Metsänpojankuja 7, Espoo

225 000 €
40m²
2h+kt+kph+parveke
Kerrostalo
2020

Esittely

Vuonna 2020 valmistunut huoneisto sijaitsee Tapiolassa erinomaisella paikalla sujuvien kulkuyhteyksien varrella.

Tämä upea ja moderni koti hurmaa heti ensisilmäyksellä materiaaleillaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisullaan.
Kodin sydän on avara ja tyylikäs tummasävyinen keittiö, jossa laadukkaat materiaalit ja ajaton ilme luovat näyttävän kokonaisuuden. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat avaraa tunnelmaa.

Tilava lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle ja toimii viihtyisänä lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Maltillinen hintataso yhdistettynä vahvaan sijaintiin tekee tästä kodista erinomaisen valinnan.

Sijainti on kokonaisuudessaan erinomainen: Tapiolan kattavat palvelut, loistavat kulkuyhteydet ja viihtyisä ympäristö tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö takaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan!
Esittelypyynnöt ja lisätiedot:
Aida Mazhar (Nord LKV)
045 172 8787
aida@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Aida Mazhar Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Aidan kodit LKV Oy aida@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+kt+kph+parveke
Asuinpinta-ala	40 m²
Kokonaispinta-ala	40 m²
Tontin kokonaispinta-ala	3 000 m²
Huoneluku	2
Kerrosnumero	3
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Kunto	Erinomainen
Energialuokka	C2013
Tontin omistus	Valinnainen
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	126 267,54 €
Velaton hinta	225 000 €
Velkaosuus	98 732,46 €
Yhtiövastike yhteensä	1 076,87 € / kk
Hoitovastike	172 € / kk
Rahoitusvastike	606,59 € / kk
Vesimaksu	20 € / hlö / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	12 591 840 €

Näkymät huoneistosta	Sisäpihalle
Kohteen säilytystilat	Häkkivarasto
Lisätietoja tontista	Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus vuosittain marraskuussa. Tontin lunastushinta on 20.02.2026 lähetetyn lunastushintalaskelman mukaan 30.11.2026 yhteensä 75 915,16 euroa. Lisäksi ostajan vastattavaksi tulevat varainsiirtovero 3 % sekä viranomaiskulut.
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Kultapaiste
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	-2024 Autohallin sähkölatausjärjestelmän tiedonsiirtopäivitys Nerolataus Oy:n toimesta. -2023 viheralueen kunnostus (YmpäristönhoitoT:Niemi), pensaita vaihdettuja nurmikkoa kunnostettu -2023 lämmitysjärjestelmän tasapainotus (YIT) -2023 IV-tasapainotusja ilmamäärien mittaus (YIT) -2023 tehty julkisivukoijauksia (YIT) -2024 parkkiruutujen maalausmerkinnät -2024 vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus (YIT)
Osakenumerot	3271-3670
Asuinhuoneistot	84
Isännöitsijätoimisto	Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo 09 256 2024 posti@talovarma.fi Isännöitsijä: Pertti Burgman