Kalasatamankatu 9, Helsinki

870 000 €
106,5m²
4h+k+2kph+s+vh+viherh.
Kerrostalo
2019
01.11.2026
klo 12.45–13.15

Esittely

Poikkeuksellisen upea kokonaisuus Suomen korkeimmasta asuintalosta, Helsingin REDIn Majakasta. Merkittävillä rakentamisvaiheen aikaisilla muutostöillä varustettu koti korkealta 24. kerroksesta. Tämä koti tarjoaa asumiselle laatua vaativaankin makuun. Monipuoliset, toimivat tilaratkaisut, upeat urbaanin merelliset maisemat avautuvat kahteen suuntaan (etelä-länsi).

Asunnossa hyvänkokoinen olohuone, johon yhdistyy saumattomasti tilava viherhuone. Kaksi makuuhuonetta erotettu olohuoneesta tyylikkäillä lasiliukuovilla, tuoden sekä valoisuutta, että avaruutta läpi huoneiston. Päämakuuhuoneen kruunaa oma ”walk-in closet” sekä kylpyhuone. Tyylikäs keittiö, jossa runsaasti kaappi- ja työskentelytilaa, integroidut kodinkoneet sekä viinikaappi. Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla sekä omalla saunalla, josta avautuu maisemat kohti Helsingin keskustaa.

Majakan tarjoamat asumisen puitteet ovat Suomen mittapuulla aivan ensiluokkaiset! Parkkihallista vuokrattavissa autohallipaikkoja (myös sähköauton latauspaikkoja löytyy), hissillä suoraan kauppakeskus REDIn kaiken kattavien palvelujen ääreen, kastumatta metroon, parkkihalliin sekä Brygalle! Yhtiön tiloista löytyy tilava ja kaikenkattava maksuton kaksikerroksinen kuntosali, kattoterassi saunoineen ja paljuineen sekä erilliset juhla- ja kokoustilat unohtamatta kaikkia perinteisesti tarpeellisia yleisiä tiloja

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin Keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	01.11.2026 klo 12.45–13.15 (Eero Vuorilehto)

Sijainti	Kalasatama, Verkkosaari Kalasatamankatu 9 00580 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	4h+k+2kph+s+vh+viherh.
Asuinpinta-ala	106.5 m²
Kokonaispinta-ala	106.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	920 m²
Huoneluku	4
Makuuhuoneiden lukumäärä	3
Kerrosnumero	24
Kerroksia	35
Valmistumisvuosi	2019
Käyttöönottovuosi	2019
Kunto	Hyvä
Energialuokka	C2013
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Ei
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	870 000 €
Velaton hinta	870 000 €
Yhtiövastike yhteensä	607,50 € / kk
Hoitovastike	607,50 € / kk
Vesimaksu	Kulutuksen mukaan
Taloyhtiön kiinnitykset	54 356 898 €

Näkymät huoneistosta	Upeat urbaanin merelliset maisemat kahteen suuntaan! N. etelä-länsi.
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Kauppaan kuuluu	Rullaverhot + sälekaihtimet
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja viinikaappi
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Asuinhuoneiston pinta-ala 99m2 + viherhuoneen pinta-ala 7,5m2 eli yhteensä 106,5m2

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö, lattialämmitys ja kaukokylmä
Taloyhtiössä on	Kaapeli-tv, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone ja pyörävarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Terassikalusteiden uusinta 2022 Kuntosalin laajennus 2024-2025 Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen 2024 Tekninen kuntoarvio ja PTS-ehdotus (Granlund Oy) 2025
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Tilojen kehityshankkeet 2026-2027: paljun uusiminen ja ostosvaraston käyttötarkoituksen muutos. Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. 2028 Vesikaton kuntoselvitys (ennen 10-vuotisvastuun päättymistä) (arvio 10 000 €) 2028 Redin ajosiltaan. Redin Käyttöyhtiö Oy:n kautta tuleva vastuu 8,571%. (ei tietoa, onko merkittävä kulu) Lisätietoja kiinteistönvälittäjältä 2028-2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö (arvio 50 000–100 000 €) 2029 Asuntojen palovaroittimien uusiminen (25 000 €) 2030 Varautuminen taajuusmuuttajien uusimiseen (60 000 €)
Osakenumerot	111031-112095
Asuinhuoneistot	282
Isännöitsijän nimi	Henri Nieminen
Isännöitsijätoimisto	Aarre Isännöinti
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@aarre.com
Isännöitsijän puhelinnumero	020 198 6700

Palvelut	Loistavat! Hissillä suoraan kauppakeskus REDIin, joten kaikki helpon elämän edellytykset käytännössä napin painalluksen päässä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Sateisella säällä pääset Kalasataman metroasemalle kastumatta! Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Uuden raitiovaunulinjan nr. 13 liikennöinti on käynnistynyt Nihdin sekä Pasilan välillä. Myös Kruunusillat-hanke etenee vauhdilla, raitiovaunuyhteys aloittaa liikennöinnin v. 2026 aikana, jonka myötä kulkuyhteys Kruunuvuorenrantaan paranee merkittävästi.