Piennarpolku 1 A, Espoo

418 000 €
92m²
4h, k, vh, khh, kph, erill wc, s
Omakotitalo
2021

Esittely

LAADUKAS OMAKOTITALO YHDESSÄ TASOSSA VARUSTETTUNA AURINKOPANEELEILLA, AUTOKATOKSELLA JA SÄHKÖAUTONLATAUSPISTEELLÄ

Kompakti omakotitalo Tuomarilan rauhallisella asuinalueella. Yhdessä tasossa oleva koti tarjoaa asumismukavuutta kaikenikäisille ja tilaa koko perheelle. Asuinpinta-alaa on 92 m² ja lisäksi käytössä on 40 m² käyttöullakko, jossa runsaasti säilytys- tai oleskelutilaa.

Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, josta on uloskäynti takapihan terassille. Keittiössä on laadukkaat Puustellin kaapistot ja integroidut kodinkoneet.

Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.

Lämmitysjärjestelmänä toimivat energiatehokkaat aurinkopaneelit, hybridikattila ja ilmalämpöpumppu. Ilmanvaihto on koneellinen. Takapihalla on aidattu terassi, jossa voi nauttia kesäpäivistä. Talo sijaitsee vuokratontilla, joka on lunastettavissa omaksi ja on jaettu hallinnanjakosopimuksella neljään eri hallinta-alueeseen.

Sijainti on hyvä: Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ovat muutaman kilometrin päässä. Lähellä on bussipysäkki ja juna-asema. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja lapsi- ja eläinperheitä varten sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Tästä viihtyisä koti, tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Salla Pasanen, 0503539803, salla@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Salla Pasanen Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja Nord LKV Oy salla@nordlkv.fi 050 353 9803

Sijainti	Tuomarila Piennarpolku 1 A 02760 Espoo
Kohteen tyyppi	Omakotitalo
Tyyppi	Kiinteistö
Huoneistoselitelmä	4h, k, vh, khh, kph, erill wc, s
Asuinpinta-ala	92 m²
Kokonaispinta-ala	132 m²
Muiden tilojen pinta-ala	40 m²
Tontin kokonaispinta-ala	416 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	1
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu
Sauna	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	418 000 €
Velaton hinta	418 000 €

Kohteen säilytystilat	Vaatehuone, ullakko, käyttöullakko 40m2, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Ranta	Ei rantaa
Kauppaan kuuluu	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	+Rauhallinen alue +Palvelut lähellä +Hyvät kulkuyhteydet
Keittiön varusteiden lisätiedot	Liesi, jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesitaso
Pesuhuoneen varusteet	Lattialämmitys, suihku, peilikaappi, allaskaappi, WC-istuin, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet
Lisätietoja tontista	Espoon kaupungin 49. kaupunginosan korttelissa 311 sijaitseva tontti nro 13, joka on jaettu hallinnanjako sopimuksella neljään eri hallinta-alueeseen ja jokaisesta on oma vuokrasopimus. Kaupan kohteena oleva vuokraoikeus koskee hallinta-aluetta A. Hallinnanjakosopimuksessa on sovittu erikseen: Huolto- ja ylläpitokustannusten jaosta kohta 7 sekä mahdollisesta lisärakennusoikeudesta ja rakentamisesta kohta 16. mikäli kiinteistölle tulee jatkossa lisärakennusoikeutta, jaetaan se osapuolten kesken heidän omistusoikeutensa mukaisessa suhteessa tai muuten viranomaisten hyväksymällä tavalla.
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Asuintilat 92m2 ja 40m2 käyttöullakko

Lämmitysjärjestelmä	Ilmalämpöpumppu, sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys ja aurinkolämpö
Kiinteistötunnus	49-40-311-13-L4

Palvelut	Alepa lähellä
Koulut	Alueella
Päiväkoti	Alueella
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Juna-asema lähellä sekä bussipysäkki