Viherkalliontie 7, Espoo

189 000 €
78,5m²
Kerrostalo
1970

Esittely

Viherkalliossa ihastuttava koti, jossa on tyylikäs erillinen ja tilava keittiö sekä upea, reilunkokoinen kylpyhuone, joka on uusittu putkiremontin yhteydessä. Asunnossa on avara pohjaratkaisu ja hyvänkokoiset makuuhuoneet, jotka tekevät kokonaisuudesta toimivan ja viihtyisän.

Oma lasitettu parveke toimii mainiosti lisähuoneena pitkälle syksyyn. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja siinä on tehty runsaasti merkittäviä remontteja. Yhtiö on siirtynyt kustannuksia säästävään maalämpöön, ja myös julkisivu-, putki- sekä kattoremontit on jo toteutettu.

Alue sopii erinomaisesti arkeen ja perhe-elämään: läheltä löytyvät hyvät päiväkodit ja koulut, viihtyisät puistot ja lenkkimaastot sekä lähikauppa. Lisäksi kulkuyhteydet ovat sujuvat.

Kiinnostuitko?
Soita heti tänään ja varaa oma esittelyaika.
Esittelypyynnöt ja tiedustelu: Aida Mazhar (LKV), 045 172 8787, aida@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Aida Mazhar Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiAT, NHS, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Aidan kodit LKV Oy aida@nordlkv.fi

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Asuinpinta-ala	78.5 m²
Kokonaispinta-ala	78.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	11 270 m²
Huoneluku	3
Kerrosnumero	1
Kerroksia	3
Valmistumisvuosi	1970
Käyttöönottovuosi	1970
Kunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Ei
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	140 889,78 €
Velaton hinta	189 000 €
Velkaosuus	48 110,22 €
Yhtiövastike yhteensä	756,96 € / kk
Hoitovastike	323 € / kk
Rahoitusvastike	433,96 € / kk
Vesimaksu	Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu	16 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu	5 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	8 458 183,89 €

Kauppaan ei kuulu	Pyykinpesukone
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, keittiösaareke ja mikroaaltouuni
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja pesuallas
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiön nimi	As. Oy Viherkalliontie 7
Lämmitysjärjestelmä	Maalämpö
Taloyhtiössä on	Kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ulkovarasto, pyörävarasto ja askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 Kattourakka matalat talot ( T alot 1 ja 2) 2025 Kuntoarvio 2025 Palovaroittimien vaihdot (lakimuutos, yhtiö vastaa 1.1.2026->) 2025 Julkisivun tarkastus 2024 Kameravalvonnan hankinta taloyhtiön pysäköintialueen suuntaan 2024 Etuovien uusiminen (Talo 3) 2024 Vesivahinko korjauksia kattovuodon takia 2024 Selvitys sähköautojen latauskapasiteetista 2024 Talon 3 kerrostaso-ovien uusiminen 2023 Ilmanvaihdon säätötyöt 2023 Talo 1 ja 2 vesikaton korjaus, talo 3 bitumikaton korjaus 2022 Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi 2022 Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022 Takaovien uusiminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden huoltomaalaus 2022 Yleisten tilojen ovien huoltomaalaus 2022 Takaovien uusiminen 2022 Väestönsuojien ilmastointikoneiden uusiminen 2022 Talo 2 kylmäkellarin kunnostus asukasvarastoiksi 2021 Lämpöverkoston tasapainotus 2021 DNA Ethernet valokuituPlus netti 2020 Talo 1 alapohjan pumppaamo (sisäinen salaoja) 2020 Parvekelasien huolto 2019 Talo 1 ja 2 huippuimurien uusiminen 2019 Pihan asfaltointi ja pelastusteiden kunnostus 2019 Roska-aitaus 2018-2019 Maalämpö 2018-2019 Linjasaneeraus (Putkiremontti) 2018 Iloq-lukitus ja ovikoodit 2017 Putkiremontin toteutussuunnittelu (Karves Yhtiöt) 2016 Putkiremontin hankesuunnittelu (Karves Yhtiöt) 2015-2016 Puiden kaadot tontiltat 2015 1-talon kylmävaraston muutos asukkaiden häkkivarastoksi 2015 Parveke ja kattotikkaat I- ja II taloihin 2015 I- ja II talojen kellarikäytävien maalaus 2015 Porraskäytävien ulkovalaisimien uusiminen 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2014 Pohja- ja tonttiviemärien sukitus 2013 1- ja 2- talojen kattojen kunnostus ja maalaus sekä alipaineventtiilit 2013 1- ja 2-talojen yläpohjan lisäeristys 2013 Uusi lipputanko 2012 2-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta) 2012 LVI-kuntotutkimus 2012 3-talon katon korjaus 2012 K-portaan IV-kone 2012 K-portaan ja 2-talon IV:n säätö 2011 2 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy) 2011 Taloyhtiölaajakaista 2 M (DNA Welho) 2010 3 talon kellarikäytävän kunnostus (Remonttiset Oy) 2010 1 ja 2 talon alatasanteiden kunnostus (Remonttiset Oy) 2010 1-talon IV-koneiden uusinta (2 poistoilmakonetta) 2009 1 talon kellarikäytävien ja kuivaushuoneen kunnostus (Remonttiset Oy) 2009 Matalien talojen parvekelinjojen kattojen maalaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy) 2009 Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin (Allerco Oy) 2009 Hissien uusiminen K- ja L- portaisiin (Kone Oy) 2009 3-talon saunaosaston uusiminen (Remonttiset Oy) 2009 K-portaan kattoluukun teko 2008 Väestönsuojien tarkistus (Malkit Oy) 2008 Yhtiön lämmönvaihtimien uusinta (KRS-Putki Oy 2 kpl) 2008 Bauer-laitteet kylmävesiverkkoon 2008 Rakennuspiirustusten digitalisointi (Planix Oy) 2007 Salaojaverkon huuhtelu ja puhdistus (Lokapalvelu Eerola) 2007 Parvekelinjojen peltikattojen korjaus (Helsingin Katto ja Kaide Oy) 2007 1 ja 2 talon kellaritilojen kuivatus ja tuuletusjärjestelyt sekä sähköistys 2006 LVI ins.tsto Reijo Patronen Oy:n putkien peruskuntoarvio 2006 Kellaritilojen kunnostus ja sähköistys. 3-talo. 2005 HTV-verkkoon liittyminen 2005 Ritilämattojen asennus matalien talojen porraskäytäviin 9 porrasta. 2004 Kattosiltojen uusiminen 2004 Jäteaseman asennus (Molok Oy) 2003 Porrashuoneiden maalaustyöt, akustiikkalevyt (Maalamo Pauli Hietanen) 2002 Julkisivu-urakka (Maalamo Pauli Hietanen) 200 Pesulan kunnostus ja koneiden vaihto (PR-Yhtymä) 2000 Lukkojen vaihto kiinteistössä Exec avaimille. (Avainasema ) 1999 Lämpöverkoston peruskorjaus ja tasapainotus 1997 Talojen 1 ja 2 etuikkunat (Alumglas Oy) 1996 Talojen 1 ja 2 saunojen korjaus (Kiinteistöhoito Kolmikko Oy) 1996 Talo 3:n asuntoihin etuikkunat (Alumglas Oy) 1994 Talo 3:n saunan peruskorjaus (Esa Raita Ky) 1993 1-ja 2-talon peltikattojen maalaus (Maalausliike A.Niskanen Ky) 1991 Lämmönjakohuoneiden muutostyöt (Vesijohtoliike Halmesvaara Oy) 1991 Talo 3 vesikaton eriste ja alustan lujittaminen (Asfaltti Oy Lehtinen) 1989 Pihan perusparannus (Ulla Haltia ja Jorma Kymäläinen) 1989 K- ja L-portaiden porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1987 Talojen 1 ja 2 ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1987 Talo 1 ja 2 porrashuoneiden maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy) 1985 Talo 3:n ulkoseinien maalaus (Maalaamo Pauli Hietanen Oy)
Osakenumerot	672-766
Asuinhuoneistot	129
Isännöitsijän nimi	Henri Nieminen
Isännöitsijätoimisto	Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@aarre.com