Koskelantie 64a, Helsinki

169 000 €
39,5m²
2h+avok+p
Kerrostalo
2021
10.05.2026
klo 14.15–14.35

Esittely

Modernia ja huoletonta asumista Käpylässä. Vuonna 2021 valmistunut tehoneliöiden koti!

Nyt myynnissä 39,5 m² kaksio, joka tarjoaa laadukasta asumista ilman remonttihuolia. Pohjaratkaisu on poikkeuksellisen tehokas ja toimiva. Olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja avaran tilan josta on käynti parvekkeelle. Skandinaavinen keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Modernissa kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen tarvittaessa asuntoon jäävästä pesukoneesta lähtien. Asunnossa on koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneisto on täydellinen valinta esimerkiksi ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi tai sijoitukseen.

Asumisen helppoutta lisäävät taloyhtiön monipuoliset yhteistilat. Asukkaiden käytössä on sauna, pesula, kuivaushuone, kerhohuone sekä ulkoiluvälinevarasto. Irtaimistovarasto tuo lisäsäilytystilaa. Taloyhtiö on liitetty kaapeli-tv-verkkoon ja laajakaistayhteys (Elisa 25M) sisältyy vastikkeeseen.

Sijainti Koskelantiellä on mitä parhain. Käpylä on arvostettu, vehreä ja tunnelmallinen asuinalue, jossa viihdytään. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja palvelut löytyvät läheltä. Tässä on koti sinulle, joka arvostat uuden talon huolettomuutta ja perinteikkään asuinalueen tunnelmaa.

Nord LKV:n perustaja ja tj.
Yli 500 myytyä asuntoa uran aikana.

Myynti:

Pauli Paunonen
TJ, Founder
LKV, LVV
050 572 8187
pauli@nordlkv.fi

nordlkv.fi/pauli
@pauli.nordlkv

Yhteystiedot	Pauli Paunonen Toimitusjohtaja, Founder, LKV, LVV, Nord LKV I Pauli Paunonen Oy, Itsenäinen välittäjäyrittäjä Nord LKV \| Pauli Paunonen Oy pauli@nordlkv.fi
Esittelyt	10.05.2026 klo 14.15–14.35 (Pauli Paunonen)

Kohteen tyyppi	Kerrostalo
Tyyppi	Asunto-osake
Huoneistoselitelmä	2h+avok+p
Asuinpinta-ala	39.5 m²
Kokonaispinta-ala	39.5 m²
Tontin kokonaispinta-ala	1 346 m²
Huoneluku	2
Makuuhuoneiden lukumäärä	1
Kerrosnumero	1
Kerroksia	7
Valmistumisvuosi	2021
Käyttöönottovuosi	2021
Kunto	Hyvä
Energialuokka	B2018
Tontin omistus	Vuokra
Rakennus- ja pintamateriaalit	Betoni
Taloyhtiössä sauna	Kyllä
Hissi	Kyllä
Kohde vapautuu	Heti

Myyntihinta	169 000 €
Velaton hinta	169 000 €
Yhtiövastike yhteensä	323,91 € / kk
Hoitovastike	156,03 € / kk
Vesimaksu	25 € / hlö
Muu vastike	167,88 € / kk

Kohteen säilytystilat	Irtaimistovarasto
Kauppaan ei kuulu	Irtain
Kaavoitus	Asemakaava
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi kuin ilmoitettu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2H+KT.

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Helsingin Koskelan Tammi
Lämmitysjärjestelmä	Kaukolämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä niiden tekoajankohdat: Kiinteistö on otettu käyttöön v. 2021 ja merkittäviä korjaustöitä ei ole ollut. 2022 alkaen on toteutettu takuukorjauksia. 2024 rakennuttaja ei ollut korjannut kaikkia todettuja rakennusvirheitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit	Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuosina 2025 - 2030 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: 2025 jatketaan urakoitsijalle kuuluvien rakennusvirheiden takuukorjauksia ja korjaustyön valvontaa.
Asuinhuoneistot	94
Isännöitsijän nimi	Jyrki Toivanen
Isännöitsijätoimisto	Reilu Isännöinti Oy