Hämeentie 2, Helsinki

359 000 €
51m²
2h+avok
Kerrostalo
1928
17.06.2026
klo 17.30–18.00

Esittely

Tämä muuttovalmis läpitalon koti sijaitsee ikonisen Arenan talon suojissa – arvostetussa, Lars Sonckin suunnittelemassa rakennuksessa, jossa yhdistyvät helsinkiläinen historia, ajaton arkkitehtuuri ja urbaani elämä parhaimmillaan.

Huoneiston 51 m² on remontoitu poikkeuksellisen hyvällä maulla talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Kodin tunnelma rakentuu kauniista lakatuista lautalattioista, pariovista, alkuperäisistä komeroista sekä upeista yksityiskohdista, kuten keittiön persoonallisesta kaarevasta seinästä. Lopputulos on harmoninen kokonaisuus, jossa vanhan talon arvokkuus kohtaa modernin asumismukavuuden.

Asunto on läpitalon huoneisto, jossa oleskelutilat avautuvat Hämeentien suuntaan ja makuuhuoneen puoli sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle. Pohja tarjoaa myös mahdollisuuksia muunneltavuuteen elämäntilanteen mukaan.

Keittiö on uusittu vuonna 2020 ja tilava kylpyhuone palvelee arkea erinomaisesti. Taloyhtiössä on lisäksi tehty kaikki merkittävimmät remontit, viimeisimpänä laaja putkiremontti vuonna 2024, joten asuminen on huoletonta pitkälle tulevaisuuteen.

Arenan talo on yksi Hakaniemen tunnetuimmista maamerkeistä keskellä historiallista torimiljöötä. Kaikki keskustan palvelut, ravintolat, kahvilat ja erinomaiset liikenneyhteydet löytyvät aivan kotiovelta – tässä osoitteessa autoa ei yksinkertaisesti tarvitse.

Varaa oma yksityisesittely.

Yhteystiedot	Kim Keskimaula Asuntomyyjä Nord LKV Oy kim@nordlkv.fi 040 934 8034
Esittelyt	17.06.2026 klo 17.30–18.00 (Kim Keskimaula)

Sijainti	Kallio Hämeentie 2 00530 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+avok
Asuinpinta-ala	51 m²
Kokonaispinta-ala	51 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
Kerrosnumero	2
Kerroksia	7
Käyttöönottovuosi	1928
Kunto	Hyvä
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Tiili
Asunnossa sauna	Ei
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Sopimuksen mukaan

Myyntihinta	359 000 €
Velaton hinta	359 000 €
Yhtiövastike yhteensä	367,20 € / kk
Hoitovastike	367,20 € / kk
Vesimaksu	20 € / hlö / kk
Saunamaksu	20 € kuukaudessa
Taloyhtiön kiinnitykset	6 462 000 €

Näkymät huoneistosta	Läpitalon huoneisto. Makuuhuoneen näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Kohteen säilytystilat	Kellarikomero
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, uuni ja kaasuliesi
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja sadesuihku

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Kalliolinna
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Taloyhtiössä on	Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa ja kuivaushuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	2023-2024 Linjasaneeraus (valmistunut 10-2024)- Asuinhuoneistojen kylpyhuoneet ja asuinhuoneistojen erilliset wc-tilat peruskorjattu.- Märkätiloissa olevat vesi- ja viemärinousut uusittu sekä erilliset keittiö- ja wc-nousut uusittu - Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu- Ilmanvaihtokanavat peruskorjattu ja iv-koneita uusittu.- Talosauna remontoitu- Pesutupa remontoitu 2023 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely. 2022 Linjasaneeraus- ja kylpyhuoneremontin toteutussuunnitelmat ja kilpailutus. 2021 Kuparisen kattokupolin korjaustyöt ja ElaProof-pinnoite, piharakennuksen ja teatterin teknisen tilan katon remontointi, märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma. 2020 Kylpyhuonesaneeraus hankesuunnitelma. 2017 Hormikartoitus. 2016 Patteritermostaattien säätöosien uusinta sekä verkoston säätö, vaihe 2, sähköpääkeskuksen uusinta ja rännilämmityksen ohjaus. 2015 Pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, porrashuoneiden maalauskunnostus, sisäpihan ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen, asuinhuoneistojen sähköjohdotusten uusinta ja kotelointi, ovisummerijärjestelmän korjaus/uusiminen, porrashuoneiden ilmoitustaulujen uusiminen talon tyyliin mukaisiksi. 2014-2015 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 12 kpl. 2014 Hissit kuntotutkimus, julkisivun pielipellityksen korjaus. 2013 Ravintolan rautaportaat uusittu kiviportaiksi, saattolämmityskaapeleiden uusiminen ja kunnostus. 2012 Porrashuoneiden kaapelointikotelot, sisäpihan ikkunat ja tuuletusparvekkeiden ovet yleiskaapelointi: uusinta, tiilijulkisivun kuntotarkastus, katon maalauskunnostus ja räystäiden saattolämmityksien uusiminen/kunnostus (ei kupolia), C-portaan ala-aulan portaiden käsikaiteen jatkaminen portaiden loppuun, lämmönjakokeskuksen ja patteritermostaattien uusiminen sekä verkoston säätö, tuuletusparvekkeen kaadon muuttaminen ulospäin talosta. 2011 Liiketilojen ikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, julkisivun alaosan rappauskunnostus, ovipuhelimet: alataulujen uusiminen. 2010 Asuntojen kadunpuolisten Ikkunoiden uusinta. 2005 Tonttivesijohdon ja viemäriliittymän uusinta. 2004 Kuntoarvio: lausunto rakennuksen perustamistavasta. 2003 Peruskuntoarvio. 2002 B-portaan hissin modernisointi, teatterin kupolin rappauksen uusinta. 1999 Kellarin ja vintin hälytysjärjestelmä asennettu. 1998 B-portaan kph:t, keittiöt ja vesikalusteet. 1997 Käyttövesivaihdin uusittu. 1992-1993: Putkiremontti C-, D- ja E-portaiden LVIS-linjasaneeraus. 1990 Kaapeli-tv ja antennilaitteet uusittu, sauna uusittu. 1987 Lämmönsiirrin ja ja paineastiat uusittu. 1984 Putkiremontti: B-portaan LVIS-linjasaneeraus, hissiremontti, sähkönousut ja taulut uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	2025-2026 Linjasaneerauksen takuutyöt 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026-2027 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely (noin kolmen vuoden välein, tarvittaessa) 2027 Lukituksen uusiminen 2026 Uudet raitisilmasuodattimet kaikkiin huoneistoihin (asunnot ja liiketilat) 2027 Pihan ulko-ovien kunnostus 2028 Liikehuoneistojen WC-tilojen kuntoarvio 2028 Teatterin (liikehuoneisto M2) sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus 2029 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely (noin kolmen vuoden välein, tarvittaessa) 2030 Vesikaton kuntotutkimus 2030-2033 Hissien modernisointi 2030 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus 2030 Pihakannen kuntotutkimuksen päivitys 2030 Liikehuoneistojen sähköremontti / ryhmäkeskusten uusiminen ja WC-tilojen peruskorjaus 2031 Liikehuoneistojen ikkuna- ja ovikarmien huoltokäsittely (noin kolmen vuoden välein, tarvittaessa) 2034 Ilmanvaihtohormien nuohous 2035 pystyviemäreiden huuhtelu
Osakenumerot	1480-1526
Asuinhuoneistot	83
Isännöitsijän nimi	Juha Lylynen
Isännöitsijätoimisto	Pääovi Oy
Isännöitsijän puhelinnumero	044 7634 188

Lähipalvelut	Kaikki Hakaniemen ja Kallion palvelut ihan vieressä. Metro, raitiovaunu & bussipysäkit 100m säteellä.
Palvelut	Kaikki palvelut ihan vieressä.
Liikenneyhteydet	Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys