Aurinkotuulenkatu 19, Helsinki
-
535 000 €
-
129m2
-
4h+k+2kph+s+2las.parv
-
Kerrostalo
-
2007
Esittely
Aurinkolahdessa, aivan alueen parhaimmilla paikoilla Uutelan kupeessa sijaitseva tilava ja valoisa kaksikerroksinen loft-henkinen koti! Erinomaisella pohjaratkaisulla varustettu asunto, jossa mahdollisuus tehdä helposti neljä makuuhuonetta. Ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan! Asunto Oy Helsingin Corona on vuonna 2007 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunnon yhteydessä myydään myös autotalliosake hintaan 29 000€.
Tämän kodin avarat ja korkeat olohuoneen ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään ja huonekorkeus sekä katon tyylikäs rimakatto luovat tunnelmaa. Kodista löytyy tällä hetkellä kaksi makuuhuonetta 1. kerroksesta sekä 2. kerroksen tilava kokonaisuus. Yläkerran avoin tila on muunneltavissa ja siitä voi helposti erottaa lisää makuuhuoneita. Keittiö on käytännöllinen ja varusteltu nykyaikaisilla laitteilla. Kaksi kylpyhuonetta ja sauna tarjoavat arjen luksusta. Kodin kruunaa kaksi lasitettua parveketta.
Aurinkolahden alueella on loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja Vuosaaren metroasema on lyhyen matkan päässä. Alueen upeat ulkoilumahdollisuudet, kuten Uutelan ulkoilualue ja Aurinkolahden hiekkaranta, houkuttelevat viettämään aikaa luonnossa.
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+2kph+s+2las.parv |
| Asuinpinta-ala | 129 m² |
| Kokonaispinta-ala | 129 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 956 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 3 |
| Kerrosnumero | 6-7 |
| Kerroksia | 7 |
| Valmistumisvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Takkatiedot | Takka |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 478 001,77 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 535 000 € |
| Velkaosuus | 56 998,23 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 484,79 € / kk |
| Hoitovastike | 748,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 736,59 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Autopaikkamaksu | 24 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 385 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Hienot maisemat kattojen yli kolmeen suuntaan. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja seinäkaapit |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Corona |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2013 parvekelasien huolto. 2014 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015 salaojien, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden huuhtelu/kuvaus. 2016 kiinteistön kuntoarvio. 2016 elementtisaumojen uusinta, ei parvekesaumoja. 2017 parvekkeiden vuotokorjauksia perustajaurakoitsijan toimesta. 2018 parvekelasien huolto. 2019 rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus / kiinteistöhälytysautomaation uusiminen. 2020 väestönsuojan tiiveyskoe. 2022 julkisivujen pesu ja kasvuston estokäsittely. 2022 pihamuurin korjaus. 2022 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen. 2022 vesikalusteiden korjauksia huoneistoissa. 2023 autotallin ja pyörävaraston lattian maalaus. 2023 leikkipaikan kunnostus ja korjaustöitä. 2024 viemäri- ja salaojajärjestelmien kuntotutkimus 2024 vesikaton pieniä korjauksia/kunnostuksia vuosina 2023-2024 2024 parvekelasien huolto 2024 salaojien ja sadevesiviemäreiden huolto/tutkimus 2024 viemäreiden kuntotutkimus 2025 palovaroittimet uusittu 2026 valurautaisten viemäreiden peruskorjaus: ylimmän kerroksen valurautaiset viemärit sukitettiin ja alimman kerroksen viemärit uusittiin muovisiksi. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2026 Valurautaisten jätevesiviemäreiden uusinta/sukitus. Huippu-imureiden ja muiden sähkölaitteiden uusimisia. Talon julkisivun saumauksien uusinta. Yhtiön kaukolämpölaitteiston uusinnan ja lämmityksen perussäädön suunnittelu ja urakan toteutus. Sähköautojen latausta varten varaukset parkkialueelle. Yhtiön puuosien huoltomaalaukset. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen. |
| Osakenumerot | 14206-15495 |
| Asuinhuoneistot | 25 |
| Isännöitsijän nimi | Joni Pasi |
| Isännöitsijätoimisto | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | joni.pasi@hsi.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 050 5898039 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Erinomaiset palvelut. Lähikauppa vieressä. Ravintoloita, kahviloita lähinaapurustossa. Upea Uutelan ulkoilualue alkaa lähes kotisohvalta, erinomaiset liikunta- ja urheilumahdollisuudet. Kokonaisuuden kruunaa Aurinkolahden hiekkaranta. |
|---|---|
| Koulut | Alueella, viereisessä korttelissa. (Aurinkolahden peruskoulu) |
| Päiväkoti | Alueella, viereisessä korttelissa. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Hyvät. Autoilevalle nopea yhteys Vuotielle sekä Kehä III, linja-autoyhteys vierestä. Kävelymatka Vuosaaren metropysäkille. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI