Louhentie 13, Espoo
-
292 000 €
-
70m2
-
3h+k+kph+wc+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1964
-
03.05.2026
klo 17.00–17.30
Esittely
Tilava kolmio arvostetulla Pohjois-Tapiolan alueella. Hyvin hoidettu yhtiö, missä on tehty linjasaneeraus. Asunnon suurista ikkunoista tulvii valoa sisään. Yhtiöllä on oma kattavasti varusteltu kuntosali. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät ajaton arkkitehtuuri, luonnon rauha ja huoleton asuminen? Tämä kolmio tarjoaa kaikkea tätä ja enemmän yhdellä Espoon arvostetuimmista asuinalueista.
Pohjois-Tapiola on tunnettu rauhallisuudestaan ja upeista ulkoilumahdollisuuksistaan. Täällä asut luonnon syleilyssä, mutta silti vain lyhyen matkan päässä Tapiolan kattavista palveluista, kulttuuritarjonnasta ja erinomaisista kulkuyhteyksistä.
Tämä koti sopii täydellisesti niin pienelle perheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle etätyöskentelijällekin.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle – täällä asut laadukkaasti osana Espoon arvostetuinta kaupunginosaa.
Eero Ahtola
Asuntomyyjä
040 553 9976
eero.ahtola@nordlkv.fi
https://www.nordlkv.fi/eero-ahtola
IG: @eeronkodit
TikTok: @eeronkodit
Facebook: @eeronkodit
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+wc+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 12 477 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 270 906,22 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 292 000 € |
| Velkaosuus | 21 093,78 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 581,14 € / kk |
| Hoitovastike | 385,45 € / kk |
| Korjausvastike | 59,30 € / kk |
| Rahoitusvastike | 136,39 € / kk |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Saunamaksu | 15 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 840 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin |
|---|---|
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Louhenkallio |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Urheiluvälinevarasto, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, askarteluhuone, kaapeli-tv ja pesutupa |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2024 Parkkiruutujen uusintamaalaus (40 autopaikkaa) 2024 IV-koneiden uusinta 2024 Väliaitojen uusinta ja/tai kunnostus 2024 Pylväsvalaisimien kunnostus (hionta ja maalaus) 2024 Talotikkaiden uusinta 2023 Alustava selvitys erillisen pyörävaraston ja vaunusäilytystilojen rakentamisesta. 2023 Salaojaurakkaan kuuluvat viimeistelytyöt piha-alueella ja kulkuväylillä 2023 Kaukolämpölaitteiston alajakokeskuksen uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus 2023 Ilmanvaihtokanavien korjaus, puhdistus ja säätö + suodattimien vaihto (puuttuu vielä kahdesta rapusta) 2023 Ilmanvaihtokanavien katolla sijaitsevien tarkastusluukkujen esille otto 2023 Jätevesien tarkastuskaivojen 3 ja 4 välinen puhdistus ja korjaus 2023 C−D talon elementtisaumojen ja tuuletusputkien uusiminen 2023 Neljän verkkokellarin korjaaminen C−D talo (vesivahinkokorjaus) 2023 Pihasuunnitelman mukaiset vihertyöt 2023 G−H ja E−F talon välisen viemärilinjan uusiminen 2022 Vesikattojen korjauskunnostus (hanke rahoitetaan kokonaan edellisten tilikausien ylijäämällä kassavaroista). 2022-2023 Salaojien uusiminen ja sadevesien ohjaukset. 2022 H−portaan iv−koneen uusinta 2022 Grillipaikan terassin rakentaminen 2022 Saunojen lauteiden ja paneloinnin uusinta 2022 Salaojien uusiminen ja sadeveden ohjauksen parantaminen 2022 Vesikattojen korjauskunnostus uudella bitumikatteella 2021 Ulokkeiden/sivuerkkereiden/ eristystyöt (A−B, C−D, E−F, K−I) 2020 Tonttiviemärien kuvaus ja painehuuhtelu 2020 G−H sekä A−B talon lännenpuolen erkkeriulokkeen lisäeristys 2020 Ulko−ovet uusittu kaikissa rapuissa 2019 Julkisivujen olennaisten osien pesu ja leväkäsittely 2019 Toinen vakiopaineventtiili asennettu vanhan rinnalle 2019 Kaukolämpölaitteiden huolto 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 iv−kanavien puhdistus ja säätötyö 2017 Louhentien puoleisen parkkipaikan asfalttikorjaus ja E−F−talon päädyn kävelytien asfaltointi 2017 A−, D−, E−, G− ja I−portaissa pystyviemärit kuvattu 2017 A− ja I−portaan iv−koneet uusittu 2017 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen 2016 A−B talon sauna pukuhuoneiden lattioiden kunnostus 2016 Pyörätelineet uusittu 2016 Ulokkeiden eristystyö C−D talo loppuun 2015 Porrashuoneiden patteriseinien maalaus 2015 Ulokkeiden eristystyö C−D −talon eteläosa 2014 Lämpöpumppu uusittu 2014 Vakiopaineventtiili asennettu 2014 Ulokkeiden eristystyö I−K 2014 Vesikaton huoltokorjausta H−G talo 2013 Kuivaushuoneen lattiankunnostus 2013 Ulokkeen eristystyö G−H 2012 Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen 2012 Ulokkeen eristystyö A−B 2011 G portaan iv−koneen korjaus 2011 Julkisivumuurien ja betoniportaitten kunnostus 2009 Leikkivälineiden pystytys 2009 Molok−syväkeräysastiat 2008 Pihan asfaltointi ja pihavalaistus 2008 Linjasaneeraus, sähköt 2007−2008 IV−kanavien nuohous ja säätö 2002-2003 Pysäköintipaikkojen rakentaminen 2001 Julkisivujen kunnostus 1995-1996 Ilmanvaihto ja lämmitysjärjestelmän saneeraus 1995 Kaukolämpölaitteet 1995 Patteriventtiilit |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025 Leikkivälineiden kunnostus ja uusintamaalaus 2025 Julkisivujen kuntokartoitus 2025 Märkätilojen kuntokartoitus 2026-2027 Varautuminen julkisivujen kunnostukseen 2028 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uudistaminen 2028 Rappukäytävien maalaus ja lattioiden uusiminen 2028 Kellarien maalaus ja häkkivarastojen kunnostus 2029 Maalämmön ja LTO:n sekä aurinkopaneelien kannattavuusselvitys Sähköautojen latauspaikkojen perustamisia tarpeen mukaan |
| Osakenumerot | 3182-3774 |
| Asuinhuoneistot | 80 |
| Isännöitsijän nimi | Saija Tuomikoski |
| Isännöitsijätoimisto | Ehta isännöinti |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 020 750 5400 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-Market Pohjois-Tapiola 850m. K-Market Pohjantähti 900m. Kauppakeskus Ainoa 1,6km. |
|---|---|
| Koulut | Pohjois-Tapiolan koulu 500m. |
| Päiväkoti | Pohjois-Tapiolan päiväkoti 400m. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Eero Ahtola
Asuntomyyjä- Ostanut, remontoinut, myynyt, vuokrannut, välittänyt ja rakennuttanut asuntoja vuodesta 2019 alkaen.
- Perustaja ja yrittäjä asuntojen flippausta tekevässä yrityksessä 2022 alkaen.
- Tehnyt myyntityötä kansainvälisissä pörssiyhtiöissä 2011-2021.
- Asunut pitkään ulkomailla kolmessa eri maanosassa tehden projektipäällikön työtä 2008-2011.
