Capellankuja 4, Helsinki

599 000 €
83m²
3h+avok+kph+s+wc+vh
Rivitalo
2021
17.05.2026
klo 12.00–12.30

Esittely

Verkkosaaren parhailla paikoilla sijaitseva läpitalon townhouse-kolmio. Omalla sisäänkäynnillä varustettu koti, johon kuuluu myös oma piha-alue. Toimiva ja uniikki pohjaratkaisu! Asunnossa hyvänkokoiset huoneet, laadukkaat materiaalit, oma sauna sekä ilmalämpöpumppu! As. Oy Helsingin Karppi on v. 2021 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla! Mahdollisuus ostaa sähköauton latauspaikka yhtiön autohallista hintaan 45 000€.

Laadukkaalla materiaaleilla ja valinnoilla varustettu koti! Asunnon sisääntulokerroksessa hyvänkokoinen olohuone, erillinen wc, Novartin keittiö Siemensin laadukkailla kodinkoneilla sekä ylämaan graniitti-työtasolla. Toisessa kerroksessa molemmat makuuhuoneet eri puolilla asuntoa sekä kylpyhuone, jossa hyvät kodinhoitotilat ja oma sauna aina valmiilla Harvian Forte kiukaalla. Säilytystilaa löytyy asunnon kaapistoista, vaatehuoneesta sekä huoneistokohtaisesta irtaimistovarastosta.

Omalla tontilla sijaitseva As. Oy Helsingin Karppi on uudehko v. 2021 valmistunut taloyhtiö meren välittömään läheisyyteen! Erinomainen sijainti päättyvän autotien päässä, jossa erinomaiset palvelut, ripeät kulkuyhteydet sekä rauhallinen pihapiiri kohtaavat! Yhtiöstä löytyy sähköisillä varausjärjestelmillä varustetut yleiset tilat, mm. upea kattoterassi, jonka yhteydessä saunatilat sekä tyylikäs kerhohuone. Taloyhtiön asukkailla myös käytössä yhteiskäyttöauto!

Kalasataman Verkkosaari on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	17.05.2026 klo 12.00–12.30 (Eero Vuorilehto) 31.05.2026 klo 12.00–12.30 (Eero Vuorilehto)

Sijainti	Verkkosaari, Kalasatama Capellankuja 4 00580 Helsinki
Kohteen tyyppi	Rivitalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+wc+vh
Asuinpinta-ala	83 m²
Kokonaispinta-ala	83 m²
Tontin kokonaispinta-ala	6 081 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	2-3
Kerroksia	3
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	A2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	599 000 €
Velaton hinta	599 000 €
Yhtiövastike yhteensä	498 € / kk
Hoitovastike	498 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset	15 607 000 €

Näkymät huoneistosta	Läpitalon huoneisto, ikkunat sisäpihalle sekä väljälle sekä idylliselle kadulle.
Piha	Yhtiön sisäpihan puolella huoneistoon kuuluva piha-alue. Ilmansuunta n. etelä. Piha-alueen rajat määrätty yhtiöjärjestyksen liitteissä.
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja bidee-suihku
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	As. Oy Helsingin Karppi
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, sauna, talopesula
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Kyseessä on vuonna 2021 valmistunut yhtiö, jolla ei ole rakennusten ja kiinteistöjen korjaushistoriaa paitsi 2023 vuosikorjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Talotuntijan suositukset 2025-2029 2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2024-2028 Ilmanvaihtokanavien nuohous
Osakenumerot	169611-175420
Asuinhuoneistot	36
Isännöitsijän nimi	Maija von Knorring
Isännöitsijätoimisto	Maijasto Oy
Isännöitsijän sähköposti	isannointi@maijasto.fi

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.