Englantilaisaukio 10, Helsinki

729 000 €
74,5m²
3h+avok+kph+wc+viherh.
Kerrostalo
2021

Esittely

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Nyt on tarjolla todellinen helmi Kalasataman ytimestä! Englantilaisaukio 10:ssä, Suomen toiseksi korkeimmassa asuinrakennuksessa, odottaa upea ja valoisa 74,5 neliömetrin koti. 25. kerroksen sijainti takaa henkeäsalpaavat panoraamamaisemat kahteen ilmansuuntaan. Mikä parasta, Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto sijaitsee arvostetusti omalla tontillaan!

Asunnon sydän on tyylikkään avokeittiön ja olohuoneen saumaton, avara kokonaisuus. Keittiö on varustettu laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla ja kestävillä kvartsikomposiittityötasoilla. Suuret ikkunapinnat tuovat kotiin häikäisevän määrän luonnonvaloa ja tekevät vuodenaikojen mukaan elävästä merimaisemasta kiinteän osan sisustusta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja arjen luksusta tuo kylpyhuoneen tyylikäs sadesuihku. Asumismukavuuden ja täydellisen sisäilman ympäri vuoden takaa vesikiertoinen lattialämmitys sekä viilennysominaisuus.

Vuonna 2021 valmistunut REDIn Loisto tarjoaa asukkailleen puitteet, joita on Suomessa vaikea päihittää. Täällä asuessasi käytössäsi on muun muassa oma kuntosali, vuokrattava vierashuone sekä upea 30. kerroksen juhlatila. Kokonaisuuden kruunaa iso kattoterassi aurinkolavereineen ja hulppeat saunatilat ulkoporealtaineen!

Täällä urbaani helppous on huipussaan: hissillä pääset suoraan sisäkautta kauppakeskus REDIn kaiken kattavien palveluiden (mm. elokuvateatteri, kiipeilyareena ja kattopuisto) äärelle sekä metrolle ja uudelle raitiovaunulinjalle täysin kastumatta! Parkkihallista on mahdollista vuokrata autopaikka, ja sieltä löytyy myös sähköautojen latauspaikkoja.

Kalasataman trendikäs ja merellinen alue tarjoaa upean kattauksen ravintoloita ja kulttuuria (mm. Teurastamo ja Suvilahti). Aivan kivenheiton päässä sijaitseva Mustikkamaa kutsuu nauttimaan luonnosta tarjoten lenkkeilymaastot, tenniskentät, ulkokuntosalin, uimarannan ja koirapuiston.

Myyntiä hoitaa Tuomas Virkkala / https://www.nordlkv.fi/tuomas-virkkala/
Yhteydenotot: 040 736 8466 / tuomas@nordlkv.fi

Tämä koti sopii erinomaisesti kaupunkiasumista arvostavalle, joka haluaa yhdistää urbaanin elämäntyylin, asumisen helppouden ja korkeuksien tarjoaman rauhan.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä unelmiesi koti meren äärellä!

Yhteystiedot	Tuomas Virkkala Partner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV Oy tuomas@nordlkv.fi 040 736 8466

Sijainti	Kalasatama, Verkkosaari Englantilaisaukio 10 00580 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+wc+viherh.
Asuinpinta-ala	74.5 m²
Kokonaispinta-ala	74.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	974 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	25
Kerroksia	32
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Ei
Hissi	Kyllä
Lisätietoja vapautumisesta	Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 30.11.2026

Myyntihinta	635 588,04 €
Velaton hinta	729 000 €
Velkaosuus	93 411,96 €
Yhtiövastike yhteensä	1 094,41 € / kk
Hoitovastike	514,05 € / kk
Rahoitusvastike	580,36 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset	40 000 000 €

Näkymät huoneistosta	Henkeäsalpaavat merimaisemat kahteen ilmansuuntaan! Tämä itä-pohjoissuuntainen koti tarjoaa täydelliset puitteet niin auringonnousujen kuin -laskujenkin ihailuun suoraan kotisohvalta. Lumoavat näkymät ulottuvat Vanhankaupunginselältä aina historiallisen Suomenlinnan suuntaan.
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoala 68 m2 + viherhuone 6,5 m2, kokonaispinta-ala 74,5 m2.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Loisto
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa ja ulkovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Takuukorjaukset ovat kesken. 2025 Yhtiössä on tehty käyttö- ja huolto-ohjeen mukaiset huolto- ja kunnossapitotyöt. Takuukorjaukset kes 2025 Juhlatilan ja kabinetin lattioiden uusinta 2023 Porrasaulojen vedenpoistoratkaisu 2023 Pelastusjärjestelyt: palomieshissit
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle 2026 Toteutetaan normaaleita huoltokorjauksia ja pienhankkeita 2026-2030 Kuntotutkimuksia ja selvityksiä. Tehdään taloyhtiölle pitkäntähtäimen suunnitelma. 2028 Redin ajosilta. Redin Käyttöyhtiö Oy:n kautta tuleva vastuu 7,183 %. (ei tietoa, onko merkittävä kulu) 2029 Palovaroittimien vaihdot
Osakenumerot	105066-105810
Asuinhuoneistot	249
Isännöitsijän nimi	Henri Nieminen
Isännöitsijätoimisto	Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	henri.nieminen@aarre.com
Isännöitsijän puhelinnumero	020 198 6700

Palvelut	Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon elämän edellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue sekä Korkeasaari.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Uuden raitiovaunulinjan nr. 13 liikennöinti on käynnistynyt Nihdin sekä Pasilan välillä.

Palvelut

Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon elämän edellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue sekä Korkeasaari.

Lisätietoja liikenneyhteyksistä

Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Uuden raitiovaunulinjan nr. 13 liikennöinti on käynnistynyt Nihdin sekä Pasilan välillä.