Malminkatu 32, Helsinki
-
199 500 €
-
32,25m2
-
2 h + kph
-
Kerrostalo
-
1932
Esittely
Ja sijainti! Malminkadulla, aivan Helsingin ytimen sykkeessä, Autotalon takana ja hienovaraisesti sivussa odottaa kolmannen kerroksen pikkukoti funkkistalossa. Kampin kahvilat, kivijalkaliikkeet, elokuvateatterit ja keskustan iltavalot. Kaikki tämä muutaman askeleen päässä ja illalla palaat kaupungilta kotiin jalan. Metro imaisee sinut tarvittaessa hetkessä itään tai länteen. Logistisesti tämä on huippupaikka asua. Aamulento? Iltajuna? Spontaani laivamatka? Ei aikataulustressiä, ei taksijahteja – vain ovi kiinni ja liikkeelle. Asunto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Tiedustelut Pasi Pirskanen, LKV p. 0400 478 138 tai Marianne Outa, LKV p. 040 526 3803
And the location! On Malminkatu, right in the vibrant heart of Helsinki, tucked just behind the iconic Autotalo yet subtly set aside, this third-floor compact home awaits in a dignified functionalist building.
The cafés of Kamppi, charming boutiques, cinemas, and the glowing city lights are all just a few steps away — and in the evening, you simply stroll home through the city. The metro whisks you east or west in moments whenever needed. Logistically, this is a prime place to live. Early morning flight? Late-night train? A spontaneous ferry trip? No timetable stress, no taxi hunts — just close the door and go.
For inquiries:
Pasi Pirskanen, LKV, tel. +358 400 478 138
Marianne Outa, LKV, tel. +358 40 526 3803
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kph |
| Asuinpinta-ala | 32.25 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32.25 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 616 m² |
| Huoneluku | 2 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 1 |
| Kerrosnumero | 3 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 1932 |
| Käyttöönottovuosi | 1932 |
| Kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Tiili |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 183 103,94 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 500 € |
| Velkaosuus | 16 396,06 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 590,18 € / kk |
| Hoitovastike | 241,88 € / kk |
| Rahoitusvastike | 348,30 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 6 140 014,76 € |
Asunnon lisätiedot
| Lisätietoja kunnosta | Taloyhtiö uusinut kylpyhuoneen. |
|---|---|
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Varsinainen yhtiökokous 22.5.2025: Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden ylimääräisistä lyhennyksistä koostuvalla summalla, ja pääomavastikkeet tuloutetaan. |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Liesituuletin, liesi ja jenkkikaappi |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Malmila |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Pesutupa ja kellarikomero |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit | 1970-71 Vesi- ja viemärijohdot. 1984-85 Sähkösaneeraus. 1986-87 Porrashuone saneeraus. 1988 Vesikaton maalaus. 1990 Julkisivusaneeraus. 1997 PTS ja kuntoarvio. 2000 Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus. 2001 Märkätilojen tarkistus. 2003 HTV. 2004 Katujulkisivun maalaus. 2009-2010 Putkisaneerauksen suunnittelutyö. 2010 Vesikatteen uusimistyö ja ikkunoiden uusimistyö. 2010-2011 Ullakkorakentamishanke ja vesikatteen uusimistyö, 2011 hissien rakentaminen E- ja F-portaisiin. 2011-2013 Käyttövesiputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus sekä keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö. 2013-2014 Pihasaneeraus, 2014 Kellari ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke, 2014, A, B, C ja D-portaiden hissien peruskorjaus. 2014 E- ja F-portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö, 2015 Vesikatteen maalaustyö, kiinteistön lukitusmuutos, huoneisto-ovien uusimistyö. 2016 Porrashuoneiden maalaustyö. 2018 Lämmitysverkoston kuntotutkimus. 2019 Patteriventtiilien sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiilien uusimistyö, sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö. |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2024-2028: - Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80-luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10-15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä. Kellariovien uusimistyöhanke Viemäreiden sukituskorjaustyöt Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin Piipunhattujen asentaminen hormeihin |
| Isännöitsijän nimi | Miika Pyykkönen |
| Isännöitsijätoimisto | Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy |
Kuvat
