Hiidenkivenkuja 2, Espoo
-
714 000 €
-
96m2
-
4-5h+k+erill.wc+khh+ kph+s+lasitettu terassi (18m2)
-
Omakotitalo
-
1957
-
12.09.2026
klo 12.00–12.40
Esittely
Tapiolassa, silkkiniityn laidalla sijaitseva, arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema viehättävä omakotitalo yhdessä tasossa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Tämä vuonna 1957 rakennettu talo on säilyttänyt aikakautensa viehätyksen, mutta se on myös kattavasti vuosien 2016-2026 aikana päivitetty vastaamaan nykyajan asumisvaatimuksia. Talon tilavat ja valoisat, yhtenäiset tilat luovat viihtyisän tunnelman ja neljän makuuhuoneen ansiosta tilaa riittää isommallekin perheelle (yksi isompi makuuhuone on jaettu kahdeksi erilliseksi makuuhuoneeksi). Avokeittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja varustettu reiluin kaappi- sekä laskutiloin.
Kaunis avokeittiö on yhtäläistä tilaa ruokailutilan ja olohuoneen kanssa. Kaunis ja avara tila sopii hienosti suuremmankin perheen kestitsemiseen ja illanviettoihin. Olohuoneen yhteydessä on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja kodikkuutta syksyn pimenevinä iltoina.
Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja ja kylpyhuoneen yhteydessä on ikkunallinen sauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt. Talon pihapiiri on suojaisa ja vehreä, ja se tarjoaa mahdollisuuksia niin lasten leikkeihin kuin puutarhaharrastuksiinkin. Lasitettu, iso terassi on täydellinen paikka nauttia pimenevistä syksyn illoista.
Omakotitalo sijaitsee omalla tontilla ja on kuntokartoitettu 6/2026. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä.
Sijainti on loistava eikä tällaisia kohteita juuri alueella ole eikä myyntiin tule. Tapiolan keskustan palvelut löytyvät aivan vierestä, jotenka omaa rauhallista pihaa sekä Tapiolan keskustan ja kauppakeskus Ainoan kattavien palveluiden läheisyyttä ja hyviä liikenneyhteyksiä arvostavalle tämä on aivan unelma paikka asua ja viihtyä.
Tähän kokonaisuuteen on helppo ihastua!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Omakotitalo |
| Tyyppi | Kiinteistö |
| Huoneistoselitelmä | 4-5h+k+erill.wc+khh+ kph+s+lasitettu terassi (18m2) |
| Asuinpinta-ala | 96 m² |
| Kokonaispinta-ala | 96 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 641 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 1 |
| Valmistumisvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1957 |
| Kunto | Hyvä |
| Tontin omistus | Oma |
| Sauna | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: sopimuksen mukaan viimeistään 4 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 714 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 714 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Kauppaan kuuluu | Sälekaihtimet sekä pimennysverhot niissä tiloissa mihin ne asennettu. |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
|---|---|
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Huoltokirja pdf Hiidenkivenkuja 2 saatavilla välittäjältä. Huoltokirjan merkittävimmät huolto- ja korjaustoimenpiteet: 2026 Sokkelin pinnoitus (RR-Urakointi Oy, Rasmus Ruusurinne), patolevyn jatkaminen maanpintaan sekä seinänvierustäytön vaihtaminen sepeliksi (poislukien terassin alainen sokkeli). Kahden rännikaivon uusiminen suurempaan. 2025 Kattoremontti (JH Laatuteko Oy), lisäeristyksen puhallus (kivivilla) ja katteen ja sadevesiohjauksen uusiminen. Jyrsijäverkkojen asennus, ikkunoiden huoltomaalaus ulkona, makuuhuoneiden ikkunalautojen ja -smyygien kunnostus, ulko-oven lipan huoltomaalaus (Solmaster EP 10 epoksipinnoite), valokuitutonttiliittymän rakentaminen (Valokuitunen). 2024 Huippuimurin korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmanvaihdon uudelleensäätö (Camini Sisäilmahuolto). Aiemman omistajan tekemät työt 2016-2019 2019 Pihakivetyksen (Lakan betoni) asennus, pensaiden ja perennoiden istuttaminen, ulko-ovien uusiminen ja Yale-älylukon asennus, terassin (UPM ProfiDeck) ja pyöräkatoksen rakentaminen, rännien uusiminen (Vesikourut. fi), pihavalojen asennus, autopistorasian uusiminen (hybridiauton lataus valmius). 2018 Vanhan terassin purku, salaojien ja rännikaivojen asentaminen (Meltex), pihan tasoittaminen kaatojen tarkistaminen, parkkipaikan ja varaston edustan edustalle kivimurskeen levitys ja tasoittaminen, mullan levitys, nurmikon ja pensasaitojen istuttaminen. 2017 Kahden makuuhuoneen väliseinän rakentaminen, saunan kiukaan asentaminen, panelointi ja lauteiden asentaminen. 2016 Vanhan lattialämmitysjärjestelmän käytöstä poistaminen. Viemäriputkien uusiminen, tulovesiputkien uusiminen, sähkövetojen uusiminen. Lattialämmityksen asennus KPH, sauna, WC, KHH ja eteisen osalta. Lattiavalujen uusiminen KPH, sauna, WC, KHH ja eteisen osalta. Lämpöpatterien asentaminen MH:iden, keittiön, RT:n ja OH:n osalta. Väliseinien ja sisäkaton purkaminen ja uusiminen KPH, WC, KHH ja eteisen osalta. KPH ja sauna vesieristys (Kiilto). Mikrosementtipinnoitus KPH, sauna, WC, KHH ja eteisen lattiat ja KPH seinät (Pisarameri). Väliseinien ja ovien uusiminen MH:iden, keittiön, RT:n ja OH:n osalta. Katon levyttäminen keittiön, RT:n ja OH:n osalta. Parketin asennus MH:iden, keittiön, RT:n ja OH:n osalta (Upofloor valkoöljytty saarni). Takan nuohous (Nuohouskim). Takan rappaus ja maalaus (Tikkurila Tunto). Huippuimurien asennus KPH, WC ja KHH tiloihin sekä keittiöön. Raitisilmaventtiilien uusiminen ja lisääminen. Keittiön asennus, keittiön kodinkoneet (Electrolux), MH ja KHH kaapistot, MH:iden, keittiön, RT:n ja OH:n maalaus. Keittiön viallisen vesilukon aiheuttamat vesivauriotyöt (vakuutusyhtiö IF / tarkastajana Polygon): Keittiön osittainen purkaminen ja uudelleen asennus, lavuaarin alapuolella olevan lattian kuivatus, keittiön ja viereisen MH:n väliseinän levyjen, rakenteiden ja villojen vaihto osittain, keittiön, RT:n ja OH:n lattian purkaminen ja uusiminen. Puiden kaataminen (n. 20 runkoa), kantojen jyrsintä ja pihapiirin raivaaminen, ulkoseinien ja ikkunoiden huoltomaalaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen (Suomen lämpötukku). Suunnitellut huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet 2026: Nuohous, tavalliset vuosittaiset huoltotoimenpiteet (esim. katon, rännien ja rännikaivojen puhtaanapito) 2027: Kylpyhuoneen mikrosementtipinnoitteen vaurioiden korjaus tai mahdollinen pinnoitteen uusiminen, vessan seinän reiän paikkaus, sekä vuodonilmaisemisen asennus 2028: Salaojien huuhtelu |
| Kiinteistötunnus | 49-12-80-1 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki Tapiolan kattavat palvelut vain n. 1 km päässä Koulut: Aarnivalkean koulu, Tapiolan koulu ja lukio. Liikenneyhteydet Hyvät liikenneyhteydet autolla pääteille sekä kävelyetäisyydellä Tapiolan metro ja bussien liikenneasema. |
|---|
Kuvat
Tea Tiitu
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT