Tukkutorinkuja 2, Helsinki

345 000 €
63m²
3h+avok+kph+vh+las.parv
Kerrostalo
2023

Esittely

Kalasatamassa, loistavien palveluiden äärellä sijaitseva moderni kolmio tarjoaa urbaania asumista parhaimmillaan. Vuonna 2023 valmistuneessa As Oy Helsingin Geowatissa sijaitseva asunto on loistavassa kunnossa ja sen hyvä pohjaratkaisu tekee siitä erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Asunnon avokeittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla ja tarjoaa tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneessa on runsaasti ikkunapinta-alaa ja sieltä on käynti itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat urbaanit kaupunkinäkymät. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat mukavasti säilytystilaa ja toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421

Sijainti	Kalasatama Tukkutorinkuja 2 00580 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	3h+avok+kph+vh+las.parv
Asuinpinta-ala	63 m²
Kokonaispinta-ala	63 m²
Tontin kokonaispinta-ala	3 179 m²
Huoneluku	3
Makuuhuoneiden lukumäärä	2
Kerrosnumero	8
Kerroksia	13
Valmistumisvuosi	2023
Käyttöönottovuosi	2023
Kunto	Hyvä
Energialuokka	A2018
Tontin omistus	Vuokra
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Parveke	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	345 000 €
Velaton hinta	345 000 €
Yhtiövastike yhteensä	510,30 € / kk
Hoitovastike	233,10 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu	8 € kertamaksu
Taloyhtiön kiinnitykset	13 173 200 €

Näkymät huoneistosta	Urbaanit maisemat n. Idän suuntaan
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet	Pesukoneliitäntä (paikka pesutornille.), WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	As Oy Helsingin Geowatti
Lämmitysjärjestelmä	Maalämpö
Taloyhtiössä on	Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, kerhohuone saunan yhteydessä (D-rappu), toinen kerhohuone C-rapussa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana. Sähkö- ja tietojärjestelmä - Sähköauton latauslaitteiden asentaminen
Osakenumerot	13744-14119
Asuinhuoneistot	93
Isännöitsijän nimi	Sami-Petteri Kejonen
Isännöitsijätoimisto	Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Isännöitsijän sähköposti	info@oivaisannointi.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	020 7862 162

Palvelut	Loistavat! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana, kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.