Capellan puistotie 13, Helsinki

549 000 €
76,5m²
4h+avok+kph+s+wc+las.parv
Kerrostalo
2021

Esittely

Yksi uuden Helsingin maamerkeistä! Myynnissä tästä upeasta v. 2021 valmistuneesta Asunto Oy Helsingin Kossista kuudennen kerroksen läpitalon koti. Tyylikäs ja moderni koti, jossa kolme makuuhuonetta jajonka kruunaa valtava lasitettu parveke n. Lännen suuntaan. Asunto varustettu nykyajan mukavuuksilla mm. vesikiertoinen lattialämmitys viilennysominaisuudella, integroidut kodinkoneet, isot ikkunat sekä asukasportaali, jonka kautta tilavuokrat käyvät käden käänteessä. Asukkaana käytössä mainiot kerho- ja saunatilat kattoterasseineen korttelin korkeimmalla kohdalla! Yhtiö sijaitsee omalla tontilla!

Hyväpohjainen koti, jossa harkitut tilaratkaisut! Sopivan kokoinen olohuone, josta kulku todella tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Puustellin avokeittiössä runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa. Tässä kodissa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee rauhallisella sisäpihan puolella. Modernit pesutilat tyylikkäällä saunalla sekä erillinen wc, jossa paikka pesutornille. Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka sähköauton latauspaikalla yhtiön hallista.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Sijainti	Verkkosaari, Kalasatama Capellan puistotie 13 00580 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	4h+avok+kph+s+wc+las.parv
Asuinpinta-ala	76.5 m²
Kokonaispinta-ala	76.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	3 228 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	6
Kerroksia	7
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	549 000 €
Velaton hinta	549 000 €
Yhtiövastike yhteensä	451,35 € / kk
Hoitovastike	451,35 € / kk
Rahoitusvastike	0 € / kk
Vesimaksu	20 € / hlö / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	13 029 926 €

Näkymät huoneistosta	Läpitalon huoneisto, ikkunat kahteen suuntaan. Urbaanit maisemat idän ja lännen suuntaan. Tilava lasitettu parveke avautuu länteen.
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero ja seinäkaapit
Kauppaan kuuluu	Sälekaihtimet
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
Pesuhuoneen varusteet	Lattialämmitys (Sähköinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lisätietoja tontista	Yhtiö omistaa tontista määräosan 1965/8609.
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kossi
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö ja kaukokylmä, joka integroitu lattialämmitysjärjestelmään.
Taloyhtiössä on	Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, lastenvaunuvarasto ja kerhohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Vain normaalia huolto ja korjaustoimintaa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2028 (arvio): Ilmanvaihdon nuohous. Toimenpiteen suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Osakenumerot	12906-13670
Asuinhuoneistot	36
Isännöitsijän nimi	Samu Tiira
Isännöitsijätoimisto	Koivu Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	samu.tiira@koivuisannointi.fi

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä loppuvuonna 2026 Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. Erinomaiset yhteydet omalla autolla tai fillarilla liikkuvalle!