Aleksis Kiven katu 58, Helsinki
-
261 000 €
-
44,5m2
-
2h+kk+p+kph
-
Kerrostalo
-
1958
Esittely
Etsitkö urbaania kotia, jossa yhdistyvät puistomainen rauha, Alppilan leppoisa tunnelma ja huoleton asuminen? Tämä neljännen kerroksen valoisa 44,5 m² kaksio Aleksis Kiven kadulla tarjoaa upeat puitteet laadukkaaseen arkeen.
Valoa, tyyliä ja toimivia neliöitä
Avarat huoneet ja yhtenäinen laminaattilattia luovat kotiin raikkaan ja harmonisen tunnelman. Arki rullaa vaivattomasti modernissa keittiössä, josta löytyvät niin tehokas induktioliesi kuin arjen pelastaja, astianpesukone. Säilytystilasta ei tarvitse tinkiä, sillä kodissa on erillinen vaatehuone. Päivän kruunaa neljännen kerroksen oma parveke, jolta avautuvat levolliset ja vehreät näkymät.
Klassikkotalo vailla suuria remonttihuolia
Vuonna 1958 valmistunut Asunto-osakeyhtiö Aleksis Kivenkatu 58 edustaa aikakautensa vankkaa arkkitehtuuria. Yhtiöstä on pidetty esimerkillistä huolta, ja suurimmat remontit – mukaan lukien linjasaneeraus ja kattoremontti – ovat jo takana päin. Asukkaiden arkea sujuvoittavat ja mukavoittavat taloyhtiön hyvät yhteiset tilat, kuten sauna ja pesutupa.
Alppila – Urbaania charmia ja vihreyttä
Sijainti Alppilassa tarjoaa pääkaupungin parhaita puolia:
Kulttuuri ja palvelut: Konepajan eläväinen alue ravintoloineen, Pasilan Triplan kattavat palvelut sekä Kallion kuppilat ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Luonto ja ulkoilu: Alppipuiston ja Lenininpuiston vihreät keitaat alkavat lähes kotiovelta.
Liikenneyhteydet: Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat vieressä, ja pyörätiet vievät nopeasti niin keskustaan kuin pohjoisen suuntaan.
Tämä koti yhdistää 1950-luvun charmin, nykyajan asumismukavuuden ja vertaansa vailla olevan sijainnin. Tule kokemaan Alppilan tunnelma ja ihastu paikan päällä!
Myyntiä hoitaa Tuomas Virkkala / https://www.nordlkv.fi/tuomas-virkkala/
Yhteydenotot: 040 736 8466 / tuomas@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+p+kph |
| Asuinpinta-ala | 44.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 188 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 7 |
| Valmistumisvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 1-2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 261 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 261 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 200,25 € / kk |
| Hoitovastike | 200,25 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 25 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 879 393 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone, kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Aleksis Kivenkatu 58 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja ja pyykinkuivaushuone |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026: Huoneiston B26 vesivahinkokorjaus 2026: Sähkökeskuksien uusiminen tarveselvitys 2025: Vuosittaiset kunnossapitokorjaukset, yleisiä LVI-korjauksia, hissit tarveselvitys 2024: Pesulakoneiden uusiminen (varaus) 2024: Vuosittaiset kunnossapitokorjaukset 2024: Yleisiä LVI-korjauksia 2023: Talosaunan löylyhuoneen kunnostus; yhtiön palveluihin ja imagoon vaikuttava 2022: Kuntoarvion päivitys 2022: Huoneistojen kylmyysongelman selvitys 2022: Parvekkeiden korjaus; parvekkeiden elinkaaresta ja rakenteesta johtuva pakollinen, julkisivuilmeeseen ja imagoon vaikuttava korjaus 2020: Pihan pyörätelineet 2018: Porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen parantaminen 2017: Etupihan uudistaminen 2016: Ilmanvaihtojärjestelmän automatisointi ja puhdistus 2016: Ikkunoiden uusiminen 2015: Huoneiston C 64 rakennusvirheiden korjaus 2014: Pesulakoneiden uusiminen 2013: Pihakannen vihertyöt 2012: Pihakannen ja jätekatoksen uusiminen 2011: Peltikaton maalaus 2011: Lämmöneristystöitä 2010: Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämmönsääty tehty 2008: Kattoremontti 2008: Hissin pintakorjaus 2005: Ikkunoiden korjaus ja parvekkeiden uusiminen 2005: Linjasaneeraus ml. putkiremontti, vesikalusteiden uusiminen 2005: Julkisivuremontti 2005: Antenniverkosto 2005: Talosauna laajennettu ja peruskorjattu |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Vuosittaiset kunnossapitokorjaukset 2026 Yleisiä LVI-korjauksia 2026 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2026 Viemäriputkien akuutit korjaukset 2026 Hissien modernisointiurakka 2026 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2026 Lukitusjärjestelmän ajantasaistaminen 2027 Vuosittaiset kunnossapitokorjaukset 2027 Yleisiä LVI-korjauksia 2027 Vuosittaiset kunnossapitokorjaukset 2028 Yleisiä LVI-korjauksia 2028 Kuntoarvion mukaisia korjauksia 2028 Vesi- ja viemäriputkien puhditus ja kuvaus 2029 |
| Osakenumerot | 451-494 |
| Asuinhuoneistot | 65 |
| Isännöitsijän nimi | Kari Ristivehmas |
| Isännöitsijätoimisto | Retta Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | kari.ristivehmas@retta.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 010 228 2000 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä |
|---|
Kuvat
Tuomas Virkkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV