Jaalaranta 9, Helsinki
-
475 000 €
-
83m2
-
3h, k, kph/s, erilliswc, las.p
-
Kerrostalo
-
1995
-
10.06.2026
klo 16.30–17.00
Esittely
Tilava kolmio Jätkäsaaresta – oma tontti ja huippusijainti kanavan rannassa!Nyt on tarjolla 83-neliöinen koti osoitteesta Jaalaranta 9. Tämä kolmannen kerroksen (3/7) asunto sijaitsee Jätkäsaaressa aivan Ruoholahden kanavan rannassa. Taloyhtiö, As. Oy Helsingin Ruoholahden-Jaala, sijaitsee omalla tontilla, mikä on tällä alueella harvinaisuus. Asunnon pohjaratkaisu on loistava ja erittäin toimiva. Tilaa riittää, sillä kokonaisuuteen kuuluu kolme huonetta, keittiö, erillinen wc sekä länteen suuntautuva lasitettu parveke. Kylpyhuone ja sauna on juuri remontoitu taloyhtiön kylpyhuoneurakan (2025-2026) yhteydessä. Muuten kodin pinnat ovat tyydyttävässä kunnossa ja kaipaavat jo päivittämistä. Tässä onkin loistava sauma tarttua toimeen ja remontoida loppuasunnon pinnat juuri oman maun ja tyylin mukaisiksi! Kuulostaako tämä sinun tulevalta kodiltasi ja seuraavalta projektiltasi? Ota yhteyttä, niin mennään katsomaan paikan päälle!
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/s, erilliswc, las.p |
| Asuinpinta-ala | 83 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 155 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 7 |
| Valmistumisvuosi | 1995 |
| Käyttöönottovuosi | 1995 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | F2013 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 475 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 475 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 419,20 € / kk |
| Hoitovastike | 419,20 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 4 225 374 € |
Asunnon lisätiedot
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
|---|---|
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Pesuhuoneen varusteet | Suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Ruoholahden-Jaala |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja keskuslämmitys |
| Taloyhtiössä on | Pesutupa, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
Tilinpäätös ja toimintakertomus 18.3.2025 mukaan: Tehdyt ja tulevat korjaukset Yhtiössä jo tehtyjä merkittäviä korjauksia Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainoitus 2004 ja 2015 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019 Peruskuntoarvio 2022 Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusinta ja perussäätö 2023 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
Tilinpäätös ja toimintakertomus 18.3.2025 mukaan: Tulevat korjaukset / kunnossapitotarveselvitys Kylpyhuoneiden peruskorjaus 2025-2026 Julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus 2028 Isännöitsijäntodistus 13.5.2026 mukaan: Kylpyhuoneiden uusiminen 2025-2026, työt käynnissä Yhtiökokouskutsu 2026: Lukoston uusiminen viemäreiden sukitus Näistä tulevat kustannukset ovat arviolta 22794 euroa tälle asunnolle. |
| Osakenumerot | 870-1131 |
| Asuinhuoneistot | 43 |
| Isännöitsijän nimi | Joel Karvinen |
| Isännöitsijätoimisto | Taloyhtiöpalvelut-Onnistutaan Ky |
| Isännöitsijän sähköposti | joel@onnistutaan.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 020 764 1515 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä |
|---|
Kuvat
Tuomas Virkkala
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV