Planeetankuja 3, Espoo
-
256 000 €
-
58,5m2
-
2h + k + kph ja sauna sekä aidattu terassipiha.
-
Luhtitalo
-
2004
Esittely
Harvoin tulee vastaan kaksio, jossa kaikki tuntuu olevan juuri kohdallaan – mutta tässä kodissa on jotain erityisen viehättävää.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa yhdessä tasossa, mutta tarjoaa samalla harvinaisen yhdistelmän kerrostaloasumisen helppoutta ja oman pihan tunnelmaa. Alakerrassa sijaitseva suojaisa piha-alue on tällä hetkellä toteutettu lähes kokonaan terassina, mikä luo upean lisätilan kesäpäiviin ja oleskeluun. Terassin yhteydessä on myös tilava varasto. Lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä, toisessa kerroksessa, oleva viihtyisä oleskelutila toimii kuin pieni oma parveke, täydellinen paikka aamukahville tai ilta-auringosta nauttimiseen.
Jo eteiseen astuessa huomio kiinnittyy toimivuuteen. Kaappitilaa on runsaasti, lattia on käytännöllisesti laatoitettu ja tilaa on kaikelle olennaiselle. Kylpyhuone on tilava ja sinne mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Oman saunan löylyissä on helppo rentoutua päivän päätteeksi.
Kodin sydän on kauniisti yhtenäisenä avautuva oleskelutila, jossa eri toiminnot muodostavat harmonisen kokonaisuuden. U-mallinen keittiö tarjoaa runsaasti työskentely- ja säilytystilaa ja sijoittuu luontevasti hieman sivuun, kuitenkin osaksi avaraa kokonaisuutta. Olohuoneeseen mahtuu vaivatta reilunkokoinen sohvaryhmä, ja ruokailutilallekin on varattu mukavasti oma paikkansa.
Makuuhuone on poikkeuksellisen hyvin mitoitettu kaksion mittakaavassa. Tilaa löytyy niin kunnolliselle sängylle, työpisteelle kuin säilytyksellekin, mikä tekee huoneesta aidosti monikäyttöisen.
Kokonaisuus on harkittu, viihtyisä ja tunnelmaltaan poikkeuksellisen onnistunut. Jos etsit Olarista kotia, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, omaleimaiset ulkotilat ja lämmin tunnelma, kannattaa tähän asuntoon tulla tutustumaan paikan päälle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Luhtitalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph ja sauna sekä aidattu terassipiha. |
| Asuinpinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 8 305 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili ja betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Hissi | Ei |
| Terassi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 256 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 256 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 210,60 € / kk |
| Hoitovastike | 210,60 € / kk |
| Vesimaksu | 21,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Lisätietoja kunnosta | Tämä koti on kaunis kuin karamelli ja siitä on pidetty hyvää huolta. |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Planeetankuja 3-4 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Taloyhtiössä on | Väestönsuoja |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025- 2029 Huoltomaalauksia 2025 Salaojaselvitys, kuvaus ja huuhtelu 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Terassikaiteiden lahotyöt 2025 Katon korjaustöitä 2024 Parvekkeiden rimojen kunnostus 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt 2024 Kuntoarvio (Talokeskus) 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Pihakivetysten uusinta 2023 Kaivonkansien laskeminen oikealle korolle 2023 Aitojen puuosien huoltomaalaus ja lahotyöt 2021 Vesikaton huoltokorjaukset, Kattotutka 2021 Kiipeilyesteet kaikkiin vesikatolle johtaviin tikkaisiin 2021 Ulkovalaisimien uusinta, Aro Systems Oy 2021 Väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskoe, Safetum 2019 Katon huoltokorjaus, Pelti-Ässät Oy 2019 Pihan penkkiryhmän kunnostus 2019 Vakiopaineventtiilin asennus 2019 Piha- ja leikkialueen kunnostus 2019 Vesijohdon sulanapitokaapelin paikkakorjaus F-talon vierestä, 2018 Aita- ja terassikaide urakka, RT-Väkevä 2018 Ilmastointikanavien nuohous- ja säätötyö, Ventrix 2018 Pihapuiden kaato, Olden 2015 Palovaroittimien vaihto 2010 Varastojen ja aitojen puuosien maalaus 2007 Pihakiveys |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026- 2030 2026 Ilmanvaihtokoneiden ja lämminvesivaraajien uusimisen selvittäminen sekä mahdollinen uusiminen 2026 Katon kuntotarkastus 2027 Parvekkeiden ja yläkerran asuntojen portaikkojen puurimojen huoltomaalaus ja lahotyöt 2027 Valokatteiden mahdollinen uusiminen 2027 Valaisimien uusimisia piha-alueella 2029 Märkätilojen tarkastus 2029 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säädöt (tilanteen mukaan 5-10 vuoden välein) |
| Osakenumerot | 2528-2586 |
| Kiinteistötunnus | 49-22-106-0001 |
| Isännöitsijän nimi | Sinikka Saisong |
| Isännöitsijätoimisto | Aarre Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | sinikka.saisong@aarre.com |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 0201 986 700 |
Kuvat
Susanna Leinonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV