Capellanranta 3, Helsinki

798 000 €
89m²
2h, avok, kph, s, erill.wc, terassiparveke
Kerrostalo
2020
19.05.2026
klo 17.30–18.15

Esittely

Persoonallinen loft-tyyppinen koti meren rannalla pariskunnalle tai yksin asuvalle. Valoa, tilaa sekä avaruutta tässä kodissa riittää. Läpitalon huoneisto, jossa hyvin säilytystilaa vaatehuoneen sekä kaapistojen myötä. Makuuhuoneessa upea työtila, joka sulautuu kokonaisuuteen hienolla tavalla. Eteisen ja makuuhuoneen välinen seinä on lasiseinä, joka antaa asuntoon hienon tunnelman. Tässä koti tasokasta asumista arvostavalle, upeissa merimaisemissa ja erinomaisten palveluiden sekä kulkuyhteyksien äärellä.
Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka, jossa sähköauton lataus asennettuna. Myös venepaikka myytävänä yhtiön omassa laiturissa. Tiedustelut ja näytöistä sopiminen Sari Saurus 0400 486936 tai sari@nordlkv.fi

Yhteystiedot	Sari Saurus Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Nord LKV Oy sari@nordlkv.fi 0400 486 936
Esittelyt	19.05.2026 klo 17.30–18.15 (Sari Saurus)

Sijainti	Kalasatama Capellanranta 3 00580 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h, avok, kph, s, erill.wc, terassiparveke
Asuinpinta-ala	89 m²
Kokonaispinta-ala	89 m²
Tontin kokonaispinta-ala	5 922 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
WC-tilojen lukumäärä	2
Kerrosnumero	4
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	2020
Käyttöönottovuosi	2020
Kunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	elementti
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: sop.mukaan hyväksytyn tarjouksen perusteella

Myyntihinta	798 000 €
Velaton hinta	798 000 €
Yhtiövastike yhteensä	493,95 € / kk
Hoitovastike	493,95 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 37,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka	Tallipaikka
Näkymät huoneistosta	Upeat merinäkymät isolta, n.19m2 parvekkeelta Mustikkamaan suuntaan merelle sekä kaupungin suuntaan kauppakeskus Rediin.
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero ja irtaimen varasto on todella iso ja korkea, jossa myös hyllykköä tavaran säilytykseen.
Ranta	Ranta, Rantaoikeus
Kauppaan kuuluu	Makuuhuoneen vaatekaapistot, tv-taso+ metallihylly, työpisteen taso ja kaapistot (Kvik), sekä parvekelasien kaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin
Pesuhuoneen varusteet	Lattialämmitys, suihku, allaskaappi, WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja asennettuja erikoisvarusteita
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Portus Fortis, Helsinki
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Yhtiö on valmistunut v.2021, joten ei tiedossa olevia korjauksia, ainoastaan rakentajalle kuuluvia takuukorjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Hallituksen kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. Hallituksen käsityksen mukaan yhtiössä ei ole laissa tarkoitettuja olennaisia kunnossapitotarpeita seuraavaan viiteen vuoteen.
Osakenumerot	1531-1663
Asuinhuoneistot	25
Isännöitsijän nimi	Sami Elomäki
Isännöitsijätoimisto	Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Isännöitsijän puhelinnumero	09 6122 600 (toimisto), 040 774 7185

Lähipalvelut	Kaikki erinimaiset palvelut kävelyetäisyydellä.
Palvelut	Alueella, vieressä.
Koulut	Alueella
Päiväkoti	Alueella
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Metro, bussi.