Neitoperhosentie 7, Helsinki

319 000 €
91m²
4h, avok, 2 kph, s, et, terassi (YJ: 3-4h + kt + s)
Rivitalo
2021

Esittely

TARJOUSKAUPPA – Tarjoukset myyntihinnasta ylöspäin.

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan kaksikerroksisen rivitalokodin päätyasuntoon Helsingin Honkasuolla. Huolella suunniteltu läpitalon pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja tarjoaa väljyyttä isommallekin perheelle.

Kodissa korostuvat luonnonvalo, selkeätlinjatja harmoninen värimaailma. Alakerran avara oleskelutila yhdistää keittiön ja olohuoneen luontevaksi kokonaisuudeksi. Sieltä löytyy myös asunnon
toinen kylpyhuone, jossa on oma sauna. Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta. Yläkerran aulatila soveltuu erinomaisesti työpisteeksi, lukunurkkaukseksi tai toiseksi olohuoneeksi.
Siitä saa myös helposti kolmannen makuuhuoneen. Yläkerrassa sijaitsee toinen kylpyhuone.
Asuntoon kuuluu iso takapiha. Vesikiertoinen lattialämmitys lisää
asumismukavuutta ympäri vuoden.

Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Helsingin Ryytisalvia koostuu 27 kaksikerroksisesta rivitalohuoneistosta. Rakennukset on toteuttanut Kastelli-Talot Oy, ja arkkitehtuuri istuu luontevasti ympäröivään maastoon.
Autopaikat sijaitsevat katoksessa, ja niissä on sekä lämmityspistorasia että valmius sähköauton lataukseen. Honkasuon alue tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta palvelut ovat silti lähellä. Malminkartanon huippu ulkoilureitteineen ja talvinen pulkkamäki sijaitsevat aivan tuntumassa, ja Myyrmäen sekä Malminkartanon monipuoliset palvelut ovat
kävelyetäisyydellä.

VARAA AIKA YKSITYISNÄYTÖLLE

Yhteystiedot	Kim Keskimaula Asuntomyyjä Nord LKV Oy kim@nordlkv.fi 040 934 8034

Sijainti	Honkasuo Neitoperhosentie 7 00410 Helsinki
Kohteen tyyppi	Rivitalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	4h, avok, 2 kph, s, et, terassi (YJ: 3-4h + kt + s)
Asuinpinta-ala	91 m²
Kokonaispinta-ala	91 m²
Tontin kokonaispinta-ala	4 938 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	2
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Puu
Asunnossa sauna	Kyllä
Terassi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	319 000 €
Velaton hinta	319 000 €
Yhtiövastike yhteensä	646,10 € / kk
Hoitovastike	646,10 € / kk
Vesimaksu	20 € / hlö
Autopaikkamaksu	15 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	15 227 100 €

Kauppaan kuuluu	Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, kaapistot, pihavarusteet, sälekaihtimet/rullaverhot
Keittiön varusteiden lisätiedot	Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni ja liesi
Pesuhuoneen varusteet	Lattialämmitys, WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, suihku, peili ja kiinteät valaisimet

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Ryytisalvia
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2021: hallinnon luovutus 2021: rakennusvalvonnan vastaanotto 2023: sähköautojen latausasemien asennus ja sähköinfran päivitys (toteutus)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset 25.5.2025 – Sähköautojen latausasemien asennus ja sähköinfran päivitys (vastaanotto 26.5.2023) 12.12.2031 – 10 vuoden vastuuaika päättyy Kiinteistön pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS) 17.9.2025 2026 – Salaojien sekä sade- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, arvio 5 000 € 2027 – Pumppaamoiden tarkastus ja huoltokorjaukset, arvio 1 000 € 2029 – Vesikaton kevyt kuntokatselmus ja huoltokorjaukset, arvio 2 500 € 2030 – Energiatodistuksen uusiminen, arvio 1 000 € 2031 – Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö, arvio 7 000 € Hinnat ovat arvioita ja perustuvat laadittuun PTS-suunnitelmaan.
Asuinhuoneistot	27
Isännöitsijätoimisto	SKH-Isännöinti Oy

Koulut	Koulut Peruskoulut Palmia Oy – Pihkapuiston Ala-Aste – 14 min (1,10 km) Helsingin kaupunki – Pihkapuiston Ala-Aste – 14 min (1,10 km) Malminkartanon ala-asteen Koti ja Kouluyhdistys r.y. – 24 min (1,86 km) Palmia Oy – Konalan Ala-Aste Hilatie – 36 min (2,78 km) Lukiot Vantaan kaupunki – Vaskivuoren Lukio – 22 min (1,66 km)
Päiväkoti	Päiväkodit Helsingin kaupunki – Palke Honkasuo Päiväkoti – 2 min (174 m) Helsingin kaupunki – Päiväkoti Honkasuo – 2 min (174 m) Helsingin kaupunki – Päiväkoti Kaunokki – 14 min (1,10 km) Helsingin kaupunki – Päiväkoti Metsätähti – 16 min (1,26 km)
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Pysäkit Bussipysäkki Perhosniitty – 2 min (152 m) Bussipysäkki Perhosniitty – 2 min (178 m) Bussipysäkki Honkasuo – 8 min (659 m) Bussipysäkki Raappavuorentie – 10 min (750 m)