Limnellinpiha 7, Kirkkonummi
-
359 000 €
-
90m2
-
3-4h+k+kph+s+vh+kaksi lasitettua parveketta
-
Kerrostalo
-
2012
-
01.11.2026
klo 14.00–14.40
Esittely
Kirkkonummen keskustassa, vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä sijaitsee tämä hyväkuntoinen ja avara 90 m² koti, jonka toimiva pohjaratkaisu, kaksi lasitettua parveketta ja viihtyisät puistonäkymät luovat erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Neljännen kerroksen sijainti tuo asumiseen omaa rauhaa, vaikka keskustan monipuoliset palvelut ovat aivan lähellä.
Kodissa on avarat ja valoisat oleskelutilat, jotka tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia erilaisiin sisustusratkaisuihin. Olohuoneen yhteyteen on mahdollista toteuttaa myös lisähuone esimerkiksi makuu- tai työhuoneeksi, joten asunto mukautuu joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tyylikkään keittiön ikkunoista avautuvat kauniit näkymät vehreään puistoon. Kaksi lasitettua parveketta tuovat asumiseen lisää viihtyisyyttä ja tarjoavat mukavat paikat nauttia ympäröivistä maisemista aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa arjen askareille sekä varaus pesutornille. Oma sauna täydentää kodin mukavuuksia ja tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen juuri silloin, kun itselle parhaiten sopii.
Asunto Oy Kirkkonummen Puroheikki on vuonna 2012 valmistunut hiljainen ja rauhallinen taloyhtiö, jonka viihtyisä piha-alue lisää asumismukavuutta. Asuntokaupan yhteydessä on myös mahdollisuus hankkia autokatospaikka.
Sijainti Kirkkonummen keskustassa tekee arjesta sujuvaa. Kaupat, ostoskeskus Kirsikka, terveyskeskus sekä koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Myös juna- ja linja-autoasema ovat lähellä, joten liikkuminen niin pääkaupunkiseudun suuntaan kuin lähialueillakin onnistuu vaivattomasti. Keskustan palveluiden läheisyydestä huolimatta ympäristön vehreys ja talon hiljaisuus tuo asumiseen miellyttävää rauhallisuutta.
Lähialueella sijaitsee useita kouluja, päiväkoteja, leikki- ja koirapuistoja, joten arki sujuu mutkattomasti niin lapisperheille, kuin koiranomistajillekin.
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja monipuoliseen kotiin, jossa yhdistyvät avarat tilat, kauniit näkymät ja keskustan palveluiden helppous!
Yhteydenotot ja esittelyvaraukset:
LKV Mika Grönlund
050 303 4069
mika@nordlkv.fi
Yhteystiedot ja esittelyt
| Yhteystiedot |
|
|---|---|
| Esittelyt |
|
Asunnon perustiedot
| Sijainti |
|
|---|---|
| Kohteen tyyppi | Kerrostalo |
| Tyyppi | Asunto-osake |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h+k+kph+s+vh+kaksi lasitettua parveketta |
| Asuinpinta-ala | 90 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90 m² |
| Tontin kokonaispinta-ala | 1 719 m² |
| Huoneluku | 4 |
| Kerrosnumero | 4 |
| Kerroksia | 6 |
| Valmistumisvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018 |
| Tontin omistus | Oma |
| Rakennus- ja pintamateriaalit | Betoni |
| Asunnossa sauna | Kyllä |
| Taloyhtiössä sauna | Ei |
| Parveke | Kyllä |
| Hissi | Kyllä |
| Kohde vapautuu | Heti |
| Lisätietoja vapautumisesta | Huoneisto luovutetaan uudelle omistajalle kaupanteossa. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 359 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 359 000 € |
| Yhtiövastike yhteensä | 414 € / kk |
| Hoitovastike | 414 € / kk |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Näkymät huoneistosta | Esteettömät upeat vehreät näkymät |
|---|---|
| Piha | Yhtiöllä pieni hyvin hoidettu piha-alue asukkaille. |
| Kohteen säilytystilat | Kellarikomero |
| Kauppaan kuuluu |
- ilmalämpöpumppu (viilentävä) - pyykinpesukone - isomman parvekkeen verhot |
| Keittiön varusteiden lisätiedot | Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone |
| Pesuhuoneen varusteet | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku |
| Kaavoitus | Asemakaava |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirkkonummen Puroheikki |
|---|---|
| Lämmitysjärjestelmä | Kaukolämpö |
| Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit |
SELVITYS SUORITETUISTA KORJAUKSISTA: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2021 Kuntoarvio ja märkätilakartoitus 2021 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus 2021 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022 Palovaroittimien uusiminen 2022 Parvekelasituksen kuntokartoitus ja huoltotoimepiteet 2023 Katon tarkastus ja toimenpiteet 2024 |
| Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit |
RAKENNUSOSA / KORJAUSTOIMENPIDE / VUOSI: ILMANVAIHTO: suodattimien vaihto kahdesti vuodessa JULKISIVUT: elastisten saumamassojen korjaus 2027 PARVEKKEET: parvekeovien sisäpuolen huoltomaalaus ja käyntitarkistus 2026 IKKUNAT JA OVET: ikkunoiden sisäpuitteiden huoltomaalaus ja tiivisteiden uusiminen 2026 VESI- JA VIEMÄRI: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen 2028-2029 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT: Autopaikkaosakkeiden muutokset sähkö/hybridiautoja varten osakkaiden omina muutostöinä YHT.KÄYTTÖALUEET: Jätealueen parannus, molokkien ympärille rakennetaan muurit 2026, LPA-alueen asfaltointi, suunnittelu ja toimenpiteet 2026-2030 |
| Osakenumerot | 4725-5127 |
| Asuinhuoneistot | 30 |
| Isännöitsijän nimi | Taru Malinen |
| Isännöitsijätoimisto | Kontu Isännöinti Oy, Itä-PKS |
| Isännöitsijän sähköposti | taru.malinen@kontuoy.fi |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Lähipalvelut | Lähipalvelut: Ostokeskus Kirsikka missä mm. Citymarket, Apteekki, optikkoliikkeitä, Musti ja Mirri, Pesula24h, Valokuvausliike Hymykuoppa, Terveystalo, Kulta- ja koruliike, Luckan ja Ellen, Ravintola Bistro Kirkkonummi, linja-autoasema ja juna-asema, kaikki koulut ja päiväkodit lähellä sekä lähistöllä koirapuisto isoille ja pienille koirille. |
|---|
Kuvat
Mika Grönlund
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, PTM- Asiakaspalautteen keskiarvo 9,5/10, joista kaikki suosittelevat välittäjänä
- Välitystoimiston parhaan kolmen joukossa vuosittain. Vuonna 2020 paras
- Välittäjänä lähes 10 vuotta
- Yrittäjänä ja myyntialalla vuodesta 1999 lähtien
- Useita myyntialan koulutuksia, ammattimyyjätutkinto, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
