Capellanranta 3, Helsinki

490 000 €
55,5m²
3h+avok+kph+s+las.parv
Kerrostalo
2021
30.06.2026
klo 18.15–18.45

Esittely

Upea koti Kalasataman uniikeimmasta korttelista. Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki on v. 2021 valmistunut taloyhtiö osana uuden Helsingin maamerkkiä! Todella isolla (n. 17m2) lasitetulla parvekkeella, upeilla merimaisemilla ja laadukkailla materiaaleilla varustettu koti! Yhtiöllä oma tontti!

HUOM! Mahdollisuus ostaa jopa kaksi autohallipaikkaa 60 000€/kpl!

Tässä 5. kerroksen upeassa kolmiossa on erinomainen pohjaratkaisu. Isoilla ikkunoilla varustettu koti, jossa hyvänkokoiset huoneet. Olohuoneesta kulku jättiparvekkeelle! Laadukas Saari-keittiö laadukkailla Mielen kodinkoneilla sekä kvartsikomposiittityötasolla. Kaksi erikokoista makuuhuonetta säilytystiloineen. Moderni kylpyhuone, jonka kruunaa oma sauna!

Yhtiön asukkaat pääsevät nauttimaan hulppeista mukavuuksista, mitä ei ihan jokainen talo tarjoa! Moderni kodin tekniikka, mm. vesikiertoinen lattialämmitys- sekä viilennys, valokuitu, huoneistokohtainen ilmanvaihto pitävät huolen, että itse kodissa on puitteet kunnossa. Asukkaana pääset myös hyödyntämään mm. pihasaunaa terasseineen sekä avantouintipaikkoineen, kuntosalia, kanoottivarastoa sekä vieraille varattavissa olevaa vierashuonetta unohtamatta kaikkia nykypäivän tarpeellisia yhteisiä fasiliteetteja.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	30.06.2026 klo 18.15–18.45 (Eero Vuorilehto)

Sijainti	Verkkosaari, Kalasatama Capellanranta 3 00580 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+las.parv
Asuinpinta-ala	55.5 m²
Kokonaispinta-ala	55.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	2 229,04 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	5
Kerroksia	14
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	490 000 €
Velaton hinta	490 000 €
Yhtiövastike yhteensä	277,50 € / kk
Hoitovastike	277,50 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 26 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset	43 290 000 €

Näkymät huoneistosta	Upeat merelliset maisemat n. etelän suuntaan.
Kohteen säilytystilat	Seinäkaapit ja häkkivarasto
Ranta	Yhtiöllä venelaituri sekä uimalaituri!
Kauppaan kuuluu	Parvekkeen terassilaatat.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja jääkaappipakastin
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Portus Optimus, Helsinki
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö, lattialämmitys ja kaukokylmä, lattiaviilennys.
Taloyhtiössä on	Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Kunnossapitohistoria päivitetty 9.2.2026 2021-2025 Takuukorjauksia perustajaurakoitsija Westpron toimesta 2025 Varatiesillan portin muuttaminen. Kamerajärjestelmän asentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2026-2030 2025 Takuukorjauksia perustajaurakoitsija Westpron toimesta 2026 Ulko-oven muuttaminen esteettömäksi. Porrashuoneen 1. kerroksen ovi- ja ikkunasmyygin pellitysten lisäys.
Osakenumerot	775-798
Asuinhuoneistot	61
Isännöitsijän nimi	Roosa Nieminen
Isännöitsijätoimisto	Yade Suomi Oy
Isännöitsijän sähköposti	roosa@yade.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	+358503360704

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Raitiovaunu (nr. 13) kulkee Pasilaan sekä pian Helsingin keskustaan, myös yhteys Laajasaloon tulossa. Hyvät yhteydet linja-autoilla. Erinomaiset pyöräilytiet sekä liikkumismahdollisuudet omalla autolla.