Mäenrinne 16, Espoo
-
890 000 €
-
218m2
-
3-4 h+k+2xkph+s+uima-allas+2xwc+2xlasitettu parveke+piha
-
Kerrostalo
-
1973
Esittely
Viihtyisää rivitalomaista asumista Westendissä, ylhäällä mäen päällä ja luonnon rauhassa merellisissä maisemissa.
Sisääntulokerroksessa valoisa olohuone, jossa suuret ikkunat etelän suuntaan pihanäkymin. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen tila on jaettu puoliseinällä, ja halutessa voi tehdä olohuoneen päätyyn vaikkapa makuuhuoneen. Tilava keittiö, jossa hyvin lasku- ja säilytystilaa, keittiöön mahtuu ruokapöytä ikkunan ääreen. Tässä kerroksessa on myös yksi makuuhuone, vaatehuone, erillinen wc sekä vuonna 2022 täysin remontoitu kylpyhuone.
Alakerrassa iso makuuhuone, josta käynti asunnon toiselle lasitetulle parvekkeelle sekä sisäpihalle. Alakerrassa on myös upea uima-allasosasto. Tyyylikäs ikkunallinen sauna, kylpyhuone, erillinen wc, jotka täysin remontoitu v.2024 linjasaneerauksen yhteydessä. Lisäksi alakerrassa iso kodinhoitohuone.
Asuntoon kuuluu myös yksi autokatospaikka latausasemalla.
Tervetuloa Westendiin, missä voit nauttia asumisesta luonnonläheisen ympäristön ja parhaiden palveluiden äärellä.
Myynti ja lisätiedot:
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT
050 475 4661, karolina@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3-4 h+k+2xkph+s+uima-allas+2xwc+2xlasitettu parveke+piha |
| Asuinpinta-ala | 218 m² |
| Kokonaispinta-ala | 218 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 741 m² |
| Huoneluku | 4 |
| WC-tilojen lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 2 |
| Valmistumisvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Terassi | Kyllä |
| Takkatiedot | Takka |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 709 539,52 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 890 000 € |
| Velkaosuus | 180 460,48 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 862 € / kk |
| Hoitovastike | 836 € / kk |
| Rahoitusvastike | 1 026 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 707 093,97 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Läpitalon asunto, vehreät näkymät pihalle etelän ja pohjoisen suuntiin. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneiston takat käyttökiellossa, koska ne on kytketty samaan hormiin. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneiston D1 lattia-ala on 218 m2 (106+112). Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 218 m2. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Westendinmäki |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Urheiluvälinevarasto ja tekninen tila |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026: AK B sähköauton latausaseman asennus 2025: A-talon sokkelin kunnostus 2024: linjasaneeraus (käyttövesiputkisto uusittu, viemärit saneerattu sukittamalla, märkätiloja ei saneerattu yhtiön toimesta, liittymäkaapelit, jakokeskukset, nousujohdot sekä yleistilojen sähköt uusittu, uusi antenni-ja yleiskaapelointi, salaojaurakan loppuunsaattaminen, sähköautojen latauskaapelivaraukset) 2022: iv-kanavien puhdistus, vesikaton kuntotutkimus, linjasaneerauksen, maalämmön, sähköautonlatauslaitteiston ja aurinkopaneelien totetutussuunnittelu 2021: korvausilmaventtiilien asennus, kylmävarastojen korjaukset, putkiston linjasaneerauksen, laajakaistayhteydet, valokaapelit ym. hankesuunnittelu 2020: B-talon sokkeleiden maalaus, kuntoarvio/Talokeskus, A-rapun etelä ja länsipuolen sokkelien korjaus ja salaojitus 2018: B-talon sokkelin vesieristyksen tarkistus/korjaus, B-talon pohjoissivun saiaojitus ja patolevytys tehty, autokatospihan sadevesikaivot uusittu 2016: lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Sentoon 2015: porrastornien sisäseinien kunnostus, roskakatoksen rakentaminen 2013: kattoviemäreiden sulatuskaapelit, C- ja D-portaiden eteläpuolisen sokkeliosuuden korjaus ja salaojituksen uusiminen 2012: julkisivujen/ikkunapuitteiden puuosien huoltokorjaus ja-maalaus 2009: A-talon katon huippuimurit uusittu 2006: porrastornit ja sokkelit maalattu 2004-2007: ikkunoiden ja muiden julkisivuosien uusimista, korjausta ja maaiausta 2003-2004: B-portaan eteläsokkelin korjaus 2003: lämmönjakolaitteisto uusittu 2002: kattojen huopapinnoite uusittu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2027: kaukolämpölaitteiston uusiminen Vesikaton ja ikkunoiden uusiminen sekä julkisivujen kunnostus ja eristys 5-10 vuoden kuluttua |
| Osakenumerot | 1662-2041 |
| Asuinhuoneistot | 10 |
| Isännöitsijän nimi | Vesa Maja |
| Isännöitsijätoimisto | Aavatalo Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | info@aavatalo.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa Westend n. 800 m K-market Sorsakivi n. 1,1 km Ainoa kauppakeskus n. 2 km Lidl Niittykumpu n. 2,3 km |
|---|---|
| Koulut |
Kouluja mm: Westendinpuiston koulu n. 500 m Vindängens skola n. 1,4 km Toppelundin koulu n. 1,4 km Mattlidens skola n. 3,5 km Omnia Espoon aikuislukio n. 1,3 km Tapiolan koulu ja lukio n. 2,3 km Etelä-Tapiolan lukio n. 2,3 km Pohjois-Tapiolan koulu n. 3,1 km |
| Päiväkoti |
Päiväkoteja mm. The ICEC Westend n. 1 km Westendinpuiston päiväkoti n. 1 km Vindängenin päiväkoti n. 1,4 km |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä |
Bussipysäkki Golfpolku n. 300 m (linja 104 Haukilahti-Lauttasaari) Bussipysäkki Westendin asema n. 900 m (useampi linja ympäri pk-seutua) Tapiolan metro n. 2 km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Karolina Mattsson-Nordberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT- Olen tehnyt myynnin, markkinoinnin ja asiakaspalvelun parissa töitä yli 30 vuotta
- Viimeiset 5 vuotta olen toiminut erittäin menestyksekkäästi laillistettuna kiinteistönvälittäjänä
- Toimin kiinteistönvälittäjänä pääkaupunkiseudulla
