Harjukatu 6, Helsinki
-
165 000 €
-
24m2
-
1h+avok+kph
-
Kerrostalo
-
1929
Esittely
Arvokas vuonna 1929 valmistunut kivitalo, jossa 1920-luvun klassismin ajaton arkkitehtuuri kohtaa huolellisesti hoidetun taloyhtiön.
Asunto on saneerattu hyvällä maulla ja vastaa erinomaisesti tämän päivän tarpeita.
Eteisessä on kaksi syvennettyä kaappia, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Eteisestä on myös käynti juuri saneerattuun, tilavaan kylpyhuoneeseen.
Keittiössä on extra syvä työtaso, joka mahdollistaa sujuvan työskentelyn myös kodinkoneiden ollessa käytössä. Astianpesukone kuuluu varusteluun.
Asunnossa on säilytetty alkuperäiset lautalattiat sekä muita ajalle tyypillisiä yksityiskohtia. Muutoin asunto on saneerattu kauttaaltaan.
Taloyhtiössä on juuri toteutettu kattava linjasaneeraus, jonka yhteydessä uusittiin huomattavasti muutakin kuin pelkät vesiputket. Tämän kodin ostajan ei tarvitse huolehtia suurista remonteista.
Asunto ja taloyhtiö ovat huippuluokkaa.
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 1h+avok+kph |
| Asuinpinta-ala | 24 m² |
| Kokonaispinta-ala | 24 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 091 m² |
| Huoneluku | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | F2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 994,09 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Velkaosuus | 36 005,91 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 380,40 € / kk |
| Hoitovastike | 144 € / kk |
| Rahoitusvastike | 236,40 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / kk |
| Saunamaksu | 25 € kuukaudessa |
Asunnon lisätiedot
| Kauppaan kuuluu | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot |
|---|---|
| Lisätietoja kunnosta | Asunto on loistavassa kunnossa. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Astianpesukone, jääkaappipakastin, erillisuuni ja irralliset kaapistot |
| Pesuhuoneen varusteet | Pesukoneliitäntä, WC-istuin, suihkuseinä, peilikaappi ja kiinteät valaisimet |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kulmakallio |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero ja sauna |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
8.1. Suoritetut korjaukset Ikkunat 1969 Vaasankadun puoleinen seinä rapattu 1976 Huoneisto-ovien kevyt korjaus 1995 Ikkunoiden ja parvekeovien maalaus 1997 Porrashuoneen ovien maalauskunnostus 2001 Tukimuurin kunnostus 2003 Julkisivujen ja kadunpuolen ikkunoiden kunnostus 2005 Pihan kunnostus 2008 Pihapuolen ikkunoiden ja julkisivun uusimistyö 2009–2010 Räystäslämmityskaapeleiden uusiminen 2011 Bauer-vedenkäsittelylaitteen asennus kylmään käyttöveteen 2014 Koodilukkojen asennus sisäpihan oviin 2015 Vesikaton pinnoitustyöt 2016 Lämmityskeskuksen uusiminen 2018 Lämpöjohtorungon uusiminen B-portaasta lämmönjakohuoneeseen 2021 Spiravent ilmanpoistimen asennus 2022 Kokonaisvaltainen linjasaneeraus 2024 sisältäen: -kaikkien märkä- ja wc-tilojen peruskorjaus, vedeneristeet uusien -vesijohdot ja vesikalusteet -viemärit pääasiassa uusittu -pohjaviemäri ja sadevesiviemärit sukitettu/tarvittavilta ja näkyviltä osin uusittu -kylpyhuoneiden viemärit sijoitettu pääasiassa välipohjaan, tarvittaessa alemman kerroksen alaslasketun katon yläpuolelle -huoneistojen sähköjen ryhmäkeskukset uusittu ja uusittavien tietoliikenneverkkojen asennuksia varten asennettu uudet IT-keskukset -kylpyhuoneiden sähköasennukset uusittu -kylpyhuoneisiin asennettu sähköinen mukavuuslattialämmitys (osakkaan omasta sähköstä); pyyhekuivain sähköinen taloyhtiön sähköstä -antenniverkosto uusittu, puhelinverkko korvattu yleiskaapelointijärjestelmällä, johtoviennit asunnon sisällä lista-asennuksin -painovoimaisen poistoilmanvaihdon hormit kunnostettu (tukokset poistettu ja tarvittaessa tiivistetty) ja nuohottu -huoneistoihin asennettu palovaroittimet -huoneistokohtainen vedenmittaus -lämmitysverkoston tasapainotus ja venttiilien vaihto -porrashuoneen seinät, katot, ikkunat sekä tuuletusparvekelinjojen ovet maalaukskunnostettu (huoneistojen oville ei toimenpiteitä) -saunaosasto uusittu Hissien peruskorjaus tekniikka uusien 2025 Vesikaton paikkakorjaus 2025 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit | Peltikatteen kuntotutkimus 20205 |
| Asuinhuoneistot | 87 |
| Isännöitsijän nimi | Marika Helin |
| Isännöitsijätoimisto | Karhupuiston Isännöinti Oy |
| Isännöitsijän puhelinnumero | 09 4275 7700 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki Kallion palvelut ihan vieressä. Metro ja spora kulkee muutaman sadan metrin päästä. |
|---|---|
| Lisätietoja liikenneyhteyksistä |
Loistavat. Kaikki kulkee ihan vierestä. Metro: 200m Spora: 200m Bussi: 200m |
Kuvat
Kiinteistönvälittäjä
Kim Keskimaula
Asuntomyyjä