Orioninkatu 5-7, Helsinki

208 000 €
41m²
2h+kk+kph+ransk.p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Kerrostalo
1959
28.04.2026
klo 18.00–18.30

Esittely

Ikkunoiden avautuminen kahteen ilmansuuntaan tuo tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja tekee tunnelmasta ilmavan ja viihtyisän. Pohjaratkaisu on hyvin käytännöllinen ja helposti sisustettava, joten koti mukautuu sujuvasti erilaisiin elämäntilanteisiin.

Arkea helpottavat toimivat yksityiskohdat: ranskalainen parveke, kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle ja säilytystilaa on reilusti, mikä tekee asumisesta sujuvaa. Työpisteellekin löytyy vaivatta oma paikka.

Hermanni tarjoaa kaupunkielämää parhaimmillaan – alue tunnetaan vehreydestään, hyvistä kulkuyhteyksistään, lähistön palveluistaan sekä viihtyisästä tunnelmastaan. Lähellä ovat niin arjen peruspalvelut kuin ravintolat ja monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet sekä hienot ulkoilumahdollisuudet.

Taloyhtiössä suurimpia remontteja on toteutettu jo 2000-luvulla, mikä tuo asumiseen varmuutta. Monipuolisista yleisistä tiloista mainittakoon sauna ja pesutupa.

Onko tämä uusi kotisi?

Myynti ja esittelyt:

Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Nord LKV | Petri Palomaa Oy
045 128 4465
petri@nordlkv.fi

nordlkv.fi/petri
instagram.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike:
Petri Palomaa Oy
y-tunnus: 3293102-9
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Yhteystiedot	Petri Palomaa Itsenäinen välittäjäyrittäjä, LKV, LVV Nord LKV \| Petri Palomaa Oy petri@nordlkv.fi
Esittelyt	28.04.2026 klo 18.00–18.30 (Petri Palomaa)

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+kk+kph+ransk.p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk)
Asuinpinta-ala	41 m²
Kokonaispinta-ala	41 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 683 m²
Huoneluku	2
Kerrosnumero	1
Kerroksia	4
Valmistumisvuosi	1959
Käyttöönottovuosi	1959
Kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni ja tiili
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	206 271,05 €
Velaton hinta	208 000 €
Velkaosuus	1 728,95 €
Yhtiövastike yhteensä	312,42 € / kk
Hoitovastike	307,50 € / kk
Rahoitusvastike	4,92 € / kk
Vesimaksu	25 € / hlö / kk
Saunamaksu	18 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	1 588 287,58 €

Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Orioninkatu 5-7
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 huoneistojen palovaroittimien asennus 2024 lämmönsiirrinpaketin sekä patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö sekä valvonta 2023 hiekkalaatikon ja leikkihiekan hankinta 2022 rappukäytävän ulko-ovien kunnostus ja potkupeltien asennus, parvekeovien potkupeltien asennus, taloyhtiöstrategian laadinta 2020-2021 asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, rappukäytävien parvekkeiden ikkunapuitteiden, karmien ja ovien huoltomaalaus 2010 jätekatos rakennettu 2009 rappukäytävien maalaus/kunnostus, yleisten tilojen ovien huoltomaalaus, asuntojen ovien huoltomaalaus, julkisivun maalaus, parvekkeiden peruskorjaus ja huoltomaalaus, yleisten ulkotilojen puuovien huoltomaalaus 2008 lukitusten uusinta 2007 huoneistojen ja yleisten märkätilojen uusiminen, saunatilan uusinta, linjasulkuventtiilit, vesi- ja viemäriputket, wc-laitteet, pesualtaat, hanat, kanavien nuohous, asuntojen ikkunoiden huoltomaalaus 2003 patteriventtiilit 1999 lämpökeskus, automatiikka ja pumput 1991 sähköjohdot ja keskukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025 energiatarveselvitys, sokkelin huoltomaalaus ja halkeamien korjaus, parvekekaiteiden huoltomaalaus, parvekelaattojen yläpinnan pinnoitteiden uusiminen ja yksittäisten halkeamien laastipaikkaus, kuivaus ja tomutustelineiden sekä lipputangon alaosan huoltomaalaus, lukituksen uusimisen hankesuunnittelu, vedenohjauksien korjaukset syöksyjen ja sisäänkäyntien kohdalla toteutus 2026 asfalttipäällysteiden uusiminen, kellaritilojen huoltomaalauskunnostus, viemäriverkoston painehuuhtelu ja kuntotutkimus 2027 lämpöjohtoverkoston kuntotutkimus, lukituksen uusiminen, hormikartoitus, jätekatoksen huoltomaalaus, peltikatteiden huoltomaalaus 2028 yleisten saunatilojen peruskorjaus 2029 huoneistojen märkätilakartoitus
Osakenumerot	5436-5603
Asuinhuoneistot	46
Isännöitsijän nimi	Mika Erkkilä
Isännöitsijätoimisto	Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän sähköposti	palvelumestari@aamu.io
Isännöitsijän puhelinnumero	030 410 8615