Tankomäenkatu 3 B, Helsinki

159 000 €
41,5m²
2h+kt+ranskal.p
Kerrostalo
2015

Esittely

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Helsingin Mellunkylässä, Fallpakan rauhallisella alueella. Vuonna 2015 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja on hyvässä kunnossa. Asunnon ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa sisään.

Asunnossa on ranskalainen parveke, jolta avautuvat näkymät kadulle ja viereiseen puistoon. Keittiössä on kaikki tarpeellinen, kuten astianpesukone ja keraaminen liesi, ja olohuoneen parkettilattia luo tyylikkään ilmeen. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka tarjoaa kätevää säilytystilaa.

Taloyhtiö, Asunto Oy Helsingin Tankovainio, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen saunan. Sijainti on erinomainen, sillä liikenneyhteydet ovat sujuvat ja alueella on hyvät palvelut lähellä. Talossa on hissi, mikä tekee arjesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Ota yhteyttä
Timo Kettunen
p. 0405110355
timo.kettunen@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Timo Kettunen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy timo.kettunen@nordlkv.fi 040 511 0355

Sijainti	Mellunkylä,Fallpakka Tankomäenkatu 3 B 00950 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+kt+ranskal.p
Asuinpinta-ala	41.5 m²
Kokonaispinta-ala	41.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	4 957 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
Kerrosnumero	2
Kerroksia	5
Valmistumisvuosi	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Kunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Kivi
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: 3 kuukauden irtisanomisaika kun vuokrasopimus päätetään oston jälkeen.

Myyntihinta	87 019,08 €
Velaton hinta	159 000 €
Velkaosuus	71 980,92 €
Yhtiövastike yhteensä	702,75 € / kk
Hoitovastike	186,75 € / kk
Rahoitusvastike	512 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muu vastike	4 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	9 477 011 €

Näkymät huoneistosta	Kadulle ja puistoon.
Kohteen säilytystilat	Häkkivarasto
Kauppaan kuuluu	Eteisessä kiinteä liukuovikaappi ja erillinen siivouskaappi. Vaatehuoneen kiinteät seinäkiskot ja hyllyt. Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Ikkunat kahteen suuntaa antavat sisälle mukavasti valoisuutta.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Astianpesukone, erillisuuni, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet
Pesuhuoneen varusteet	Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, WC-istuin, suihkuseinä, bidee-suihku ja kiinteät valaisimet
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Tankovainio
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 Parvekelasien kuntotarkastus 2024 Latausasemien asennus autopaikoille 2024 Maanvaraisten viemärien (jäte- ja sadevesi) sekä salaojien kuvaus 2024 Talosaunan lauteiden uusiminen 2023 Tankomäenkadunpuoleisten porrassisäänkäyntien edustan painumien korjaus 2023 Vesikaton vuotokorjaus 2020 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2016-2020 Hallitus katsoo (talo valmistunut 2015), ettei yhtiöllä ole normaalinvuosittaisen kunnossapidon lisäksi muita sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiönvastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Osakenumerot	3522-3681
Kiinteistötunnus	91-47-265-3
Asuinhuoneistot	44
Isännöitsijän nimi	Aki Sirpi
Isännöitsijätoimisto	Suur-Helsingin Asuinkiinteistöt Oy