Capellan Puistotie 2, Helsinki

729 000 €
95,5m²
4h+k+s+wc+las.parv
Kerrostalo
2015
24.05.2026
klo 15.00–15.30

Esittely

Upea tilava koti Kalasataman parhailla paikoilla. Tämä koti täyttää varmasti asukkaan toiveet siitä, mitä viihtyisältä kodilta vuosiksi eteenpäin odotetaan! Loistava pohjaratkaisu, jossa makuuhuoneet kulmissa ja avara olohuone sekä keittiö keskellä, läpitalon koti, jossa ikkunat avautuvat kahteen suuntaan. Huikeat esteettömät merinäkymät aamuauringon suuntaan! Viidennessä kerroksessa sijaitseva koti v. 2015 valmistuneesta arkkitehtitoimisto Brunow & Maunula suunnittelemasta taloyhtiöstä, jossa varmasti viihtyy!

Olohuoneesta, päämakuuhuoneesta sekä lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat merimaisemat Mustikkamaan sekä Isoisänsillan suuntaan! Tilavat huoneet, hyvin säilytystilaa sekä arjen askareita helpottaa erillinen wc. Tilava keittiö kahdella seinustalla! Kylpyhuoneen yhteydessä oma sauna. Makuuhuoneet löytyvät asunnon kulmista, joka tehostaa pohjaratkaisun toimivuutta ja muunneltavuutta. Asunnon yhteydessä myydään myös sähköauton latauspaikka yhtiön parkkihallista hintaan 40 000€.

Asunto Oy Kalasataman Fregatti sijaitsee Kalasataman kenties parhaalla paikalla ja mikä parasta – omalla tontilla! Ulko-ovelta Isoisänsillan kautta minuutissa kohti Mustikkamaan tarjoamia aktiviteetteja. Erinomaisia ravintoloita löytyy niin omasta talosta, kuin naapurista useampia. REDIn kaikenkattavat palvelut viiden minuutin kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet niin autolla, fillarilla kuin julkisilla. Myös perheen arki on sujuvaa, sillä viereisestä korttelista löytyy niin koulu kuin päiväkotikin. Yhtiöllä löytyy parkkihalli yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa, yhtiön saunatilat kattoterasseineen, ammatti-isännöinti, huoltoyhtiö, kaukolämpö, pesutupa sekä kerhohuone – kukapa täällä ei viihtyisi!

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	24.05.2026 klo 15.00–15.30 (Eero Vuorilehto) 31.05.2026 klo 17.30–18.00 (Eero Vuorilehto)

Sijainti	Kalasatama Capellan Puistotie 2 00540 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	4h+k+s+wc+las.parv
Asuinpinta-ala	95.5 m²
Kokonaispinta-ala	95.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	837 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	5
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	2015
Käyttöönottovuosi	2015
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Teräsbetoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: vuokrattu
Lisätietoja vapautumisesta	Pyydä tarkempi tieto vuokrasopimuksesta ja sen sisällöstä kiinteistönvälittäjältä.

Myyntihinta	729 000 €
Velaton hinta	729 000 €
Yhtiövastike yhteensä	467,95 € / kk
Hoitovastike	467,95 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset	12 638 200 €

Näkymät huoneistosta	Isot ja valoisat ikkunat kahteen suuntaan, läpitalon asunto. Olohuone, päämakuuhuone sekä lasitettu parveke Idän suuntaan (esteettömät merinäkymät kohti Isoisänsiltaa). Kaksi makuuhuonetta sekä keittiö sisäpihan puolella ilta-auringon puolelle.
Kohteen säilytystilat	Seinäkaapit ja kellarikomero
Kauppaan kuuluu	sälekaihtimet, verhokiskot, pyykinpesukone sekä kuivauskaappi (sijainti keittiössä)
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kalasataman Fregatti, Helsinki
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Pyörävarasto, kuivaushuone, kellarikomero, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja kerhohuone, kattoterassi
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2025 Kuntotarkastukseen ja rakennuttajan 10v-vastuihin liittyviä toimenpiteitä. Palovaroittimien kunnon sekä paristojen (10 vuotta) tarkistus. VSS-tilojen tiiveyskoe 2024 Huoneistojen parvekkeiden vuotokorjauksia. Kiinteistön IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. Julkisivun ja autokannen takuukorjaukset saatettu loppuun. 2023 VSS-tilat tarkistettu ja tarvikelaatikko päivitetty. Rakennettu sähköautojen latausinfra lautausasemineen 27 kpl autohallipaikalle.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 Liiketilan alapohjan ennallistamistyö. Rakennuttajan 10v-vastuihin liittyviä viimeisiä toimenpiteitä. IV-keskuskoneen säätötyö - ilmamäärät 2027 Elementtisaumojen uusiminen
Osakenumerot	9591-9955
Asuinhuoneistot	30
Isännöitsijän nimi	Veli Holm
Isännöitsijätoimisto	Intendant Oy
Isännöitsijän sähköposti	veli.holm@intendant.pro
Isännöitsijän puhelinnumero	044 240 1752

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Useita erinomaisia ravintoloita lähietäisyydellä. Lähiruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin 5min kävelymatka. Yhtiön sijainti myös mitä mainioin, ulko-ovelta suoraan Isoisänsillan kautta Mustikkamaan ulkoilumaastoille! Läheltä löytyy niin Korkeasaari, koirapuisto, uimaranta, ulkokuntosali sekä liikuntakenttä tenniskenttineen!
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.