Kaljaasi Fortunan katu 1, Helsinki

529 500 €
68m²
3h+avok+kph+s+las.parv
Kerrostalo
2021

Esittely

Upea kolmio esteettömillä merimaisemilla! Asunnon isot ikkunat, sekä lasitettu parveke avautuvat n. Lännen suuntaan tarjoten upeat merimaisemat sekä auringonlaskut kotisohvalle! Laadukkailla materiaaleilla varustettu koti rauhallisella sijainnilla Sompasaaressa. Asunto Oy Helsingin Sumppari on uudehko v. 2021 valmistunut taloyhtiö joka on varustettu nykyajan mukavuuksilla, mm. kesähelteisiin helpotusta tuo vesikiertoinen lattiaviilennysjärjestelmä. Yhtiöllä oma tontti ja maltillinen hoitovastike. Verraten naapurustoon, koti sijaitsee 3. kerroksessa!

Tässä kodissa on mitä mainioin pohjaratkaisu. Hyvänkokoinen olohuone, jonka kulmassa moderni avokeittiö laadukkailla materiaaleilla, sekä toisella puolella kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, joista molemmista avautuu myös komeat maisemat! Moderni kylpyhuone, jonka kruunaa rakentamisvaiheessa lisätty oma tyylikäs sauna!

Asunto Oy Helsingin Sumppari on nykyaikainen ja moderni yhtiö erinomaisella sijainnilla Sompasaaressa. Yhtiöstä löytyy kaikki tarpeelliset yhteiset tilat sekä erikoisuuksina etätyötila, pyörien huolto- ja pesupaikat ja mikä parasta: asunnot varustettuja viilennyksillä!

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat
kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, erinomaiset kevyen liikenteen yhteydet Helsingin keskustaan, pian Kruunusiltojen valmistuessa myös raitiovaunuyhteys Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Sijainti	Sompasaari, Kalasatama Kaljaasi Fortunan katu 1 00540 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+s+las.parv
Asuinpinta-ala	68 m²
Kokonaispinta-ala	71 m²
Muiden tilojen pinta-ala	3 m²
Tontin kokonaispinta-ala	2 039 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	2
Kerroksia	5
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Kyllä
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	529 500 €
Velaton hinta	529 500 €
Yhtiövastike yhteensä	326,40 € / kk
Hoitovastike	326,40 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset	45 480 000 €

Näkymät huoneistosta	Upeat merimaisemat lännen suuntaan kaikista huoneista sekä parvekkeelta. Upeat auringonlaskut kotisohvalle!
Kohteen säilytystilat	Seinäkaapit ja irtaimistovarasto asunnon sisällä.
Kauppaan kuuluu	Sälekaihtimet, parvekkeen laudoitus, irtaimistovaraston säilytysjärjestelmä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot	Sähkötaulun "rele" reistailee ajoittain. Korjaus tilattu huoltoyhtiön kautta.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni, liesi ja mikroaaltouuni
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Sumppari
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö, lattialämmitys ja Kaukokylmä, Lattiaviilennys
Taloyhtiössä on	Pesutupa (2 pesutupaa, A- ja D-rappu), väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto ja taloyhtiölaajakaista, koneellinen ilmanvaihto, one4all varausjärjestelmä, etätyötila, kerhohuone, 10kpl pyöränsäilytyskoppeja (lisävastike), pyörän huolto- ja pesupaikka, taloyhtiössä viilennys.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Rakennus valmistunut v. 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitosuunnitelmia. Pyydä kiinteistönvälittäjältä käyttöikälaskuri rakennusosille ja järjestelmille
Osakenumerot	614-710
Asuinhuoneistot	128
Isännöitsijän nimi	Veli Holm
Isännöitsijätoimisto	Intendant Oy
Isännöitsijän sähköposti	info@intendant.pro
Isännöitsijän puhelinnumero	+358442401752

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Kruunusillat-kokonaisuus auki ja täältä nopea kevyen liikenteen yhteys Helsingin keskustaan auki. Pian myös raitiovaunuyhteys! Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Helppo liikkua mm. pyörällä!