Aurinkotuulenkatu 20, Helsinki
-
368 000 €
-
80m2
-
3h+k+s+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2006
-
05.07.2026
klo 12.00–12.45
Esittely
Tämä viidennen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän avaria oleskelutiloja, runsaasti luonnonvaloa ja merinäkymiä olohuoneesta sekä lasitetulta eteläparvekkeelta. Toimiva pohjaratkaisu, rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö tekevät tästä kodista kokonaisuuden, joka kestää aikaa.
Olohuone ja avokeittiö muodostavat kodin näyttävän keskipisteen. Suuret ikkunat tuovat tilaan valoa, ja meri näkyy osana maisemaa oleskelutiloissa. Avoin tila soveltuu erinomaisesti niin arkeen kuin yhdessäoloon.
Lasitettu eteläparveke tarjoaa viihtyisän paikan nauttia aamukahvista, ilta-auringosta ja merellisestä ympäristöstä pitkälle syksyyn.
Kaksi makuuhuonetta mahdollistaa joustavan asumisen niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötä tekevälle. Oma sauna ja erinomaiset säilytystilat lisäävät asumismukavuutta.
Hyvin hoidettu, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä rantaa, ulkoilureittejä, joukkoliikenneyhteyksiä ja päivittäispalveluja. Merellinen ympäristö ja toimivat yhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Antti Larmala
050 5504107
antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 492 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 5 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 2006 |
| Käyttöönottovuosi | 2006 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 363 641,02 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 368 000 € |
| Velkaosuus | 4 358,98 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 488 € / kk |
| Hoitovastike | 440 € / kk |
| Rahoitusvastike | 48 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 6 939 900 € |
Asunnon lisätiedot
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin ja erillisuuni |
|---|---|
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Casa Canal |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, askarteluhuone, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2021 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2021 Lukituksen uusiminen iLOQ 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2024 Hissien uusiminen 2019-2020 Katon kuntotarkastus ja kattokuntoarvion mukaiset korjaukset 2019 Jätehuoneen lattian ehostus 2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2025 Elementtisaumojen uusimisurakka toteutettiin ja huoneistojen palovaroittimet uusittiin. Lisäksi pihan istutusalueita ehostettiin sekä aloitettiin lataushankkeen suunnittelu. Muutoin yhtiössä suoritettiin tavanomaisia kunnostus- ja ylläpitotöitä. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Elementtisaumojen uusiminen 2025 Salaojien huuhtelu ja kuvaus Parvekkeiden pintojen ehostusta Vesikaton tarkastus Porrashuoneiden seinäpintojen ehostus Kellaritilojen valaistuksen parantaminen Vesikalusteiden tarkastaminen Sähköinfran parantaminen autopaikoilla lataamiseen soveltuvaksi (koskee vain autopaikkaosakkaita) Huoneistojen palovaroittimien uusiminen Pohja- ja pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus |
| Osakenumerot | 10536-11335 |
| Asuinhuoneistot | 54 |
| Isännöitsijän nimi | Tero Listemaa |
| Isännöitsijätoimisto | Linnanjärvi Oy |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™