Verkkosaarenkatu 12, Helsinki
-
299 000 €
-
52m2
-
2h+avok+kph+las.parv
-
Kerrostalo
-
2024
-
18.10.2026
klo 14.45–15.15
Esittely
Upea kulmakaksio neljännestä kerroksesta! Siistikuntoinen ja tilava koti uudehkosta taloyhtiöstä! Asunnon lasitettu parveke n. etelän suuntaan, ikkunat avautuvat itä-etelä suuntiin tarjoten upean urbaanit ja merelliset maisemat. Vesikiertoinen lattialämmitys, joka kytketty kaukokylmään sekä erillinen chiller-viilennyslaite tuo helpotusta kesähelteisiin!
Poikkeuksellisen tyylikäs ja harkittu koti. Erinomainen pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä valtavat ikkunat upeilla maisemilla luovat kokonaisuuden, jossa varmasti viihtyy. Valoisa olohuone, jonka kulmassa avokeittiö sekä toiselta puolelta kulku lasitetulle parvekkeelle. Sopivan kokoinen makuuhuone säilytystiloineen, spa-henkinen upea kylpyhuone.
As Oy Helsingin Venetsia on tyylikäs ja moderni asuinrakennus, jonka sijainti on mitä mainioin aivan meren ja kauppakeskus Redin tuntumassa, kanaalin varrella. Taloyhtiössä viihtyisät ja hienosti toteutetut yhteiset tilat (mm. kattoterassi, viihtyisä sisäpiha, sauna). Taloyhtiö on velaton, yhtiölle on kertynyt ylijäämää/puskuria sekä omistuksia, kuten alakerran liiketila sekä neljä autohallipaikkaa.
Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.
Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi
Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2h+avok+kph+las.parv |
| Asuinpinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 033 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 2024 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018 |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni ja tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 299 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 478,40 € / kk |
| Hoitovastike | 213,20 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
| Saunamaksu | 25 € kuukaudessa |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 297 000 € |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Urbaanit näkymät kanaalille sekä vinottain merelle. |
|---|---|
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero ja seinäkaapit |
| Kauppaan kuuluu | Sälekaihtimet |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | Lattialämmitys (Sähköinen), WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyhuonekaapisto |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Helsingin Venetsia |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Taloyhtiössä on | Kaapeli-tv, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kellarikomero ja Viilennys, lattialämmitys, lastenvaunuvarasto, Kattoterassi |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | Taloyhtiö on valmistunut 2024. |
| Osakenumerot | 5476-5995 |
| Asuinhuoneistot | 28 |
| Isännöitsijän nimi | Kitta Viitanen |
| Isännöitsijätoimisto | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358207480039 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue. |
|---|---|
| Koulut | Alueella. |
| Päiväkoti | Alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys |
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä | Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan. |
Kuvat
Eero Vuorilehto
Kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI