Rinne 8, Helsinki
-
272 000 €
-
48m2
-
2h+avok+kph+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1962
-
21.05.2026
klo 16.45–17.15
Esittely
Tämä läpitalon huoneisto on sinulle, jos haluat kodin rauhallisella sijainnilla, läheltä vehreitä ulkoilumaastoja. Etelä-Haagassa on lisäksi loistavat kulkuyhteydet ja palvelut löytyvät myös lähietäisyydeltä.
Asunto on skandinaavisin sävyin, hyvällä maulla remontoitu 2020 ja se on täysin muuttovalmis. Tunnelmaa asuntoon tuo suuret ikkunat, laadukas kalanruotoparketti, tarkkaan harkitut yksityiskohdat sekä upeasti viimeistelty kylpyhuone. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maantasalla.
Kodin keskipiste on ilmava ja valoisa olohuoneen ja avokeittiön yhdistelmä, jossa on reilusti ikkunapinta-alaa sekä tilaa viihtymiseen. Arkeen luksusta tuo upeasti toteutettu keittiö, josta löytyy hyvin työskentelytilaa sekä laadukkaat, integroidut kodinkoneet.
Reilunkokoisessa makuuhuoneessa on tilaa suuremmallekin parisängylle ja esimerkiksi työpisteelle. Säilytystilaa löytyy hyvin eteisen sekä makuuhuoneen kiinteistä liukuovikaapistoista. Kokonaisuuden kruunaa mukavankokoinen, tyylikkäästi toteutettu kylpyhuone, jossa on myös paikka pesukoneelle.
Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla. Sitä luonnehtivat pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Aivan talon läheltä löytyy mm. Kauppalanpuisto ja Keskuspuisto lukuisine ulkoilumahdollisuuksineen. Hyvät liikenneyhteydet nostavat alueen arvoa: läheltä löytyy lukuisia bussipysäkkejä ja Huopalahden juna-asemalle tai Raitiolinja 10 pääteasemalle on matkaa kävellen alle kilometri. Etelä-Haagasta löytyy myös hyvät palvelut mm. lähikauppoja, kirjasto, uimahalli ja paljon pieniä kivijalkaputiikkeja esim. lähellä palveleva Haagalaisten oma leipomo Haagan Leipä Oy.
Asunto Oy Rinne edustaa 60-luvun tunnelmallista rakennuskantaa, se seisoo omalla tontilla ja yhtiötä on suunnitelmallisesti sekä pitkäjänteisesti hoidettu: viimeisimpinä suurina kunnostustoimenpiteinä taloyhtiöön on tehty mm. perinteinen putkiremontti sähkönousuineen 2014-2015. Asukkaita hemmotellaan kohtuullisen hoitovastikkeen lisäksi myös viihtyisällä ja suojaisalla piha-alueella sekä vuokrattavilla autopaikoilla, joista on mahdollista saada heti paikka (tilanne isännöitsijän mukaan 12.5.2026)!
Huom! Asunto myydään vuokrattuna, vuokrasopimus irtisanottu ja asunto vapautuu 3.6.2026. Vuokran määrä 1150 euroa/kk + vesimaksu 20 €/hlö (vuokravakuus 1kk).
Tervetuloa tutustumaan!
Myynti ja esittelyt:
Juha Savolainen, Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Juha Savolainen LKV Oy
045 123 4649
juha@nordlkv.fi
nordlkv.fi/juha
facebook.com/juha.nordlkv
@juha.nordlkv
—–
Myynnistä täysimääräisesti vastaa välitysliike:
Juha Savolainen LKV Oy
y-tunnus: 3292767-9
Bulevardi 13 lh. 7, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjä yrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 236 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 1 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1962 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiilimuurausrunko |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 3.6.2026. |
| Lisätietoja vapautumisesta | Vuokrasopimus irtisanottu, asunto vapautuu 3.6.2026. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 272 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 272 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 240 € / kk |
| Hoitovastike | 240 € / kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 500 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
|---|---|
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rinne 8 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Keskuslämmitys ja kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuojat |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | 2025 Pihan asfaltin uusiminen, autojen latausinfran rakentaminen, -24 autojen latausinfran suunnittelu, -18-17 ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden uusiminen, -15-14 putkiremontti, -12 putkiremontin hankesuunnitelman käynnistys, -10 putkiston kuntotutkimus, -08 yhtiön lukitusten uusiminen, katon pinnoitus ja kunnostustyö, -07 kaukolämmön alajakokeskus, -04 eteläsivujen ikkunoiden ja parveovien maalaus, -03 pihan asfaltoinnin uusinta, -01 rappujen maalaus, -99 rappujen ulko-ovien uusinta, -98 kph ja keittiön hanat. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous, katon kuntotarkastus, -27 lukitusjärjestelmän kartoitus, -28 huoneisto-ovien kunnon kartoitus, -19 lämmitysjärjestelmän tarkastus, tehostaminen. |
| Osakenumerot | 1-48 |
| Asuinhuoneistot | 17 |
| Isännöitsijän nimi | Matti Kuula |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöintikuula |
| Isännöitsijän sähköposti | matti.kuula@kuula.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358405410933 |
Kuvat
Juha Savolainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV