Hiidenkivenkuja 2, Espoo

  • 714 000 €
  • 96m2
  • 4-5h+k+erill.wc+khh+ kph+s+lasitettu terassi (18m2)
  • Omakotitalo
  • 1957
  • 12.09.2026
    klo 12.00–12.40

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Tea Tiitu
  • Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Itsenäinen välittäjäyrittäjä
  • Nord LKV | Tea Tiitu LKV
  • tea@nordlkv.fi
  • 040 750 8008
Esittelyt
  • 12.09.2026 klo 12.00–12.40 (Tea Tiitu)

Asunnon perustiedot

Sijainti
  • Tapiola
  • Hiidenkivenkuja 2
  • 02100 Espoo
Kohteen tyyppi Omakotitalo
Tyyppi Kiinteistö
Huoneistoselitelmä 4-5h+k+erill.wc+khh+ kph+s+lasitettu terassi (18m2)
Asuinpinta-ala 96 m²
Kokonaispinta-ala 96 m²
Tontin kokonaispinta-ala 641 m²
Huoneluku 4
Makuuhuoneiden lukumäärä 4
WC-tilojen lukumäärä 1
Kerrosnumero 1
Kerroksia 1
Valmistumisvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957
Kunto Hyvä
Tontin omistus Oma
Sauna Kyllä
Hissi Ei
Kohde vapautuu Muu ehto: sopimuksen mukaan viimeistään 4 kk siitä, kun koko kauppahinta on maksettu.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 714 000 €
Velaton hinta 714 000 €

Asunnon lisätiedot

Kauppaan kuuluu Sälekaihtimet sekä pimennysverhot niissä tiloissa mihin ne asennettu.
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiö

Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit Huoltokirja pdf Hiidenkivenkuja 2 saatavilla välittäjältä.

Huoltokirjan merkittävimmät huolto- ja korjaustoimenpiteet:

2026
Sokkelin pinnoitus (RR-Urakointi Oy, Rasmus Ruusurinne), patolevyn jatkaminen
maanpintaan sekä seinänvierustäytön vaihtaminen sepeliksi (poislukien terassin
alainen sokkeli). Kahden rännikaivon uusiminen suurempaan.
2025
Kattoremontti (JH Laatuteko Oy), lisäeristyksen puhallus (kivivilla) ja katteen ja sadevesiohjauksen uusiminen. Jyrsijäverkkojen asennus, ikkunoiden huoltomaalaus ulkona, makuuhuoneiden ikkunalautojen ja -smyygien kunnostus, ulko-oven lipan huoltomaalaus (Solmaster EP 10 epoksipinnoite), valokuitutonttiliittymän rakentaminen (Valokuitunen).
2024
Huippuimurin korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja ilmanvaihdon uudelleensäätö (Camini Sisäilmahuolto).

Aiemman omistajan tekemät työt 2016-2019

2019
Pihakivetyksen (Lakan betoni) asennus, pensaiden ja perennoiden istuttaminen, ulko-ovien uusiminen ja Yale-älylukon asennus, terassin (UPM ProfiDeck) ja pyöräkatoksen rakentaminen, rännien uusiminen (Vesikourut. fi), pihavalojen asennus, autopistorasian uusiminen (hybridiauton lataus valmius).
2018
Vanhan terassin purku, salaojien ja rännikaivojen asentaminen (Meltex), pihan tasoittaminen kaatojen tarkistaminen, parkkipaikan ja varaston edustan edustalle kivimurskeen levitys ja tasoittaminen, mullan levitys, nurmikon ja pensasaitojen istuttaminen.
2017
Kahden makuuhuoneen väliseinän rakentaminen, saunan kiukaan asentaminen, panelointi ja lauteiden asentaminen.
2016
Vanhan lattialämmitysjärjestelmän käytöstä poistaminen. Viemäriputkien uusiminen, tulovesiputkien uusiminen, sähkövetojen uusiminen. Lattialämmityksen asennus KPH, sauna, WC, KHH ja eteisen osalta. Lattiavalujen uusiminen KPH, sauna, WC, KHH ja eteisen osalta. Lämpöpatterien asentaminen MH:iden, keittiön, RT:n ja OH:n osalta. Väliseinien ja sisäkaton purkaminen ja uusiminen KPH, WC, KHH ja eteisen osalta. KPH ja sauna vesieristys (Kiilto). Mikrosementtipinnoitus KPH, sauna, WC, KHH ja eteisen lattiat ja KPH seinät (Pisarameri). Väliseinien ja ovien uusiminen MH:iden, keittiön, RT:n ja OH:n osalta. Katon levyttäminen keittiön, RT:n ja OH:n osalta.
Parketin asennus MH:iden, keittiön, RT:n ja OH:n osalta (Upofloor valkoöljytty saarni). Takan nuohous (Nuohouskim). Takan rappaus ja maalaus (Tikkurila Tunto). Huippuimurien asennus KPH, WC ja KHH tiloihin sekä keittiöön. Raitisilmaventtiilien uusiminen ja lisääminen. Keittiön asennus, keittiön kodinkoneet (Electrolux), MH ja KHH kaapistot, MH:iden, keittiön, RT:n ja OH:n maalaus.
Keittiön viallisen vesilukon aiheuttamat vesivauriotyöt (vakuutusyhtiö IF / tarkastajana
Polygon): Keittiön osittainen purkaminen ja uudelleen asennus, lavuaarin alapuolella olevan lattian kuivatus, keittiön ja viereisen MH:n väliseinän levyjen, rakenteiden ja villojen vaihto osittain, keittiön, RT:n ja OH:n lattian purkaminen ja uusiminen.
Puiden kaataminen (n. 20 runkoa), kantojen jyrsintä ja pihapiirin raivaaminen, ulkoseinien ja ikkunoiden huoltomaalaus, kaukolämpökeskuksen uusiminen (Suomen lämpötukku).

Suunnitellut huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet
2026: Nuohous, tavalliset vuosittaiset huoltotoimenpiteet (esim. katon, rännien ja rännikaivojen
puhtaanapito)
2027: Kylpyhuoneen mikrosementtipinnoitteen vaurioiden korjaus tai mahdollinen pinnoitteen uusiminen, vessan seinän reiän paikkaus, sekä vuodonilmaisemisen asennus
2028: Salaojien huuhtelu


Kiinteistötunnus 49-12-80-1

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaikki Tapiolan kattavat palvelut vain n. 1 km päässä
Koulut: Aarnivalkean koulu, Tapiolan koulu ja lukio.

Liikenneyhteydet
Hyvät liikenneyhteydet autolla pääteille sekä kävelyetäisyydellä Tapiolan metro ja bussien liikenneasema.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Tea Tiitu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form