Hietalahdenkatu 9 B, Helsinki
-
504 000 €
-
73m2
-
3h+k+kh+parveke
-
Kerrostalo
-
1954
Esittely
Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, mainio sijainti, hyvät kulkuyhteydet ja alhaiset asumiskustannukset?
Nyt olisi tarjolla valoisa kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä. Asunnossa on iso olohuone ja siihen liittyvä ruokailutila. Suojaisa keittiö on varustettu kattavasti AEG-kodinkoneilla. Kaksi tilavaa makuuhuonetta antaa omaa rauhaa sitä kaipaaville. Toisesta makuuhuoneesta on kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Kylpyhuoneessa on sadesuihku kääntyvillä suihkuseinillä ja tilaa täysikokoiselle pesukoneelle.
Kodin sijainti on mainio. Keskeiset palvelut löytyvät läheltä, kuten myös Ressun koulu ja lukio. Liikenneyhteydet toimivat hienosti niin julkisilla, kuin omalla autollakin.
Tervetuloa ihastumaan tähän kotiin!
Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Auvo Prauda, puh. 044 300 6132 tai auvo@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kh+parveke |
| Asuinpinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 296 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 8 |
| Valmistumisvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 504 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 504 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 313,90 € / kk |
| Hoitovastike | 313,90 € / kk |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
| Autopaikkamaksu | 71 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 1 868 634 € |
Asunnon lisätiedot
| Kauppaan ei kuulu | Pesukone |
|---|---|
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on pääosin hyväkuntoinen, joskin elämisen jälkiä näkyy ovien pielissä ja kulmissa. Toisen makuuhuoneen katon maali hilseilee. |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Taimi-Kiinteistö |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja vinttikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
2025 palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2024 17 asunnon pattereiden tarkastus ja veden kiertosuunnan muokkaus 2023 liikehuoneiston (LH1) ikkunoiden ja etu-ulko-oven uusiminen 2022 lämmönvaihtimen uusiminen lämpökeskukseen 2021 patteritermostaattien uusinta wattisen älytermostaateiksi 2021 IV-kammioiden pellitys ja putkitus, IV-hormien putkituksia 2020 liikehuoneiston sisääntuloaulan uusinta, IV-hormikartoitus, ilmanvaihdon kokonaisselvitys 2019 IV-järjestelmän tasapainotuksen selvitystä 2018 IV-poistopuhaltimien asennus 2017 porraskäytävien ulko-ovien ja tuulikaapin ovien kunnostus 2016 tiilikaton pesu ja pinnoitus vettähylkivällä aineella, ulkoparvekkeiden jalkalistojen kunnostus 2015 hissien täydellinen uusinta, talojen välisten parvekkeiden peltikaton pinnoitus 2014 taloyhtiön huoneiston A3 myynti, yhtiöjärjestyksen muutos, hissien uusinnan suunnittelu 2013 lukituksen uusinta yleisiin tiloihin (Abloy Sento) 2012 ravintolatilan laajennus ja peruskorjaus (vuokraajan kustannus) 2011 täydellinen putkiremontti kylpyhuoneineen (paitsi B27) 2011 sähkönousujen ja huoneistokeskuksen uusinta, tele- ja tv-kaapeleiden uusinta, ovipuhelimet 2006 parvekekunnostus 2005 jätekatoksen rakentaminen 2004 huoneiston B27 kylpyhuone uusittu 2001 pihakannen peruskunnostus 1999 patteritermostaattien uusinta, lämmönvaihtimen uusinta 1998 asuinhuoneistojen ikkunoiden uusinta, katon tiilikatteen uusinta |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | 2026 julkisivujen ja parvekkeiden paikkakorjaukset (suunnittelu ja kilpailutus) |
| Osakenumerot | 2924-3053 |
| Kiinteistötunnus | 91-4-157-18 |
| Asuinhuoneistot | 52 |
| Isännöitsijän nimi | Tero Varis |
| Isännöitsijätoimisto | Braleva Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | tero.varis@braleva.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358103276451 |
Kuvat
