Neitojenranta 2, Helsinki
-
498 000 €
-
89m2
-
3h,k,vh,wc,kph,s,lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
2001
Esittely
Tämä valoisa ja tilava kolmio sijaitsee kauniilla Herttoniemenrannan alueella, tarjoten upeat merinäköalat. Asunto on kolmannessa kerroksessa vuonna 2001 rakennetussa talossa, jossa on hissi. Asunnon 89 neliötä tarjoavat mukavasti tilaa, ja lasitettu parveke tuo lisäarvoa asumiseen.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, jossa tilava olohuone, käytännöllinen keittiö, 2 makuuhuonetta, erillinen wc, sauna ja tilava kylpyhuone. Säilytystilaa on mukavasti, vaatehuone ja kaapistot. Tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuvat avarat näkymät merelle, mikä luo rauhallisen ja rentouttavan ilmapiirin.
Herttoniemenrannan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä, ja Herttoniemen metroasemalle on matkaa noin kaksi kilometriä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Alueella on myös kouluja ja päiväkoteja, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös perheille.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän merelliseen kotiin, joka yhdistää rauhallisen asuinympäristön ja erinomaiset kulkuyhteydet.
Heti vapaa!
Tiedustelut ja esittelypyynnöt Tuula Partanen, 0400 588200, tuula@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,vh,wc,kph,s,lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 89 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 3 740 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 4 |
| Valmistumisvuosi | 2001 |
| Käyttöönottovuosi | 2001 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 498 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 498 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 480,60 € / kk |
| Hoitovastike | 480,60 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / kk |
| Autopaikkamaksu | 23 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 2 423 764 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Avarat näkymät, merinäköala |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Merenhelmi |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv ja kuivaushuone |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2026 käynnissä oleva; vuosittainen takkojen nuohous 2026 Vesikatto pesty ja tehty tarvittavat paikkamaalaukset 2025 käynnissä olevat hankkeet: energiatehokkuuden analysointi, sisäpihan tukimuurin sokkelin kunnostus ja viimeistely 2025 palovaroittimet yhtiön vastuulle, osittainen parvekekaiteiden puuosien kunnostukset, ison puun kaato turvallisuuden parantamiseksi & pihakiveyksen tekeminen, rikkoutuneiden maavesikourujen ritilöiden vaihto, B, C, D-rappujen parvekekaiteiden puuosien kunnostukset 2024 yläpohjarakenteet: vesikaton kuntotarkistus, parvekelasien huoltaminen, parvekekaiteiden puuosien kunnostukset, piharakennuksen huoltomaalaus 2023 muurin irtonaisten kivien kiinnitys, elementtisaumojen uusiminen 2022 hissiovikoneistojen ja ovien uusiminen, salaojien kuvaaminen, IV-kanavien puhdistus, paloturvallisuuden lisääminen 2021-2022 hissien kuntotutkimus ja ovikoneistojen uusimien valmistelu 2021 hissipuhelimeine uusiminen, sisäpihan muurien kunnostus ja maalaus, pihapylväiden ja ravintolan aitaristikon maalaus, lämmönvaihtimien uusiminen 2020 jätehuoneen oven kunnostus 2019 taloyhtiön vesikalusteiden läpikäynti ja korjaus, parvekelasitusten korjaukset rapussa D 2018 parvekelasitusten korjaukset A, B ja C rappujen osalta 2017 pihavalaistus ja ala-aulojen valaistuksen vaihto LED-valaisimiin 2016 kahden hissin taajuusmuuntajan vaihto 2015 pihan puolen sokkeleiden korjaus ja huoltomaalaus 2014 parvekkeiden puuosien uusiminen 2010 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2030 mukaan suunnitteilla mm: 2025 sisäpihan tukimuurin kunnostus, palovaroittimet yhtiön vastuulle, parvekkeiden uusien puukaiteiden käsittely, ikkunoiden huolto ja tiivisteiden uusiminen 2025-2026 savunpoistojärjestelmien huoltaminen 2026 A-rapun parvekekaiteiden puuosien kunnostus 2026 sammaleiden poisto taloyhtiön seinistä ja sisäpihan rappujen yläpuolella olevista katoksista, D-portaan päädyn kasvialueen rajauksen uudistaminen ja jätehuoneen taustan reunapuiden uusiminen, sähkökeskuksen lämpökuvaus ja huolto, märkätilakartoitus, lämmön talteenoton toteutus, takkojen nuohous ja hormien tarkastus, A-rapun terassiosuuden kunnostus, ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2027 savunpoistojärjestelmien huoltaminen, parvekelasihuolto, ulkoseinä- ja pylväsvalaistuksen uusiminen, lukituksen uusiminen 2028 kuntoarvio päivitys, iv-koneiden uusiminen 2029 ulkovaraston ympäristön siistiminen, istutukset ja reunapuut, lattialämmitystermostaattien uusiminen 2030 lämmitysverkoston ja lämpimän käyttöveden säätökeskusten uusiminen, paisunta- ja varolaitteiden uusiminen, lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusiminen 2031 yläpohjan eristysvillan lisäys |
| Osakenumerot | 980-1202 |
| Asuinhuoneistot | 37 |
| Isännöitsijän nimi | Pauliina Salovaara |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | pauliina.salovaara@kiinteistotahkola.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 020 7488 171 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Herttoniemenrannan palvelut noin 1 km, Herttoniemen palvelut noin 2 km |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkoti | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Metroasema Herttoniemii n 2 km |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™