Verkkosaarenkatu 12, Helsinki

198 000 €
26m²
1h+kt
Kerrostalo
2024
07.06.2026
klo 17.00–17.30

Esittely

Toimiva yksiö erinomaisella sijainnilla kanavan varrella! Hulppealla huonekorkeudella (3,2m) varustettu koti, joka on uudenkarheassa kunnossa. Asunnon ranskalainen parveke sekä suuret liukuovi-ikkunat n. Idän suuntaan. Urbaanit maisemat auringonnousuilla höystettynä. Vesikiertoinen lattialämmitys, joka kytketty kaukokylmään chiller-viilennyslaite takaavat, ettei täällä varmasti tarvitse hikoilla.

Hyvänkokoinen olohuone, johon mahtuu hyvin parisänky, tv-nurkkaus sohvineen sekä pienempi ruokaryhmä. Tyylikäs moderni kylpyhuone, josta löytyy kaikki tarpeellinen, pesutorni mahtuu. Toimiva keittiö integroiduilla kodinkoneilla.

As Oy Helsingin Venetsia on tyylikäs ja moderni asuinrakennus, jonka sijainti on mitä mainioin aivan meren ja kauppakeskus Redin tuntumassa, kanaalin varrella. Taloyhtiössä viihtyisät ja hienosti toteutetut yhteiset tilat (mm. kattoterassi, viihtyisä sisäpiha, sauna). Taloyhtiö on velaton, yhtiölle on kertynyt ylijäämää/puskuria sekä omistuksia, kuten alakerran liiketila sekä kolme autohallipaikkaa.

Kalasatama on trendikäs uusi ja kasvava merellinen asuinalue Helsingin keskustan tuntumassa, jossa ihmisen on hyvä olla! Runsaasta kahvila- ja ravintolatarjonnasta pitää huolen niin kauppakeskus REDI, rantakorttelien ravintolat kuin Teurastamon sekä Suvilahden kulttuurialueet. Lähellä sijaitseva Mustikkamaa tarjoaa upeat ulkoilureitit luonnon keskellä, josta löytyy niin lenkkeilymaastot, tenniskentät, uimaranta kuin koirapuisto.

Myyntiä hoitaa Eero Vuorilehto / https://eerovuorilehto.fi/
Yhteydenotot: 044 222 2421 / eero@nordlkv.fi

Onko nykyinen asunto osana rahoitusta? Turvallinen ja joustava siirtyminen uuteen kotiin. Maksuton asunnon arviointi ja myyntisuunnitelma nykyiselle asunnolle.

Yhteystiedot	Eero Vuorilehto Kiinteistönvälittäjä LKV, Yrittäjä, Rakennuttaja-asiamies RAKI Nord LKV \| Eero Vuorilehto LKV Oy eero@nordlkv.fi 044 222 2421
Esittelyt	07.06.2026 klo 17.00–17.30 (Eero Vuorilehto) 25.05.2026 klo 17.00–17.30 (Eero Vuorilehto)

Sijainti	Verkkosaari, Kalasatama Verkkosaarenkatu 12 00580 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	1h+kt
Asuinpinta-ala	26 m²
Kokonaispinta-ala	26 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 033 m²
Huoneluku	1
Kerrosnumero	5
Kerroksia	6
Valmistumisvuosi	2024
Käyttöönottovuosi	2024
Kunto	Hyvä
Energialuokka	A2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni ja tiili
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Muu ehto: Vuokrattu

Myyntihinta	198 000 €
Velaton hinta	198 000 €
Yhtiövastike yhteensä	205,40 € / kk
Hoitovastike	72,80 € / kk
Vesimaksu	Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu	25 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	297 000 €

Näkymät huoneistosta	Ikkunat n. Itä. Urbaanit maisemat sisäpihalle sekä kanavalle.
Kohteen säilytystilat	Seinäkaapit ja kellarikomero
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas ja allaskaappi
Kaavoitus	Asemakaava

Taloyhtiön nimi	As Oy Helsingin Venetsia
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Urheiluvälinevarasto (Omassa kerroksessa.), pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto, Kattoterassi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Yhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
Osakenumerot	10716-10975
Asuinhuoneistot	28
Isännöitsijän nimi	Kitta Viitanen
Isännöitsijätoimisto	Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti	kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	+358207480039

Palvelut	Loistavat, kaikki palvelut lähellä! Kalasataman alueen kasvaessa kasvaa jatkuvasti myös palvelutarjonta. Uusia ravintoloita syntyy alueelle tasaisin väliajoin talojen valmistuessa. Kauppakeskus REDI kaiken kattavat palvelut kulman takana kulttuuria ja kesärientoja tarjoaa niin Teurastamon, kuin Suvilahden alueet. Läheltä löytyy myös puistoja sekä Mustikkamaan ulkoilualue.
Koulut	Alueella.
Päiväkoti	Alueella.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä	Erinomaiset! Kalasataman metropysäkille muutaman minuutin kävelymatka. Bussiyhteydet niin Pasilaan, Arabiaan kuin Idänkin suuntaan. Liikennöinnin aloittanut myös raitiovaunuyhteys, joka linkittää Kalasataman Pasilaan sekä tulevaisuudessa Kalasataman Kruunuvuorenrantaan sekä Hakaniemen kautta Helsingin keskustaan.