Vetehisenkuja 5, Helsinki

  • 428 000 €
  • 77m2
  • 3h + keittiö + kph + sauna ja lasitettu parveke
  • Kerrostalo
  • 1993

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Susanna Leinonen
  • Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Leinonen LKV Oy, itsenäinen välittäjäyrittäjä
  • Nord LKV | Leinonen LKV Oy
  • Susanna@nordlkv.fi
  • 0451748144

Asunnon perustiedot

Sijainti
  • Hakaniemi, Kallio
  • Vetehisenkuja 5
  • 00530 Helsinki
Kohteen tyyppi Kerrostalo
Tyyppi Asunto-osake
Huoneistoselitelmä 3h + keittiö + kph + sauna ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala 77 m²
Kokonaispinta-ala 77 m²
Tontin kokonaispinta-ala 1 141 m²
Huoneluku 3
Makuuhuoneiden lukumäärä 2
Kerrosnumero 3
Kerroksia 7
Valmistumisvuosi 1993
Käyttöönottovuosi 1993
Kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018
Tontin omistus Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit Kivi
Asunnossa sauna Kyllä
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Hissi Kyllä
Kohde vapautuu Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 428 000 €
Velaton hinta 428 000 €
Yhtiövastike yhteensä 494 € / kk
Hoitovastike 494 € / kk
Vesimaksu Sisältyy hoitovastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Kaavoitus Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vetehisenkuja 5
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Taloyhtiössä on Kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit 1998 Parvekkeiden kuntokatselmus
2000 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus
2001 Kph A7, 19, B23, 31, 38 ja 39 peruskorjaus
2002 Parvekkeiden teräs-lasiseinien korjaus ja teräsrakenteiden uusintamaalaus
2004 Julkisivujen uusintasaumaus ja huoltokorjaus 2004
2005 Kiinteistön peruskuntoarvio
2007 Porrashuoneiden maalaus

2011 Julkisivujen maalaus
2012 Kylpyhuoneiden kartoitus
2013-2014 Alapohjan kunnostustyöt ja pumppaamo
2014 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2014 Termostaattiventtiilit ja patteriverkoston perussäätö
2015 Viemäriverkoston painehuuhtelu
2017 A-portaan saunan panelointi
2017 Märkätilojen kartoitus
2018 Julkisivujen uusintasaumaus ja huoltokorjaus
2019 Märkätilojen kunnostamisen suunnittelu

2021 Kiinteistön kuntoarviotutkimus
2021 Jätehuoneen kunnostaminen (huoltomaalaus, lattian pinnoitus)
2021 Porraskäytävien sisääntuloaulojen huoltomaalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen
2022 Märkätilaraportti liittyen kiinteistön kuntoarviotutkimukseen
2022 IV-nuohous ja ilmamäärien säätäminen, raitisilmaventtiilien uusiminen
2022 Parvekkeiden kuntotutkimus
2022 Saunojen raitisilmakanavien uusiminen ryömintätilassa
2022 Vesikalustekorjauksia tehdyn kartoituksen perusteella

2023: Vesikaton kuntoarvio ja toteutussuunnittelu, ilmanvaihdon huippuimurin uusiminen ja pihan seinävalaisinten uusiminen.
2024: Vesikaton uusiminen, vakiopaineventtiilin uusiminen sekä lukituksen ja ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan.
2025: Viemärien painehuuhtelu, märkätilojen korjauksia tarpeen mukaan (kannustimet), sisäpihan muurien huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros (lukitukset, säädöt ja tiivistykset), käytössä olevan saunan peruspesu, huolto ja saumojen vaihto, A-portaan valoikkunan kuntoarvio, parvekkeiden huoltokorjauksen suunnittelun käynnistäminen sekä huoneistojen palovaroittimien asennukset.
2026 Vesikaton uusinta
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Taloyhtiön tulevat korjaukset ja selvitykset: vuosille 2026-2034

2026: Julkisivun pesu ja parvekeremontti.
2027: Metalliovien huoltomaalaus, kellaritilojen huoltomaalaus ja hissien kuntotarkastus.
2029: Hissien peruskorjaus tarpeen mukaan ja linjasulkujen uusiminen tarpeen mukaan.
2032: Ilmanvaihdon nuohous.
2034: Lämmönjakolaitteiston uusiminen.
Toisen saunan muutostyön selvittäminen.

Kunnossapitotarveselvitys on alustava ja suuntaa antava, eikä se sido hallitusta tai taloyhtiötä. Selvitys tarkistetaan vuosittain.
Osakenumerot 1174-1433
Asuinhuoneistot 46
Isännöitsijän nimi Johannes Bussian
Isännöitsijätoimisto Ardour Oy
Isännöitsijän sähköposti johannes.bussian@ardour.fi
Isännöitsijän puhelinnumero +358 40 762 9230

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Susanna Leinonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form