Viides linja 8, Helsinki

219 000 €
29m²
1h+kk
Kerrostalo
1961

Esittely

Upeat panoraamanäkymät Kallion kattojen yllä! Heti vapaa, erinomaisessa kunnossa oleva tehoneliö halutulla Linjojen alueella.

Tervetuloa urbaanin elämän ytimeen Helsingin Kallioon, erittäin halutulle Linjojen alueelle! Tarjolla on heti vapaa ja erinomaisessa kunnossa oleva 29 neliömetrin kaupunkikoti (1h+kk) osoitteessa Viides linja 8.

Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä, 7. kerroksessa (hissitalo). Ylimmän kerroksen sijainti takaa asukkaalleen suorastaan huikeat panoraamanäkymät koko kaupungin ylle. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat kaupungin sykettä, mutta haluat nauttia upeista maisemista rauhassa omasta ikkunastasi.

Vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö seisoo arvokkaasti omalla tontillaan. Asumisen mukavuutta täydentävät taloyhtiön erinomaiset puitteet: asukkaiden vapaa-aikaa ja arkea palvelevat yhtiön oma sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä reilut säilytystilat vintti- ja kellarikomeroissa. Etätyöt ja suoratoistopalvelut pyörivät mutkattomasti erittäin edullisella, vain 1,60 euron kuukausittaisella laajakaistayhteydellä.

Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat lukuisat trendikkäät kivijalkakahvilat, laadukkaat ravintolat, korttelileipomot ja boheemit putiikit. Vain lyhyen kävelymatkan päässä avautuvat Hakaniemen uudistettu kauppahalli sekä perinteikäs tori. Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen kattavat – raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat aivan lähikortteleista, ja sekä Hakaniemen että Sörnäisten metroasemille on vain muutaman minuutin kävelymatka.

Kohde on erinomaisessa kunnossa ja heti vapaa, joten pääset muuttamaan tähän ihastuttavaan kotiin nopeastikin!

Yhteystiedot	Joonatan Suvinen Asuntoarvioija, Markkinointiasiantuntija, Nord LKV Oy joonatan@nordlkv.fi 040 258 5592

Sijainti	Linjat, Kallio Viides linja 8 00530 Helsinki
Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	1h+kk
Asuinpinta-ala	29 m²
Kokonaispinta-ala	29 m²
Huoneluku	1
Kerrosnumero	7
Kerroksia	7
Valmistumisvuosi	1961
Kunto	Erinomainen
Energialuokka	D2018
Tontin omistus	Oma
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	194 595,52 €
Velaton hinta	219 000 €
Velkaosuus	24 404,48 €
Yhtiövastike yhteensä	351,59 € / kk
Hoitovastike	161,20 € / kk
Rahoitusvastike	188,79 € / kk
Muu vastike	1,60 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset	5 855 227 €

Näkymät huoneistosta	Ylimmän kerroksen huikeat panoraamanäkymät koko kaupungin ylle.
Keittiön varusteiden lisätiedot	Jääkaappipakastin (Pieni jääkaappipakastin (77 l/ 10 l)), jääkaappi, liesi ja mikroaaltouuni-uuni -yhdistelmä
Pesuhuoneen varusteet	WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Porthaninhovi
Taloyhtiössä on	Väestönsuoja, kaapeli-tv, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Ullakkorakentamisen kannattavuuslaskelma ja hissien tekninen selvitys 2024 Ullakkorakentamisen soveltuvuusselvitys 2023 Väestönsuojien tiiveyskorjaukset ja asianmukainen varustus 2023 Rappujen (4) ja kellaritilojen valaisimien uusiminen 2023 Parvekkeiden rikkinäisten sivulasien vaihto 2022 Jätehuoneen kunnostus 2022 Pihan päivitystä: siivoustelineiden siirto, uudet pyörätelineet 2022 Vesikaton kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset 2021 Kallion pizzerian palo-ovien uusiminen 2021 LVIS-saneeraus + väestönsuojien kunnostus 2019-2020 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt 2019 Lukituksen uusiminen iLOQ 2018 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Ravintolahuoneiston viemäriputkien uusinta 2014 Kellarikäytävien putkien uusiminen 2012 Kellarikäytävien maalaus 2010 Kellarin ja vintin valaistuksen uusiminen 2008 Lämmitysjärjestelmä 2007 Runkoviemärin sukitus 2007 Kattoremontti 2006 Porraskäytävien maalaus 2006 Lukitusturvallisuuden parantaminen 2005 Ilmanvaihdon kunnostus 2005 Julkisivulevyjen maalausta 2004 Lämpörappaus rapatuille seinille 2004 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002 IV-kanavien puhdistus 2001
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarvearviot yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (2025-2029, saatavilla liite): Piha: Piha-alueen viihtyvyyden parantaminen 2025-2026 Parvekkeet: Parvekkeiden osakorjaukset ja huoltomaalaus 2025-2026 Ikkunat ja ulko-ovet: Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2028-2029, porraskäytävien ovien sähköinen lukitusjärjestelmä 2025 Katto: Vesikaton saneeraus/uusiminen 2026-2027 Lämmitysjärjestelmä: Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2025 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotutkimus 2026 Hissit: Hissien saneeraus/uusiminen 2027 Muuta: Kellatitilan saneeraus
Osakenumerot	2271-2301
Asuinhuoneistot	78
Isännöitsijän nimi	Samuli Pauloff
Isännöitsijätoimisto	Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti	asiakaspalvelu@fluxio.fi
Isännöitsijän puhelinnumero	010 339 0533

Lähipalvelut	Tervetuloa urbaanin elämän ytimeen Helsingin Kallioon, erittäin halutulle Linjojen alueelle! Tämä heti vapaa ja erinomaisessa kunnossa oleva kaupunkikoti sijaitsee osoitteessa Viides linja 8 C 51. Kyseessä on omalla tontilla seisova, vuonna 1961 valmistunut Asunto Oy Porthaninhovi. Tämän 29 neliömetrin kokoisen kodin ehdoton kruunu on sen sijainti rakennuksen ylimmässä eli seitsemännessä kerroksessa. Ylimmän kerroksen sijainti takaa asukkaalleen suorastaan huikeat panoraamanäkymät koko kaupungin ylle. Alue tarjoaa dynaamisen elinympäristön asukkaalle, joka arvostaa kaupungin sykettä ja upeita maisemia suoraan omasta ikkunasta.
Palvelut	Asumisen mukavuutta täydentävät taloyhtiön erinomaiset omat puitteet: asukkaiden vapaa-aikaa ja arkea palvelevat yhtiön oma sauna, kätevä pesutupa, kaapeli-tv sekä urheiluvälinevarasto. Säilytystilaa on runsaasti tilavien vintti- ja kellarikomeroiden ansiosta. Seitsemännen kerroksen kotiin nouset vaivattomasti hissillä, ja etätyöt tai suoratoistopalvelut pyörivät sujuvasti edullisella 1,60 euron kuukausittaisella laajakaistayhteydellä. Autoilevia asukkaita varten yhtiön pihalla on neljä sähköpistokepaikkaa, jotka arvotaan vuosittain. Laajemmassa mittakaavassa Linjojen alue tarjoaa yhden Helsingin vetovoimaisimmista ja monipuolisimmista palveluverkostoista. Välittömässä läheisyydessä sijaitsevat lukuisat trendikkäät kivijalkakahvilat, laadukkaat ravintolat, korttelileipomot ja boheemit putiikit. Vain lyhyen kävelymatkan päässä avautuvat Hakaniemen uudistettu kauppahalli ja perinteikäs tori, jotka palvelevat tuoreiden raaka-aineiden ystävää. Alueelta löytyvät myös loistavat urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet, kuten Kallion urheilutalo ja Brahenkenttä. Liikenneyhteydet ovat suorastaan poikkeuksellisen kattavat. Useat raitiovaunu- ja bussilinjat kulkevat aivan lähikortteleista, ja sekä Hakaniemen että Sörnäisten metroasemille on vain muutaman minuutin kävelymatka. Täältä käsin koko Helsinki on saavutettavissasi nopeasti ja vaivattomasti.
Koulut	Lapsiperheiden – ja sellaiseksi tähtäävien – iloksi Kallion alue tarjoaa ensiluokkaiset koulutusmahdollisuudet aivan kotioven tuntumassa! Vain lyhyen kävelymatkan päässä, Neljännellä linjalla, sijaitsee perinteikäs Kallion ala-asteen koulu, jonne perheen pienimpien on helppo ja turvallinen matka kulkea. Hieman vanhemmille nuorille alueelta löytyy todellinen koulukentän ylpeys: aivan kulman takana Porthaninkadulla toimiva, valtakunnallisestikin arvostettu Kallion lukio. Tämä ilmaisutaitoon ja kulttuuriin panostava opinahjo tarjoaa upean, luovan ympäristön ja erinomaiset valmiudet jatko-opintoihin laajalla kurssivalikoimallaan. Täällä asuessasi perheen logistiikka on huoletonta, ja lapset voivat nauttia lyhyistä koulumatkoista omassa kotikaupunginosassaan!
Päiväkoti	Kallion ydin ei ole vain aikuisten kaupunkikeidas, vaan myös perheen pienimmille löytyy loistavia, turvallisia hoitopaikkoja heti naapurustosta. Alueella toimii muun muassa lämminhenkinen kunnallinen Päiväkoti Kallio (Helmiäispolku 5), joka on rauhallinen, kolmen ryhmän kokonaisuus omalla pihalla – harvinaista herkkua ydinkeskustassa! Mikäli toivot lapsellesi kansainvälistä kosketusta jo pienestä pitäen, aivan lähistöllä Alppikadulla sijaitsee Pilke Playschool Taikavuori. Tämä täysin englanninkielistä ja kaksikielistä varhaiskasvatusta tarjoava yksityinen päiväkoti on kerännyt huippuarvosteluja kodinomaisesta tunnelmastaan ja sydämellisestä henkilökunnastaan. Kalliossa lasten päivähoito järjestyy vaivattomasti, ja urbaani arki rullaa koko perheen ehdoilla!