Franzéninkatu 3, Helsinki
-
165 000 €
-
29m2
-
1h,keittiö,kph
-
Kerrostalo
-
1937
Esittely
Valoisa ja tunnelmallinen koti Kallion sydämessä. Parasta Kalliota
Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät vanhan talon tuntu ja urbaani sijainti? Tämä viehättävä ja huolella pidetty yksiö hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja neliöitään suuremmalla tilantunnulla. Pohjaratkaisu on erinomainen: erillinen keittiö ja tilava oh toimivat todella hyvin.
Asunto sijaitsee rauhallisen kadun varrella, mutta vain kivenheiton päässä Kallion parhaista ravintoloista, kivijalkakaupoista ja kattavista liikenneyhteyksistä. Täydellinen valinta ensiasunnoksi tai laadukkaaksi sijoituskohteeksi!
Tervetuloa ihastumaan – varaa oma yksityisesittelysi jo tänään.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
|---|---|
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h,keittiö,kph |
| Asuinpinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 012 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1937 |
| Käyttöönottovuosi | 1937 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Ei |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 157 956,12 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Velkaosuus | 7 043,88 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 286,52 € / kk |
| Hoitovastike | 174 € / kk |
| Rahoitusvastike | 112,52 € / kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 564 500 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat lännen suuntaan |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kauppaan kuuluu | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Liesituuletin, liesi, astianpesukone ja jääkaappipakastin |
| Pesuhuoneen varusteet | Peilikaappi, suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pesukone |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Franzeninkatu 3 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | Ikkunoiden huoltomaalaus 2025, vesikaton maalaus 2023, vesikaton uusiminen ja tuuletusparvekkeiden korjaus 2018, lämmönsiirrin uusittu 2018, tuuletusparvekkeiden kunnostus 2018, pattereiden 16 kpl uusiminen 2016, ullakkorakentamisen suunnittelu 2014, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen sekä märkätilojen peruskorjaus (putkiremontti) 2007, patteriventiilien uusiminen 2007, linjaventtiilien uusiminen verkoston tasapainoitus 2007, hissikoneiston peruskorjaus 2002, julkisivut ja parvekkeet 1995, sähkönousut ja pääkeskuksen uusiminen 1982, |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | hissikoneistojen peruskorjaus 2027, piha-alueiden kunnostus/parannus 2026, |
| Osakenumerot | 82-83 |
| Asuinhuoneistot | 86 |
| Isännöitsijätoimisto | Hansa Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | posti@hansaisannointi.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
|---|
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Jussi Mansikka
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja