Visakoivunkuja 19, Espoo
-
289 000 €
-
68,5m2
-
2h+avok+kph+s+wc+v+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1984
Esittely
YLIMMÄN KERROKSEN SAUNALLINEN KAKSIO. OMA TONTTI.
Kauniisti remontoitu läpitalon iso kaksio. Avokeittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Keittiön yhteyteen mahtuu hyvin isokin ruokapöytä. Tilava makuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sisäpihan näkymin. Asunnossa myös oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä sekä erillinen wc. Hyvin säilytystilaa, liukuovikaapistot makuuhuoneessa ja eteisessä sekä vaatehuone. Asunto on ollut alunperin kolmio, ja kolmannen huoneen saa tehtyä halutessa olohuoneen päätyyn.
Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat; sauna, pesutupa, kuivaushuone, askarteluhuone, ja parkkipaikat pihalla (myös latausasemia). Yhtiössä ei ole hissiä.
Lähistöltä löytyy lukuisia palveluita mm. lähiruokakauppa (K-Market), Ainoan kauppakeskus, kauppoja, ravintoloita, terveysasemat, päiväkoteja ja kouluja sekä Aalto-yliopiston kampus Otaniemessä. Harrastusmahdollisuuksia löytyy myös runsaasti, mm. Tapiolan urheilupuiston Esport Center ja Esport Arena, Tapiola golf, kuntosaleja, keilahalli, urheilukenttiä sekä hyvät ulkoilureitit. Kulttuurin harrastajalle tarjolla mm. EMMA-Espoon modernin taiteen museo, Espoon kaupunginteatteri ja elokuvateatteri. Liikkuminen sujuu niin julkisilla (bussi, metro) kuin omalla autolla kätevästi moneen suuntaan ympäri pääkaupunkiseutua.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661
karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+s+wc+v+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 228 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Puu, betoni ja tiili |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 289 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 289 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 397,30 € / kk |
| Hoitovastike | 397,30 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö |
| Saunamaksu | 15 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 20 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 375 600 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Vehreät pihanäkymät. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 68.5 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tapionhaapa |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025: palovaroittimien uusinta, lämmönvaihtimen uusimisen kilpailutus, saunatilojen kuntokartoitus 2024: vesikaton huoltomaalaus, autopaikkojen latausurakan osuus 2023: vesikaton pienet korjaukset 2021: IV-kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2019: lämmitysjärjestelmän korjaukset 2018: julkisivukorjaukset 2017: märkätilakorjaukset huoneistoihin A5 ja A7 2013: märkätilakorjauksia 2012: salaoja- ja pihakorjaus parvekepuoli ja eteläs. 2011: lukituksen uusiminen, vuotokaukaloiden hankinta astianpesukoneiden alle, vesikaton huoltomaalaus ja turvavarusteiden uusiminen 2010: pihatöitä 2009: salaojien puhdistus, vaaitus ja kuvaus, märkätilasuunnitelman päivitys, jätekatoksen maalaus, salaojakorjauksen työselityksen laatiminen 2008: porraashuoneiden vaimennuslevyjen uusinta, tulevien vuosien korjausohjelma PTS 2007: IV-koneiden perushuolto 2006: vesikaton paikkamaalaus, parvekekattojen bitumihuovan uusiminen, lämmitysventtiileiden uusiminen 2004: salaojien toimintatarkastus, antenniverkon kunnostaminen 2003: porrashuoneiden maalaus, parvekelinjojen maalaus 2002: saunaosaston kunnostaminen 1999: vesikaton ylimaalaus 1997: salaojakorjaus (sisäänmenosivu) |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026: lämmönsiirtimen uusiminen, väestönsuojan suunnittelu ja kunnostus, varastotilojen mahdollinen lisääminen/selvitys ja toteutus, kellaritilojen valurautaviemäreiden uusiminen ja muut kuntotutkimuksen mukaiset korjaukset, LVV-seurantatutkimus 2027: pihatöiden toteuttaminen, porrashuoneiden huoltomaalaus Hankkeiden rahoittamiseksi hallitus esittänyt, että yhtiökokous päättää valtuuttaa hallituksen tarvittaessa kilpailuttamaan ja ottamaan yhtiölle enintään 80 000 € suuruisen lainan, |
| Osakenumerot | 959-1095 |
| Asuinhuoneistot | 18 |
| Isännöitsijän nimi | Veli Virkajärvi |
| Isännöitsijätoimisto | Tapiolan Lämpö Oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 020 750 5300 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Pohjantähti n. 1 km Alepa Mankkaa n.1,5 km Lidl Mankkaa n.1,5 km Kauppakeskus Ainoa n. 2 km |
|---|---|
| Koulut |
Useita kouluja lähialueella mm. Pohjois-Tapiolan koulu n. 600 m Mankkaan koulu n. 900 m Laurea Otaniemi n. 1,5 km Tapiolan koulu ja lukio n. 2 km |
| Päiväkoti |
Useita päiväkoteja lähialueella mm. Pohjois-Tapiolan päiväkoti n. 400 m Koivumankkaan päiväkoti n. 700 m Länsiväylän kielikylpy n. 1,3 km |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä |
Bussipysäkki n. 300 m Metro (Urheilupuisto) n. 2 km Metro (Tapiola) n. 2 km |
Kuvat
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
