Kauppalantie 26, Helsinki

Tämä asunto on sinulle, jos haluat kodin rauhallisella sijainnilla, läheltä vehreitä ulkoilumaastoja. Etelä-Haagassa on lisäksi loistavat kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät myös lähietäisyydeltä.

Kodin keskipiste on ilmava ja valoisa olohuone, jossa on reilusti ikkunapinta-alaa sekä tilaa viihtymiseen. Sisustamista helpottaa erillinen alkovi. Olohuoneesta on myös käynti parvekkeelle, josta aukeaa hienot kaupunkinäkymät idyllisen Kauppalantien suuntaan.

Vaaleansävyiseen uudistettuun keittiöön tulee hyvin luonnonvaloa ja sen edustalle mahtuu ruokapöytä. Asunnosta löytyy reilusti säilytystilaa erillisestä vaatehuoneesta sekä eteisestä. Kokonaisuuden kruunaa mukavankokoinen kylpyhuone, joka on remontoitu täydellisesti perinteisen putkiremontin yhteydessä 2017.

Tämä asunto sopii täydellisesti esim. ensiasunnon ostajalle, toiseksi tukikohdaksi tai sijoittajalle!

Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla. Sitä luonnehtivat pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Aivan talon läheltä löytyy mm. Kauppalanpuisto ja Keskuspuisto lukuisine ulkoilumahdollisuuksineen. Hyvät liikenneyhteydet nostavat alueen arvoa: läheltä löytyy lukuisia bussipysäkkejä ja Huopalahden juna-asemalle tai Raitiolinja 10 pääteasemalle on matkaa kävellen alle kilometri. Etelä-Haagasta löytyy myös hyvät palvelut mm. lähikauppoja, kirjasto, uimahalli ja paljon pieniä kivijalkaputiikkeja esim. lähellä palveleva Haagalaisten oma leipomo Haagan Leipä Oy.

Asunto Oy Kauppalantie 26 edustaa 60-luvun tunnelmallista rakennuskantaa, se seisoo omalla tontilla ja yhtiötä on suunnitelmallisesti sekä pitkäjänteisesti hoidettu: viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä taloyhtiöön on tehty mm. vesikaton uusiminen (-21) sekä perinteinen LVIS-saneeraus (kaikki märkätilat ja vesi- ja viemärijohdot uusittu, sähkönousut uusittu ja kellarikerroksen yhteiset tilat kunnostettu -17). Asukkaita hemmotellaan kohtuullisen hoitovastikkeen lisäksi myös hyvillä yhteisillä tiloilla, joista nostaisin erityisesti esille saunan, pesutuvan ja todella viihtyisän ja suojaisan piha-alueen!

Huom! Asunto myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus, päättymispäivä 28.2.2027. Vuokra 700 €/kk + vesimaksu 10 €/kk. Vuokravakuus 1400 euroa.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi

nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
—–
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.