Raitamaantie 12, Helsinki

  • 177 000 €
  • 75m2
  • 3h, k, kph, parveke
  • Kerrostalo
  • 1989

Esittely

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot

Asunnon perustiedot

Sijainti
  • Kannelmäki
  • Raitamaantie 12
  • 00420 Helsinki
Kohteen tyyppi Kerrostalo
Tyyppi Asunto-osake
Huoneistoselitelmä 3h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala 75 m²
Kokonaispinta-ala 75 m²
Tontin kokonaispinta-ala 3 404 m²
Huoneluku 3
Makuuhuoneiden lukumäärä 2
Kerrosnumero 2
Kerroksia 3
Valmistumisvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989
Kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018
Tontin omistus Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit Tiili ja betoni
Asunnossa sauna Ei
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Kohde vapautuu Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 177 000 €
Velaton hinta 177 000 €
Yhtiövastike yhteensä 506,76 € / kk
Hoitovastike 506,76 € / kk
Vesimaksu 22 € / hlö / kk
Saunamaksu 20 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu 20 € / kk
Taloyhtiön kiinnitykset 670 100,47 €

Asunnon lisätiedot

Kauppaan kuuluu Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Kauppaan ei kuulu Erillinen pakastekaappi ja makuuhuoneen irrallinen kaappi neuvoteltavissa.
Keittiön varusteiden lisätiedot Liesituuletin, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet
Pesuhuoneen varusteet Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihkukaappi, WC-istuin ja kiinteät valaisimet
Kaavoitus Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-oy Raitamaantie 12
Lämmitysjärjestelmä Kaukolämpö
Taloyhtiössä on Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, pesutupa ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit 2024 C-portaan poistoilmakoneen vaihto
2023 poistoilmakoneiden tarkistus ja huolto
2022 pesulan kone uusittu, märkätilakartoitus
2021 salaojien kuvaus ja huuhtelu, Yhtiön omistaman huoneiston remontti
2020 ikkunoiden ja ovien kuntotutkimus
2019 pihan puita kaadettiin ja hoitoleikattiin puita sekä pensaita, parvekkeiden kunnostusta
2017 saunaremontti
2016 märkätilat: alkuperäisiä märkätilojen lattioita on saneerattu yhtiön toimesta v.2009-2016,
huoneiston 17 märkätilan lattia on saneeraamatta.
2014 piha-aitojen maalaus
2013 parvekkeiden maalauskunnostusta, saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusinta,
poistoilmakojeiden uusinta - B- ja C-porras
2011 piha-aidan uusiminen
2010 kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtohormien
puhdistus ja säätö, jätehuoneen uusiminen, märkätilojen kosteuskartoitus, salaojaverkoston puhdistus
ja kuvaus
2008 kiinteistön kuntoarvio
2007 saunaosaston kunnostu, ikkunoiden ja muiden puusoisen maalaus
2006 porrashuoneiden maalaus
2005 vesikattojen uusiminen
2003 julkisivujen saumaus
1998 pihan asfaltointi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit Tiivistelmä hallituksen selvityksesestä kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana:

Vuoden 2025 aikana toteutettavaksi esitetyt toimenpiteet:

Ulkoseinien pintarakenteet: Betonirakenteiden kuntotutkimus, ulkopintojen pesu
Yleisten tilojen sisäseinien- lattioiden ja kattojen pintarakenteet tarkastus
Salaojien/kaivojen puhdistus ja huuhtelu
Tontin pintarakenteet, Asfaltin paikkakorjaus
Leikkipihat, Leikkivarusteiden kunnostus/uusiminen
Ulkovarusteet tarkastus
Hulevedet tarkastus
Parvekkeiden maalauskunnostus (tehty)
Lukitus (tehty)
Porrasautomatiikka
Kylpyhuoneet 6 kpl vuoden 2024 yhtiökokouksen päätöksen mukaan

2026

Ulkopuoliset rakenteet tarkastus
Saumojen uusiminen
Pesulan laitteet tarkastus

2027

Lämmönsiirtimet
Ilmanvaihtokanavat
Kylpyhuonekorjauksia

Lisäksi:
Sokkelin maalaus
Yleisten tilojen rättipatterit sulut vuotaa
Askartelutilan katon tarkastus

Selvitys kunnossapitotarpeesta kokonaisuudessaan saatavissa välittäjältä.
Osakenumerot 2743-3360
Asuinhuoneistot 29
Isännöitsijän nimi Harri Könönen
Isännöitsijätoimisto Granlund Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti isannointi@granlund.fi
Isännöitsijän puhelinnumero 09 2500 6250

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa 300m. Kauppakeskus Kaari upeine palveluineen 500m.
Koulut Kannelmäen peruskoulu luokat 1-9 550m, Suomalais-venäläinen koulu 850m.
Päiväkoti Alueella useita.
Liikenneyhteydet Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä Kannelkallion bussipysäkki 200-300m, Raitamaantien pysäkki Hämenlinnanväylällä 300m. Kannelmäen rautatieasema 800m. Omalla autolla hyvät yhteydet Kehä I ja Hämeenlinnanväylä.

Kuvat

Kiinteistönvälittäjä

Hilkka Laakso

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Pyydä asiakirjat tai sovi esittely

  • Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
  • This field is hidden when viewing the form
  • This field is hidden when viewing the form