julkisivut: Julkisivujen maalaus (aika-avio 2-3v) Katto: Vesikatteen puhdistus ja pinnoitus tai kunnostus, Räystäspeltien uusiminen/kiinnityksen parantaminen Syöksyputkien uusiminen/kiinnityksen parantaminen, Yläpohjassa havaittujen puutteiden korjaus (mm.aluskatteessa, tuulenohjaimissa) Huoneistojen märkätilat: Vesieristeen uusinta korjaustöiden yhteydessä (enintään 10 vuoden välein) A ja E2 asuntojen kylpyhuoneiden uusiminen Asunnot: Kellareiden rakenteiden korjaus (A, B2, C2, D1) (aika-arvio 5-10v) |
| Osakenumerot | 898-1000 |
| Asuinhuoneistot | 9 |
| Isännöitsijän nimi | Kurt Holm |
| Isännöitsijän sähköposti | info@talotilioy.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla |
|---|
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
