Haagan pappilantie 13, Helsinki

337 000 €
58m²
3h,k,kph,vh,piha
Kerrostalo
1957

Esittely

Harvinainen löytö: Kolmio omalla pihalla Etelä-Haagan sydämessä
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät kerrostalon vaivattomuus ja rivitalomainen tunnelma? Tässä ensimmäisen kerroksen 58 neliön kolmiossa nautit vehreästä asumisesta ja oman pihan rauhasta yhdellä Helsingin halutuimmista asuinalueista.
Asunto on pohjaratkaisultaan erinomainen ja tekee neliöistään suuremman tuntuisen. Koti on siistissä kunnossa ja heti vapaa uusille asukkaille. Läheltä löytyy peruspalvelut ja juna-asema, mistä olet 8 minuutissa Helsingin keskustassa.
Kodin kohokohdat
Oma piha ja terassi: Asunnon ehdoton helmi on oma piha terasseineen. Se tarjoaa upean lisätilan keväästä pitkälle syksyyn – täydellinen paikka aamukahville tai omien istutusten laittoon.
Fiksu pohjaratkaisu: Kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone.

Yhteystiedot	Tuomas Virkkala Partner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy tuomas@nordlkv.fi 040 736 8466

Sijainti	Etelä-Haaga, Haaga Haagan pappilantie 13 00320 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h,k,kph,vh,piha
Asuinpinta-ala	58 m²
Kokonaispinta-ala	58 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 884 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	1
Kerroksia	4
Valmistumisvuosi	1957
Käyttöönottovuosi	1957
Kunto	Hyvä
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Tiili
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Hissi	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	337 000 €
Velaton hinta	337 000 €
Yhtiövastike yhteensä	400,20 € / kk
Hoitovastike	400,20 € / kk
Vesimaksu	19 € / hlö / kk

Kohteen säilytystilat	Kellarikomero ja seinäkaapit
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, peili, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Haagan Pappilantie 13
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Pesutupa, kaapeli-tv, pyörävarasto ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 palovaroittimet 2024 vesikaton kunnostus 2022 Hormikartoitus 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2019 Hissin määräaikaistarkastuksessa havaittujen vikojen korjaus, pulpettikattojen ikkunoiden uusiminen, nousukisko ja kiipeilynestepelti tikkaisiin, piipun maalaus ja tiivistys 2018 Vesikaton kuntotarkastus 2017 Patteriverkoston perussäätö 2014 Ala-aulan lattian ja seinän kunnostus, piippujen juuripeltien uusiminen 2013 Roska-aitauksen rinteen kivilohkareiden betonivalu 2012 Hissin kuntoarvio ja riskikartoitus, vesikaton kadun puoleisen sivun maalaus, kattosiltojen korokejalkojen uusiminen, taloyhtiölaajakaista 2011 Putkiremontti: kylpyhuoneiden saneeraus, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkönousujen uusiminen, tietoliikennekaapeloinnin lisäys, saunaosastojen kunnostus, pesulan rakennuttaminen. Lämmönvaihtimen uusiminen, Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen, lukituksen uusiminen 2010 Ikkunoiden kunnostus 2009 Ikkunoiden kuntotutkimus, vesikaton kadun puoleisen sivun maalaus 2006 Piharemontti 2001 Ilmanvaihtohormien nuohous 2000 Peltikaton maalaus 1998 Parvekkeiden peruskorjaus, parvekeovien uusiminen, katokset: sisäänkäynti, huoneistojen pihaovet, ylimpien kerrosten parvekkeet 1996 Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 1989 Etuikkunoiden asennus 1984 Ulkoseinien lämpörappaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Piha; jätekatoksen rakennuttaminen 2031 Yleiset tilat; porrashuoneiden maalaus 2030 Hissit; peruskorjaus ja entisöinti 2029 kaikkien ulko-ovien kunnostus 2027
Osakenumerot	51-108
Asuinhuoneistot	23
Isännöitsijän nimi	Jarko Haanpuu
Isännöitsijätoimisto	Isarvo
Isännöitsijän sähköposti	helsinki@isarvo.fi

Liikenneyhteydet	Juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä