Flöitti Dianan kuja 3, Helsinki
-
649 000 €
-
78,5m2
-
3h+k+kph+wc+las.parv (40m2)
-
Kerrostalo
-
2021
-
18.10.2026
klo 15.30–16.00
Esittely
Upea kuudennen kerroksen kulmakoti jättiparvekkeella! Asunnossa upeat, urbaanit maisemat etelän- ja lännen suuntaan tarjoten runsaasti auringonvaloa! Erinomainen pohjaratkaisu – kaikista huoneista kulku valtavalle lasitetulle parvekkeelle (n. 40m2). Kesähelteiden helpotuksen tarjoaa kaukokylmäjärjestelmä.
Asunto Oy Helsingin Masto on v. 2021 valmistunut YIT:n rakennuttama kokonaisuus, joka sijaitsee omalla tontilla. Sompasaaren parhaita sijainteja aivan Mustikkamaan kupeessa, lyhyt matka REDIin sekä näppärät yhteydet myös Helsingin keskustan suuntaan. Poikkeuksellinen taloyhtiö, jonka asukkaana käytössä laadukkaat ja nykyaikaiset yhteiset tilat (mm. kerhotilat, kattoterassi sekä sauna asukkaiden käytössä 13. kerroksessa).
Uniikki koti, joka muovautuu etenkin kesäisin jopa lähes 120m2 kokoiseksi, parveke toimii suuren osan ajasta vuodessa toimivasti lisätilana. Asunnossa hyvänkokoiset huoneet, joista kaikista oma kulku parvekkeelle. Laadukas Puustellin keittiö integroidulla kodinkoneilla. Kaksi wc:tä, toisessa suihku ja toisessa kodinhoitotilat tuovat mukavasti luksusta arkeen! Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka hintaan 59 000€.
Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, loppuvuonna 2026 Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+wc+las.parv (40m2) |
| Asuinpinta-ala | 78.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 78.5 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 935 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| WC-tilojen lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 6 |
| Kerroksia | 13 |
| Valmistumisvuosi | 2021 |
| Käyttöönottovuosi | 2021 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 649 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 649 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 455,30 € / kk |
| Hoitovastike | 455,30 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 15 516 060 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Urbaanit maisemat aina Helsingin keskustaan saakka! Maisemat avautuvat kahteen suuntaan (etelä-länsi) |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja seinäkaapit |
| Kauppaan kuuluu | Ikkunoiden kaihtimet, parvekkeiden laudat. Irtokaapistot neuvoteltavissa. |
| Lisätietoja kunnosta | Päämakuuhuoneen parvekkeen oven karmissa pari jälkeä. Pienemmän makuuhuoneen parvekkeen ovi ei aukea kunnolla. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesi |
| Pesuhuoneen varusteet | Lattialämmitys (Sähköinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Masto |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö, lattialämmitys ja kaukokylmä |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone ja Lastenvaunuvarasto, Kerhohuone |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | 2023 Tavallisten yhteiskäyttöpaikkojen muuttaminen sähköautojen latausyhteiskäyttöpaikoiksi |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjauksien loppuun vieminen. Porraskäytävien visuaalisen ilmeen tason nosto (pinnat ja valaistus), mikäli yhtiökokous valtuuttaa hankkeen rahoituksen. 2026-2030 Normaaleja vuosihuoltoja ja korjauksia. |
| Osakenumerot | 16061-16845 |
| Asuinhuoneistot | 45 |
| Isännöitsijän nimi | Niko Skogberg |
| Isännöitsijätoimisto | Aarre Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | asiakaspalvelu@aarre.com |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Lähellä useat laadukkaat ravintolat alueen kivijaloissa, lähikuntosali. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, Loppuvuonna 2026 Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys raitiovaunulla myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI