Tuuliniitty 9, Espoo

995 300 €
103m²
3-4h+k+2x vh+2x kph+khh+wc+s +lasitettu terassi+asuntopiha
Luhtitalo
2026

Esittely

Tämä upea, poikkeuksellisen laadukas uudiskoti rakentuu omalle tontille Tapiolan ainutlaatuiseen puistomiljööseen, jossa kattavat palvelut ja kulkuyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tasokkaasti toteutetun päätyasunnon toimiva pohjaratkaisu tarjoaa kaikki arjen mukavuudet yhdessä tasossa. Ylellistä tunnelmaa asuntoon tuovat tavallista korkeampi oleskelutila, Kährsin parkettilattiat ja upeat kylpyhuoneet sekä sauna. Valo kulkee päätyasunnon läpi kauniisti ja suurista ikkunoista avautuvat vehreät näkymät viereiseen puistoon.

Näyttävä Puustellin mattavihreä keittiö vaaleilla kvartsitasoilla ja Siemensin kodinkoneilla tuo arkeen luksusta. Keittiö sijoittuu omaan rauhaansa, mutta yhdistyy niemekkeen kautta avariin oleskelutiloihin. Oleskelutilat jatkuvat iltapäivän ja illan aurinkoon avautuvalle valtavalle lasitetulle terassille sekä omalle suojaisalle piha-alueelle.

Päämakuuhuoneen oma kylpyhuone sekä erillinen vaatehuone nostavat asuinmukavuuden uudelle tasolle. Pienempi makuuhuone on täydellinen työhuone tai lastenhuone, ja pohjaratkaisu mahdollistaa myös kolmannen makuuhuoneen toteuttamisen. Erillinen wc, kodinhoitotila sekä runsaat säilytysratkaisut tekevät arjesta vaivatonta.

Tuulikello 3 tarjoaa korkealuokkaista ja huoletonta asumista kahdessa A-energialuokan rivitalossa ja pienkerrostalossa. Asuntojen maalämmöllä toimivaa vesikiertoista lattialämmitystä voi ohjata mobiilisovelluksella ja kesäisin kodit viilenevät maakylmällä. Lisäksi tarjolla on sähköauton latausmahdollisuudella varustettuja autohalliosakkeita sekä lapsiystävällinen, viihtyisä korttelipiha.

Puutarhakaupunkina tunnettu Tapiola hurmaa vehreydellään ja upeilla merellisillä ulkoilumaastoillaan. Myös palvelut löytyvät läheltä: Kauppakeskus Ainoa sekä metroasema ovat muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä. Alueella on lisäksi laadukkaat koulut ja päiväkodit sekä kattavat mahdollisuudet harrastamiseen.

Yhtiössä nyt myynnissä myös asunnot rivitaloista:
Huoneisto A01 (4h+kt+s 112,0 m²), velaton hinta 1 007 300 €
Huneisto A02 (4h+kt+s 112,0 m²), velaton hinta 989 600 €
Huoneisto A03 (4h+kt+s 112,0 m²), velaton hinta 985 600 €
Huoneisto B 06 (5h+kt+s 146,5 m²), velaton hinta 1 416 100 €
Huoneisto B 07 (5h+kt+s 135,5 m²), velaton hinta 1 294 600 €
Huoneisto B 08 (5h+kt+s 135,0 m²), velaton hinta 1 293 400 €

Sekä pienkerrostalosta:
Huoneisto C 10 (3-4h+k+s 103,0 m²), velaton hinta 995 300 €
Huoneisto C 11 (3h+kt+s 85,0 m²), velaton hinta 837 400 €
Huoneisto C 12 1 (3-4h+k+s 92,0 m²), velaton hinta 888 000 €
Huoneisto C 13 (3-4h+k+s 103,0 m²), velaton hinta 952 600 €

Soita ja sovi yksityisesittely!

Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi

Petri Palomaa, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliikkeet:
Juha Savolainen LKV Oy, y-tunnus: 3292767-9
Petri Palomaa Oy, y-tunnus: 3293102-9

Yhteystiedot	Petri Palomaa Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV \| Petri Palomaa Oy petri@nordlkv.fi 045 128 4465

Sijainti	Tapiola Tuuliniitty 9 02100 Espoo
Kohteen tyyppi	Luhtitalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3-4h+k+2x vh+2x kph+khh+wc+s +lasitettu terassi+asuntopiha
Asuinpinta-ala	103 m²
Kokonaispinta-ala	103 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	2026
Käyttöönottovuosi	2026
Kunto	Uusi
Energialuokka	A2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni ja puu
Asunnossa sauna	Kyllä
Hissi	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: 11/2026

Myyntihinta	597 200 €
Velaton hinta	995 300 €
Velkaosuus	398 100 €
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Piha	Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden, huoneistoihin kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen asuntopihojen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Edellä todetusta poiketen, yhtiö vastaa niiden osakkeenomistajien hallintaan osoitettujen piha-alueiden hoidosta, jotka on yhtiöjärjestyksen liitekartassa merkitty yhtiön hoitovastuulle. Osakkeenomistaja ei saa tehdä muutoksia, kuten istuttaa uusia puita tai kasveja, yhtiön hoitovastuulle kuuluvalle piha-alueelle ilman yhtiön hallituksen kirjallista lupaa.
Kohteen säilytystilat	Kylmä ulkovarasto ja kaksi vaatehuonetta
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Espoon Tuulikello 3
Lämmitysjärjestelmä	Rakennuksen lämmitysmuoto on palvelumallinen maalämpö. Maalämpöjärjestelmää hyödynnetään kesällä viilennykseen. Lämpö ja maaviileä jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkostossa. Lämmitystä säädetään huonekohtaisesti. Huoneistoa viilennetään lisäksi ilmalämpöpumpulla. Asunnossa on huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varustettuna lämmöntalteenotolla. lmanvaihtokoneessa on kosteusanturi: ilmanvaihto tehostuu automaattisesti asunnon poistoilman kosteuden noustessa esimerkiksi suihkun käytöstä johtuen. Ilmanvaihtokonetta voi myös ohjata manuaalisesti kotona-poissa-kytkimestä.
Osakenumerot	1645-1795
Asuinhuoneistot	15