Satamasaarentie 8, Helsinki
-
209 000 €
-
70m2
-
3h+k+lasitettu parveke
-
Kerrostalo
-
1967
Esittely
Viihtyisän kodikas kolmio sijaitsee omalla tontilla vehreässä vanhassa Vuosaaressa. Huoneiston avara pohjaratkaisu, runsas luonnonvalo ja huolella päivitetyt materiaalit tekevät tästä kodista viihtyisän kokonaisuuden. Kodin laatua korostavat vuonna 2021 uusittu Puustelli-keittiö sekä vuonna 2016 asennetut laadukkaat Inarian liukuovikaapistot eteisessä ja makuuhuoneissa.
Vuonna 2021 uusitussa laadukkaassa Puustelli-keittiössä yhdistyvät näyttävyys ja käytännöllisyys. Tyylikkäät kivitasot, aamiaiskaappi, viinikaappi sekä runsaat säilytys- ja työskentelytilat tekevät keittiöstä kodin luonnollisen kohtaamispaikan niin arjessa kuin juhlassakin.
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta sijaitsevat omassa rauhassaan huoneiston eri puolilla. Vuonna 2016 asennetut Inarian liukuovikaapistot makuuhuoneissa sekä eteisessä tarjoavat poikkeuksellisen runsaasti säilytystilaa ja viimeistelevät kodin tyylikkään, yhtenäisen ilmeen.
Valoisassa olohuoneessa on hyvin tilaa suurelle sohvaryhmälle ja ruokailuryhmälle. Olohuoneesta on käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta pitkälle syksyyn.
Tyylikkäästi uudistettu kylpyhuone tarjoaa paikan pesutornille ja viimeistelee toimivan arjen.
Asunto Oy Säästökannas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on toteutettu suunnitelmallisesti. Putkiremontti valmistui vuonna 2016, vesikattoremontti vuonna 2024 ja julkisivuremontti on parhaillaan käynnissä.
Asukkaiden käytössä ovat saunatilat, pesutuvat sekä jonotusperiaatteella vuokrattavat autopaikat.
Sijainti on mitä parhain. Metroasema, kaupat, koulut, päiväkodit ja monipuoliset palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Vuosaaren upeat ulkoilualueet, merenranta, uimarannat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan läheltä.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin tilaa arvostavalle etätyöntekijälle. Muuttamaan pääset ilman suuria remonttihuolia.
Esittelyt ja lisätiedot:
Antti Larmala
050 550 4107
antti@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+lasitettu parveke |
| Asuinpinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 54 904 m² |
| Huoneluku | 3 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 2 |
| Kerrosnumero | 2 |
| Kerroksia | 3 |
| Valmistumisvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Ei |
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Ei |
| Kohde vapautuu | Sopimuksen mukaan |
| Lisätietoja vapautumisesta | Huoneisto vapautuu 1.8.2026. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 321,05 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Velkaosuus | 9 678,95 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 448,90 € / kk |
| Hoitovastike | 386,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 62,50 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
| Saunamaksu | 15 € kuukaudessa |
| Autopaikkamaksu | 5 € / kk |
| Taloyhtiön kiinnitykset | 15 299 200 € |
Asunnon lisätiedot
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja viinikaappi |
|---|---|
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Säästökannas |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Taloyhtiössä on | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
1999 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, LV-kanavien nuohousluukkujen asennus ullakoille, LV-kanavat puhdistettu paloteknisesti ja ilmamäärät säädetty, kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 6). 2000 Kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 8), Patteri- ja linjaventtiilit uusittu, ilmanvaihdon perusparannus, saunan peruskorjaus (Satamasaarentie 10a), varastojen rakentaminen (Koukkusaarentie 7 ja Satamasaarentie 10b). 2001 Antennijärjestelmä uusittu, jätekatos uusittu (Koukkusaarentie 7), saunan peruskorjaus (Satamasaarentie 2), kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 10a), varastojen rakentaminen (Satamasaarentie 2 ja 10b). 2002 Lämmönjakohuoneen peruskorjaus (Satamasaarentie 6), kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 10b). 2003 Kylmäkellarin peruskorjaus (Koukkusaarentie 7 ja 1). 2004 Jätekatokset (4 kpl) uusittu, kylmäkellarin peruskorjaukset (Koukkusaarentie 3 ja 5). 2005 LVIS-tekninen kuntotutkimus, rakennustekninen kuntoarvio ja asbestikartoitus, kylmäkellarin peruskorjaus (Satamasaarentie 2 ja 4), vesikattojen kunnostus- ja maalaustyö. 2006 Ulkoportaiden uusiminen (Satamasaarentie 2 ja 4). 2006-2007 Keittiöiden ja makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen sekä olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen. 2007 Ilmastointikoneiden uusiminen, ilmanvaihdon säätö ja mittaus. 2008 Pihanparannustyöt (1. vaihe). 2009 Pihanparannustyöt (2. vaihe), poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2010 Lämmönjakohuoneiden peruskorjaus (6 kpl), LVV-putkiston kuntotutkimus. 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja kattojen kuntotutkimus, putkiremontin hankesuunnittelu. 2013 Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2014-2016 Putkiremontti ns. perinteisellä menetelmällä. 2016 Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään. 2017-2018 Julkisivujen elastisten saumojen saumaus. 2019 Hankesuunnitelma julkisivu- ja vesikattokorjauksista. 2020-22 Julkisivujen päätyjen- ja vesikaton korjaussuunnittelu. 2023 Vesikaton suunnittelun viimeistely ja urakkakilpailutus. 2024 Autojen lataushanke 20kpl a 2222kWh. 2024-2025 Vesikattoremontti (uusiminen). |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
2026-2027 julkisivuhanke( hanke on työn alla) 2027 IV-hormien nuohous ja perussäätö, suodattimien vaihto. 2026-2030 kaukolämpöä tukevien lämmitysmuotojen selvitys, VSS-suojien kunnostus, 1-2 kpl vuodessa ja pihan kunnostus/ylläpito. |
| Osakenumerot | 146845-147534 |
| Asuinhuoneistot | 340 |
| Isännöitsijän nimi | Mikko Höstman |
| Isännöitsijätoimisto | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy |
| Isännöitsijän sähköposti | mikko.hostman@vuokki.fi |
| Isännöitsijän puhelinnumero | +358108213500 |
Kuvat
Tuula Partanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA, rakennuttaja- ja kiinteistöasiamies RAKI™