Tankomäenkatu 3 B, Helsinki
-
149 000 €
-
41,5m2
-
2h+kt+ranskal.p
-
Kerrostalo
-
2015
Esittely
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään kaksioon Helsingin Vartiokylässä (Mellunkylässä). Vuonna 2015 valmistunut asunto sijaitsee omalla tontilla rauhallisella alueella, puiston läheisyydessä.
Asunnon ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa koko kotiin. Olohuoneesta on käynti ranskalaiselle parvekkeelle, jolta avautuvat näkymät kadulle ja viereiseen puistoon. Käytännöllisessä keittiössä on kaikki arkea helpottavat varusteet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi. Olohuoneen parkettilattia viimeistelee kodin tyylikkään ilmeen, ja makuuhuoneen yhteydessä oleva tilava vaatehuone tarjoaa erinomaiset säilytysratkaisut.
Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on suihkuseinä, joka tekee tilasta käytännöllisen. Pesukoneelle on oma tilavarauksensa, ja peilikaappi valolla sekä kattovalaistus viimeistelevät tilan toimivuuden ja viihtyisyyden.
Asunto kuuluu hyvin hoidettuun vuonna 2015 valmistuneeseen Asunto Oy Helsingin Tankovainioon. Taloyhtiössä on modernit yhteiset tilat, kuten pyykinpesutila, saunaosasto ja viihtyisä kerhotila, sekä hissi, joka tekee arjesta sujuvaa.
Sijainti on erinomainen: alueelta on toimivat liikenneyhteydet eri puolille Helsinkiä.
Rauhallinen ympäristö ja viereinen puisto tekevät tästä kodista viihtyisän paikan asua.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnoksi, omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi.
Varaa oma esittelyaika hyvissä ajoin.
Timo Kettunen
p. 0405110355
timo.kettunen@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+ranskal.p |
| Asuinpinta-ala | 41.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 41.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 4 957 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 5 |
| Valmistumisvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Kivi |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Muu ehto: 3 kuukauden irtisanomisaika kun vuokrasopimus päätetään oston jälkeen. |
| Lisätietoja vapautumisesta | Vuokrasopimus toistaiseksi voimassa Vuokra 760 €/kk + vesimaksu 4 x 25 €/kk + nettiyhteys 12 €/kk + autopaikka 40 €/kk yhteensä 912 €/kk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 77 818,33 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Velkaosuus | 71 181,67 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 638,75 € / kk |
| Hoitovastike | 186,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 448 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Muu vastike | 4 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 9 477 011 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Kadulle ja puistoon. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Häkkivarasto |
| Kauppaan kuuluu |
Eteisessä kiinteä liukuovikaappi ja erillinen siivouskaappi. Vaatehuoneen kiinteät seinäkiskot ja hyllyt. Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot. |
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ikkunat kahteen suuntaa antavat sisälle mukavasti valoisuutta. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tankovainio |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2024 Latausasemien asennus autopaikoille 2024 Maanvaraisten viemärien (jäte- ja sadevesi) sekä salaojien kuvaus 2024 Talosaunan lauteiden uusiminen 2023 Tankomäenkadunpuoleisten porrassisäänkäyntien edustan painumien korjaus 2023 Vesikaton vuotokorjaus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2016-2020 Hallitus katsoo (talo valmistunut 2015), ettei yhtiöllä ole normaalinvuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiönvastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. |
| Osakenumerot | 3522-3681 |
| Kiinteistötunnus | 91-47-265-3 |
| Asuinhuoneistot | 44 |
| Isännöitsijän nimi | Aki Sirpi |
| Isännöitsijätoimisto | Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Sujuvat yhteydet omalla autolla |
|---|
Kuvat
Timo Kettunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV