Capellanranta 4, Helsinki
-
549 000 €
-
86m2
-
3h+avok+kph+wc+las.parv+piha
-
Kerrostalo
-
2019
Esittely
Upea tilava kolmio myynnissä Verkkosaaren parhailta paikoilta! Hyväkuntoinen läpitalon koti, jossa tilavat huoneet, iso lasitettu parveke sekä oma piha-alue! Toisen kerroksen koti, jossa todella hyvä ja avara pohjaratkaisu sekä laadukkaat ja modernit pintamateriaalit. As. Oy Helsingin Vaspuuki on valmistunut omalle tontille huippusijainnille meren äärelle loppuvuodesta 2019.
Tässä kodissa on tilaa useammallekin asukkaalle! Valtava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle, hyvänkokoiset makuuhuoneet säilytystiloineen, huom! Mahdollisuus lisätä kolmas makuuhuone! Toimiva keittiökokonaisuus laadukkailla Boschin kodinkoneilla sekä kvartsikomposiittityötasolla, moderni ja tyylikäs kylpyhuone sekä arjen askareita helpottamassa erillinen wc.
Viihtyisällä ja käytännössä täysin valmistuneella lähinaapurustolla sijaitseva nykyaikainen taloyhtiö, josta löydät kaikki tarpeelliset tilat: sauna- ja kerhotilat seitsemännessä kerroksessa vilvoittelutiloineen, urheiluvälinevarasto, talopesula, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot sekä erittäin viihtyisä sisäpiha-alue leikki- ja oleskelupaikkoineen.
Kalasataman Verkkosaari on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin! Maksuton arviointi ja myyntisuunnitelma vanhalle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+wc+las.parv+piha |
| Asuinpinta-ala | 86 m² |
| Kokonaispinta-ala | 86 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 2 615 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 7 |
| Valmistumisvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Teräsbetoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 549 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 549 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 507,40 € / kk |
| Hoitovastike | 507,40 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 20 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 21 909 800 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Ikkunat kahteen suuntaan, keittiö+piha+mh2 sisäpihan (ilta-aurinko) puolelle (taivasta näkyy runsaasti). Olohuone, mh1 ja lasitettu parveke kadun puolelle (2.krs). |
|---|---|
| Piha | Asunnon yhteydessä piha-alue, n. 30m2. Sisäpihan puolella, ilta-aurinko useamman tunnin. |
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja seinäkaapit |
| Kauppaan kuuluu |
Parvekkeen laudat, sälekaihtimet kuuluvat osaksi kauppaa. Pihakalusteet neuvoteltavissa. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Vaspuuki |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, mankeli ja kerhohuone |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | Vuosikorjauksia tehty valmistumisen jälkeen. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Vuosikorjauksia ja takuukorjauksia. 2028 Vesimittareiden uusiminen 2028 Väestönsuojan tiiveyskokeen ja tarkastuksen suunnittelu/kartoitus. |
| Osakenumerot | 14670-20046 |
| Asuinhuoneistot | 53 |
| Isännöitsijän nimi | Maija von Knorring |
| Isännöitsijätoimisto | Maijasto Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | isannointi@maijasto.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 040 1369679 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI