Junonkatu 6, Helsinki

399 000 €
84m²
3h+avok+kph+s+wc
Kerrostalo
2016

Esittely

Tilava kulmahuoneisto erinomaisella sijainnilla Kalasatamassa! Hyväkuntoinen koti toimivalla pohjaratkaisulla tarjoaa tilavat huoneet, hyvät säilytystilat, erillisen wc:n sekä oman saunan. Asunto Oy Helsingin Polaris on valmistunut v. 2016, taloyhtiö on hitas. Tarkastettu hitas-enimmäishinta on 433 548€.

Tässä kodissa on iso olohuone, joka tarjoaa monta eri sisustustapaa! Valoisa tila, jossa ikkunat kahteen suuntaan sekä kulku lasitetulle länsiparvekkeelle. Avokeittiö saarekkeella olohuoneen yhteydessä. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta eri puolilla kotia. Kylpyhuone toimii mainiosti myös kodinhoitotilana, jonka yhteydessä oma sauna, lisäksi erillinen wc. Koti ei sijaitse maan tasalla!

Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten laadukas kuntosali, hieno kerhohuone kattoterasseineen, tyylikäs saunatila kattoterasseineen, maksuton pesutupa, pyörävarasto ja askarteluhuone. Autohallipaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella.

Kalasatama on trendikäs, uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin ydinkeskustan tuntumassa. Lähinaapurusto on kokonaisuudessaan valmis tarjoten viihtyisän asuinmiljöön! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta, puusaunat kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Sijainti	Kalasatama Junonkatu 6 00540 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+wc
Asuinpinta-ala	84 m²
Kokonaispinta-ala	84 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 100 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
WC-tilojen lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	5
Valmistumisvuosi	2016
Käyttöönottovuosi	2016
Kunto	Hyvä
Energialuokka	C2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni ja tiili
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	399 000 €
Velaton hinta	399 000 €
Yhtiövastike yhteensä	688,80 € / kk
Hoitovastike	688,80 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu	20 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	8 297 681 €

Näkymät huoneistosta	Kahteen suuntaan avautuvat ikkunat, tuovat runsaasti valoa kotiin. Avarat maisemat.
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero ja kaapistot
Kauppaan kuuluu	Tv-teline, parvekkeen laudat, pesukone.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Polaris
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Pesutupa (Maksuton), pyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, askarteluhuone ja Kerhohuone (6.krs), Kuntosali
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2026 Väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe (käynnissä). 2025 Palovaroittimien uusinta, rakennuttajan 10-vuotistarkastus + PTS vuosille 2026-2035, parvekelasien tarkastus ja huolto. 2024 Huippuimurien uusinta, toimimattomien kuuppalamppujen huolto, palovaroittimien paristojen uusinta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto. 2026-2027 Katon korjaustoimenpiteitä Erika Consultingin raportin perusteella (mm. räystäspeltien kiinnityksen tarkastus ja puuttuvien/huonosti kiinni olevien peltiruuvien uusiminen. 2027 Viherkaton tarkastus ja huolto (toteutuksen ajankohta liittyy kerhohuoneen kaiteen reklamaatioon ja sen korjaustoimenpiteisiin). Tarkastus ja huolto toteutetaan em. toimenpiteiden jälkeen. 2029 Vesikaton tarkastus.
Osakenumerot	298-487
Asuinhuoneistot	44
Isännöitsijän nimi	Miika Huusari
Isännöitsijätoimisto	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti	miika.huusari@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	+358 20 748 1029

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Useita erinomaisia ravintoloita lähietäisyydellä. Lähiruokakaupat lyhyen kävelymatkan päässä. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin 5min kävelymatka. Yhtiön sijainti myös mitä mainioin, aivan vieressä Mustikkamaan ulkoilumaastot! Läheltä löytyy niin Korkeasaari, koirapuisto, uimaranta, ulkokuntosali sekä liikuntakenttä tenniskenttineen!
Koulut	Alueella. Luokat 1-9 viereisessä korttelissa.
Päiväkoti	Alueella. Päiväkoti sekä esikoulu viereisessä korttelissa.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.