Visamäki 5, Espoo
-
225 000 €
-
54,5m2
-
2h+k+kph+s+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1982
Esittely
HETI VAPAA YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON KAKSIO. OMA SAUNA. LASITETTU PARVEKE.
Erinomaiselle sijainnilla tilava kaksio. Tästä viihtyisä koti niin yksinasuvalle, pariskunnalle, ensiasunnon ostajalle tai vaikkapa sijoitusasunnoksi.
Avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle suojaisin sisäpihan näkymin. Keittiössä hyvin lasku- ja kaappitilaa sekä ikkunan ääreen mahtuu ruokapöytä. Moderni saunallinen kylpyhuone. Hyvin säilytystilaa, liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat; sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ja parkkipaikat pihalla. Yhtiössä ei ole hissiä.
Lähistöltä löytyy lukuisia palveluita mm. lähiruokakauppa (K-Market), Ainoan kauppakeskus, kauppoja, ravintoloita, terveysasemat, päiväkoteja ja kouluja sekä Aalto-yliopiston kampus Otaniemessä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy myös runsaasti, mm. Tapiolan urheilupuiston Esport Center ja Esport Arena, Tapiola golf, kuntosaleja, keilahalli, urheilukenttiä sekä hyvät ulkoilureitit. Kulttuurin harrastajalle tarjolla mm. EMMA-Espoon modernin taiteen museo, Espoon kaupunginteatteri ja elokuvateatteri. Liikkuminen sujuu niin julkisilla (bussi, metro) kuin omalla autolla kätevästi moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 181,4 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 214 733,04 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 225 000 € |
| Velkaosuus | 10 266,96 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 383,68 € / kk |
| Hoitovastike | 245,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 138,43 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 10 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 425 800 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Läpitalon huoneisto avarat näkymät molemmin puolin piha-alueelle. |
|---|---|
| Piha | Iso vehreä piha-alue, jossa mm. penkkejä, leikkipaikka, istutuksia. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 54.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tapionleppä |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa, väestönsuoja, kaapeli-tv ja DNA taloyhtiönetti 10M |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2024: sähköautojen latausinfran rakentaminen parkkiyhtiön urakkana, jossa taloyhtiö osakkaana 2023: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2022: huippuimurien uusiminen, säätö ja ilmanvaihtojärjestelmän tasapainotus, lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt sekä perussäätötyöt 2021: palovaroittimien asennus porrashuoneisiin 2020: SmartLiving-järjestelmän käyttöönotto 2019: asuntojen poistoilmaventtiilien puutteiden korjaus 2018: parvekkeiden ja betonijulkisivujen peruskunnostus, vanhojen parvekelasitusten kunnostaminen ja uusien lasitusten hankinta, jos lasitukset puuttuneet, porrashuoneiden ja kellaritilojen maalauskunnostus 2016: korvausilmaventtiilien asennus asuntojen huoneisiin (paitsi keittiöihin), rakennusten vesikattojen maalaus, ikkunoiden (paitsi parvekkeiden) huoltomaalaus 2015: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säädöt 2013: salaojien ja piha-alueen peruskunnostus, E-portaan maalauskunnostus 2012: rakennusten välisen vesi- ja lämpöjohtokanaalin uusiminen, huoneistojen ja yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2011: vesikattojen ja ulko-ovilippojen peruskunnostus 2010: yhteisen jäterakennuksen valaistus 2009: ulko-ovien maalauskunnostus, ulkovarastojen (3 kpl B-talo) paneelien uusiminen 2008: vesikattojen lapetikkaiden uusiminen 2008-2007: parvekkeiden seinät ja katot maalattu 2007: taloverkko tähtiverkoksi 2006: julkisivuelementtien saumaukset 2006-2005: parvekkeiden lattioiden pinnoitteet 2005: lämmönjakotekniikka 2004: horminuohous 2003: parkkipaikka peruskorjattu 1999: parvekkeiden ja julkisivujen betonielementit korjattu ja maalattu 1998: eteläpuoleiset ikkunat maalattu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2025: palovaroittimien hankinta asuntoihin, väestönsuojan määräaikaistarkastus 2026 :vesikaton kuntotarkastus, sähköpääkeskuksen lämpökuvaus, kaukolämpökeskuksen uusinta 2027: asuinhuoneistojen ulko-ovien ja lukkosarjojen uusiminen 2028: taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2029: putkiston kuntotukimus |
| Osakenumerot | 849-957 |
| Asuinhuoneistot | 63 |
| Isännöitsijän nimi | Lauri Nevalainen |
| Isännöitsijätoimisto | Aarre Isännöinti |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@aarre.com |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 020 198 6700 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut |
K-Market Pohjantähti n. 1 km Alepa Mankkaa n.1,5 km Lidl Mankkaa n.1,5 km, Kauppakeskus Ainoa n. 2 km |
|---|---|
| Koulut | Useita kouluja lähialueella mm. Pohjois-Tapiolan koulu, Mankkaan koulu, Laurea Otaniemi, Tapiolan koulu ja lukio |
| Päiväkoti | Useita päiväkoteja lähialueella mm. Pohjois-Tapiolan päiväkoti, Koivumankkaan päiväkoti, Länsiväylän kielikylpy |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Lähin bussipysäkki n. 100 m, Metro (Urheilupuisto) n. 3,5 km ja Metro (Tapiola) n. 2,5 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
