Helsinginkatu 10, Helsinki
-
159 200 €
-
26m2
-
1h+k
-
Kerrostalo
-
1928
Esittely
Tässä kodissa yhdistyvät kauniisti vanhan talon tunnelma ja tämän päivän asumismukavuus. Asunto on remontoitu kauttaaltaan toimivaksi kokonaisuudeksi: keittiö ja kylpyhuone on uudistettu, ja varusteluun kuuluu astianpesukone sekä paikka pyykinpesukoneelle. Tilava eteinen jäsentää asunnon tilat luontevasti ja tekee pohjaratkaisusta käytännöllisen.
Asunnon alkuperäistä henkeä tuovat erinomaisessa kunnossa oleva lautalattia, leveät ikkunalaudat ja korkea huonekorkeus. Ikkunoista avautuvat rauhalliset puistonäkymät, jotka tuovat kotiin avaruutta ja vehreyttä keskellä kaupunkia.
Tunnelma on poikkeuksellisen seesteinen. Kokonaisuus on viimeistelty ja tasapainoinen, ja asunto vastaa vaativammankin asujan toiveisiin.
Asunto sijaitsee vuonna 1927 valmistuneessa arvokkaassa kivitalossa, jonka pääsuunnittelijana toimi arkkitehti A. H. Gunnar Aspelin. Rakennus edustaa Helsinginkadun 1920-luvulla syntynyttä klassista kaupunkirakennetta, ja sen aikakaudelle ominainen arkkitehtuuri näkyy myös asuntojen korkeina huoneina, leveinä ikkunalautoina ja kauniina alkuperäisinä yksityiskohtina.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä merkittävät peruskorjaukset, kuten putkiremontti, on jo tehty, mikä tekee asumisesta huoletonta myös tulevaisuutta ajatellen.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Asuinpinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 743 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 8 |
| Valmistumisvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Ei |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 155 795,55 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 200 € |
| Velkaosuus | 3 404,45 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 228,80 € / kk |
| Hoitovastike | 176,80 € / kk |
| Rahoitusvastike | 52 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 187 381 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Kauniit puistonäkymät |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Helsinginkatu N:o 10 |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja keskuslämmitys |
| Taloyhtiössä on | Pesutupa, vinttikomero, pyörävarasto ja kaapeli-tv |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 WC-istuimien korjaukset; B 54, B 56, B 64, B 67, B 73, B 75, B 76, ja B 78. 2025 Ulko.ovien (kadunpuolen) ulkopuolen huoltolakkaus. 2024 Kattopollareiden asennukset, lumenpudotusturvallisuutta ajatellen. 2024 Vedenkulutuksen seuranta ja etävalvonta (Afry), uusittu vesimittari. 2023 Huoneiston B 37 hormistolinjan kunnostus. 2023 B 72 haltuunotetun asunnon kph:n kunnostus ja pintaremontti. 2023 WC-istuimien korjaukset; 5,7,13,17,24. 2021 Jäteastioiden palosuojat. 2021 Ovipuhelimien vaihto koodilukkoihin. 2020 B-portaan puolen talonpäädyn vesikatteen uusiminen, muun peltikatteen pintakäsittely ja korjaustyöt. 2019 Sisäpihan portaalien rappausten korjaus- ja maalaustyöt. 2018 Pesulan rakentaminen. 2017 Ikkunoiden huoltomaalaus (Aadolfinkadun puoli ja pääty). 2014 Tulovesilinjojen uusiminen. Viemäreiden pinnoitus. 2013 Pihan peruskorjaus. 2009 Kaukolämpökeskuksen uusiminen. Pohjapumppaamon uusiminen. 2008 Vedenkäsittelyjärjestelmän asennus patteriverkostoon. 2005 Faaraomuurahaismyrkytys. 2002 Pystyviemäreiden painehuuhtelu. 2001 Pohjaviemäreiden painehuuhtelu. 2000 Ikkunoiden ja vesipeltien ulkopuolen maalaustyöt. Ulko-oven maalaus. 1998 Vesikaton maalaus ja kunnostus. 1995 Tuuletusparvekkeiden uusiminen. Tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus. 1993 Kaasuverkon poiskytkentä. Porrashuoneiden maalaus. 1992 Antenniverkon kunnostus. Sähkönousut. Porttipuhelinjärjestelmä. 1988 Kerrosvesipellit. Ikkunapuitteiden maalaus. 1977 Ikkunoiden uusiminen. 1974 Porrasovet. 1968 Katto. 1967 Hissit. 1964 Putket. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2027 Ikkunat, Helsinginkadun puoli. 2028 Saunatilat. 2029 Hissien peruskorjaus, korien kunnostus. 2029 Porrashuoneiden maalaus. |
| Asuinhuoneistot | 79 |
| Isännöitsijän nimi | Leena Talvela-Pietikäinen |
| Isännöitsijätoimisto | Karhupuiston Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 4257 7703 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Kaikki kallion palvelut vieressä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
Kuvat
Kim Keskimaula
Asuntomyyjä