Kaljaasi Fortunan katu 1, Helsinki

442 000 €
60,5m²
3h+avok+kph+las.parv
Kerrostalo
2021
24.05.2026
klo 15.45–16.15

Esittely

Hyväpohjainen läpitalon kolmio. Laadukkailla materiaaleilla varustettu koti mainiolla sijainnilla Sompasaaressa. Tilava lasitettu parveke aukeaa n. idän suuntaan, hienot urbaanit maisemat kohti Nihdin kanavaa sekä Korkeasaarta. Asunto Oy Helsingin Sumppari on uudehko v. 2021 valmistunut taloyhtiö joka on varustettu nykyajan mukavuuksilla, mm. kesähelteisiin helpotusta tuo vesikiertoinen lattiaviilennysjärjestelmä. Yhtiöllä oma tontti ja maltillinen hoitovastike.

Tässä kodissa hyvänkokoinen olohuone avokeittiöineen, josta kuku tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Hyvänkokoiset huoneet säilytystiloineen sisäpihan rauhallisen sisäpihan puolella Moderni kylpyhuone, jossa myös perhearki pyörii. Asunnon irtaimistovarasto (3m2) sijaitsee asunnon sisällä. Yhtiöstä löytyy kaikki tarpeelliset yhteiset tilat sekä erikoisuuksina etätyötila, pyörien huolto- ja pesupaikat, hienot saunaosastot ja moderni talotekniikka.

Sompasaari on trendikäs uusi merellinen asuinalue Helsingin Kalasatamassa, jossa varmasti viihtyy! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä! Arjen kaikkiin tarpeisiin palvelut löytyvät vieressä sijaitsevasta kauppakeskus REDIstä. Metroasemalle on lyhyt kävelymatka. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	24.05.2026 klo 15.45–16.15 (Eero Vuorilehto)

Sijainti	Sompasaari, Kalasatama Kaljaasi Fortunan katu 1 00540 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+las.parv
Asuinpinta-ala	60.5 m²
Kokonaispinta-ala	63.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala	3 m²
Tontin kokonaispinta-ala	2 039 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	3
Kerroksia	5
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	442 000 €
Velaton hinta	442 000 €
Yhtiövastike yhteensä	290,40 € / kk
Hoitovastike	290,40 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Taloyhtiön kiinnitykset	45 480 000 €

Näkymät huoneistosta	Asunnon ikkunat kahteen suuntaan (itä-länsi). Hienot urbaanit maisemat parvekkeelta kohti Nihdinkanavaa sekä Korkeasaarta! Länsi-ikkunat sisäpihalle.
Kohteen säilytystilat	irtaimistovarasto asunnossa ja seinäkaapit
Kauppaan kuuluu	Visorin parvekekaihtimet, parvekkeen lattiamatto, sälekaihtimet
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja kodinhoitotaso
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Asunnon irtaimistovarasto sijaitsee asunnon sisällä (3m2)

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Sumppari
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö, lattialämmitys ja kaukokylmä
Taloyhtiössä on	Pesutupa (2 pesutupaa, A- ja D-rappu), kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, pyörävarasto ja väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Rakennus valmistunut v. 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Ei tiedossa olevia merkittäviä kunnossapitotöitä tai remontteja. Yhtiössä / asuinrakennuksessa tullaan suorittamaan sovittuja takuutöitä, sekä normaaleja huolto-ja kunnostustöitä. Pyydä kiinteistönvälittäjältä käyttöikälaskuri rakennusosille ja järjestelmille.
Osakenumerot	8962 - 9046
Asuinhuoneistot	128
Isännöitsijän nimi	Veli Holm
Isännöitsijätoimisto	Intendant Oy
Isännöitsijän sähköposti	veli.holm@intendant.pro
Isännöitsijän puhelinnumero	+358442401752

Palvelut	Alueen palvelut erinomaiset! Lähellä merta, luontoa ja erinomaisia palveluita. Kauppakeskus REDIn kaikenkattaviin palveluihin n. 10 minuutin kävelymatka.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Bussipysäkki lähellä, Kalasataman metroasemalle lyhyt kävelymatka, bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös uusi raitiovaunuyhteys Nihdin sekä Pasilan välillä, tulevaisuudessa Kruunusiltojen valmistuessa nopea yhteys myös Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.